La detrazione fiscale per le ristrutturazioni edilizie, prevista dall’articolo 16-bis del Tuir, può spettare anche al familiare convivente del proprietario o detentore dell’immobile sul quale vengono effettuati i lavori. La detrazione, inoltre, spetta anche quando la convivenza non si svolge necessariamente nell’immobile oggetto dei lavori.
Come chiarito dall’Agenzia delle Entrate nella circolare n. 121/1998, il beneficio fiscale è riconosciuto al familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile oggetto degli interventi di ristrutturazione. È importante ricordare che sono considerati familiari:
- il coniuge;
- i parenti entro il terzo grado;
- gli affini entro il secondo grado.
Per usufruire della detrazione è necessario dimostrare la condizione di familiare convivente, anche attraverso una dichiarazione sostitutiva di atto notorio.
Quando deve esistere la convivenza
La convivenza deve essere già presente alla data di inizio dei lavori e deve permanere anche nel momento in cui vengono sostenute le spese che danno diritto alla detrazione.
Il requisito della convivenza può comunque essere considerato soddisfatto anche quando le spese siano state sostenute prima dell’inizio dei lavori, purché sussistano le condizioni richieste dalla normativa.
La detrazione spetta se il familiare convive in un altro alloggio
Di recente, il Fisco ha chiarito che la detrazione può spettare anche quando la convivenza non si svolge necessariamente nell’immobile oggetto dei lavori. Gli interventi possono infatti riguardare una qualsiasi delle abitazioni in cui si esplica la convivenza, indipendentemente dalla loro ubicazione, a condizione che l’immobile sia a disposizione.
Il familiare convivente può dunque beneficiare della detrazione per i lavori di ristrutturazione anche se la convivenza si svolge in un’abitazione diversa da quella interessata dagli interventi.
Gli elementi fondamentali sono l’esistenza della convivenza al momento dell’avvio dei lavori, la sua permanenza nel periodo rilevante per le spese e la disponibilità dell’immobile oggetto dell’intervento.
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