La crisi si mangia i mutui (grafici)

Io e il mio ragazzo a settembre avevamo una fattibilità di mutuo a tasso variabile di 162mila € fino ad arrivare alla fine di ottobre ad un massimo di 142mila € sempre a tasso variabile.. Senza parlare del tasso fisso che al massimo ci danno 120mila €!! finchè continueranno ad aumentare i tassi ci saranno sempre meno famiglie che potranno permettersi una casa, sempre meno mutui, sempre + crisi.

Il problema dei mutui si risolve sempre allo stesso modo... riabbassando il valore delle case a quello reale... se prima ti davano 150.000€ per una casa che ne valeva 200.000€ e ora te ne danno solo 120.000... bene anche la casa deve scendere a 150.000€ altrimenti chiaro che non si vende!!!
I prezzi sono troppo alti in relazione al valore reale del mattone e alla congiuntura economico-lavorativa dell'Italia attuale, soprattutto nelle città maggiori.
Alla fine non si venderanno più case, gli affitti alti bloccheranno anche quel mercato e l'immobiliare salterà come successo in spagna e USA... si potrebbe salvare invece responsabilizzando un pochino tutti:
- Costruttori ad abbassare i prezzi delle case nuove
- Governo a non dare concessioni giusto per fare cassa nei comuni ma solo se servono e per lavori strutturali
- Proprietari di casa che vogliono vendere a non straguadagnarci il 100% rispetto al loro valore di acquisto per-Euro
- Chi affitta a uscire dal nero e farlo a prezzi ragionevoli (un affitto non può costare come un mutuo di acquisto)
- Acquirenti a non volerci speculare

Forse così se ne uscirebbe in maniera controllata... ma siamo in Italia, la patria dei più furbi... e lo spread vola!!!

Anonimo, mi sa che tu l'unica cosa del mercato immobiliare che conosci è...la casa dei tuoi genitori...io sono un costruttore e dici a me di abbassare il prezzo ??? ed invece a chi produce i materiali non diciamo nulla ??? un mattone svizzero del 30 (che serve a fare i muri perimetrali) costa 1 euro a mattone e ce ne voglionio "migliaia" per fare un solo appartamento. Vogliamo parlare delle piastrelle...dei sanitari...del costo del lavoro...eh si caro mio, perchè tu forse pensi che le case si costruiscano da sole, purtroppo però non è cosi, le case le costruiscono delle persone che devono essere pagate e se ad un operaio do 1500 euro al mese a me ne costa 3000 (non me li regala lo stato gli operai). In media costruire una casa, senza guadagnarci nulla, costa 800 euro al metro quadrato, ai quali devi aggiungere il costo del terreno altri circa 600 euro al metro quadrato (in zone normali ehhh, se vai nei centri, ciao ciao, vai anche a più di mille) ed un buon altri 200 euro al metro quadrato per le tasse che devi al comune che, se ti va bene, ti rilascia un permesso di costruire in un anno e dopo mille modifiche (altro che - governo a non dare concessioni giusto per fare cassa nei comuni ma solo se servono e per lavori strutturali), ma cosa credi che i permessi di costruire siano gratis che uno li chiede e glieli danno cosi per gioco ??? Prima di aprire la bocca, vedete di informarvi, che sono più le aziende edili che chiudono rispetto a quelle che aprono, ed ogni volta che uno di noi chiude, lascia a casa delle famiglie. Levate i soldi dalel banche, teneteveli in casa, andata in comune e manifestate contro degli oneri di costruzione da gioielleria e vedrete che noi costruttori saremo ben felici di abbassare i prezzi delle case visto che, caro il mio scienziato, se le case non si vendono, i primi ad andare a gambe all'aria siamo noi, quindi, se non abbassiamo i prezzi più di tanto, forse dovresti mettere in moto i neuroni e capire il perchè. o sei forse convinto che ci piace andare in fallimento e perdere il lavoro di una vita a causa di una classe di politici idioti, avidi e corrotti ??? collega il cervello prima di parlare, che se scrivi certe cose, sembri un politico e basta, i problemi si risolvono con i fatti, non con le chiacchiere fatte da dietro una scrivania.

Costruttore? ma se ci stra-guadagnate sempre… stai dicendo delle cose fuori dal mondo.