Con la risposta 161/2021, L'Agenzia delle Entrate ha fornito ulteriori chiarimenti sulla possibilità di usufruire del superbonus anche per interventi su unità collabenti.
La risposta delle Entrate riguardava il quesito proposto dal proprietario di un edificio danneggiato e parzialmente diroccato, classificato in categoria catastale f/2, riguardante la possibilità di realizzare un cappotto termico e installare una caldaia a biomassa, con relativo impianto di riscaldamento e pannelli solari fotovoltaici.
L'edificio in questione era privo di infissi e dotato di muri interni e perimetrali semidistrutti, tanto da non poter dare prova della tipologia di riscaldamento esistente, molto probabilmente stufe a legna/gas e un caminetto.
Il proprietario si è quindi rivolto all'Agenzia delle Entrate per sapere se poteva usufruire del superbonus 110% su tali interventi. L'Agenzia ha risposto in maniera affermativa, come già fatto nella circolare 19/E/2020. Questo perché tali edifici, pur rientrando nella categoria catastale F ed essendo parzialmente inagibili e inutilizzabili possono considerarsi in ogni caso edifici esistenti.
Superbonus, le faq di Enea sull'Ape pre e post intervento
Tra le faq relative al superbonus pubblicate da Enea ci sono anche quelle relative all'Ape pre e post intervento. Per usufruire dell'ecobonus 110 è infatti necessario la redazione di un Attestato di prestazione energetica che dimostri che con gli interventi realizzati si sia ottenuto il miglioramento di almeno due classi energetiche
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