Sei italiani su dieci ricorrono alla banca principale del paese per comprare un'abitazione. Stiamo parlando della famiglia, e in questo settore non ci batte nessuno. Siamo i primi al mondo infatti che acquistano casa con l'aiuto di mammà
Secondo uno studio realizzato da ing international sulle abitudini di ogni paese quando si compra casa, siamo davvero poco indipendenti, lontani anni luce, per esempio, dagli olandesi, ma anche dagli spagnoli (pag. 11 del rapporto)
Questa dipendenza si spiega con vari fattori, culturali, ma non solo. Il nostro è infatti un paese di redditi bassi ma di grandi patrimoni e inoltre gli italiani sono i secondi nel percepire le abitazioni come troppo care (p. 6 del rapporto). Non hanno del resto torto, se confrontiamo i valori immobiliari con gli stipendi
Comprare o affittare?
Non c'è dubbio: gli europei pensano sempre che comprare sia meglio che affittare, anche se poi in pratica non sempre fanno questa scelta. Gli italiani invece sono convinti che acquistare sia meglio e poi comprano davvero
I prezzi scendono?
Il 30% degli europei risconoscono che i prezzi delle case possono scendere. Tuttavia l'esperienza è legata ai propri contesti nazionali. La stratragrande maggioranza degli spagnoli, per esempio. Sa bene cosa sia un crollo del mercato. In Italia siamo al 50-50: la metà pensa che i prezzi delle case cresceranno, l'altra metà che scenderanno
16 Commenti:
Comunque volendo condividere scenari cosi' tragici,
Non mi è ben chiaro dove si debbano mettere i soldi
In attesa che i prezzi delle case scendano, forse all'estero?
Perchè se non rimborsassero i titoli di stato o i titoli e depositi bancari, alla fine
Perderesti il capitale anche se hai investito in valori mobiliari.
Personalmente non credo ci faranno mai defaultare... un creditore morto non serve a nessuno, ci terranno impiccati per gli anni a venire per riuscire a cavarci più soldi possibili... mi sembra però cristallino che comprare immobili ai prezzi attuali è pura e semplice follia... se già adesso per acquistare c'è bisogno di attingere pesantemente al patrimonio, visto che coi redditi delle nuove generazioni al 90% non è possibile, come si può credere che il bene si rivaluterà? chi sarà in grado di pagare di più se sta crescendo una generazione di precari e lavoratori part time? Una volta erosa la ricchezza il valore delle case dovrà per forza adeguarsi ai redditi... ed allora ci sarà da ridere... ovviamente so bene che ci saranno sempre isole felici e zone particolarmente pregiate dove i prezzi probabilmente reggeranno, ma vedere case in paesini dimenticati da dio a 2.800€ mq mi fa decisamente sorridere...
Buonasera signor aldo, il suo è credo sia riferito a coloro i quali devono solo acquistare, poichè è risaputo che l'italiano è molto legato al proprio immobile, infatti vantiamo un altissima percentuale di proprietari, i quali ci stanno a perdere qualcosa certo non a dimezzare.......come qualcuno spera..........ma si sa anche chi di speranza vive........
All' "artista" del qualunquismo che ha scritto questo articolo: per fortuna che in Italia c'e' la famiglia che e' l'unica istituzione che funziona ancora piuttosto bene, altrimenti poveri noi, davvero, in mano a quei banditi delinquenti che presiedono stato, banche, pubblica amministrazione, grandi aziende... idealista, svegliaaaa
Altro che mammoni, svegliaaaaa idealista
Ma ragazzi...qualcuno si è mai chiesto da dove parte tutto il casino...certo i costruttori hanno la loro colpa oggettiva, ma anche quella soggettiva di aver strapagato pezzi di terra che non valevano così tanto...vi faccio un esempio...dalle mie parti un pezzo di terra agricola vale tra i 30000 e i 40000 euro all'ettaro, ma quando improvvisamente la passano ad edificabile ecco che magicamente il prezzo vola a 2000000...avete capito bene! 2 milioni!!!!!
Dunque ammettendo che la casa la costruisci su un appezzamento di 500 mq, già solo terra costa 100000 euro! poi ci sono gli oneri di urbanizzazione, quel costo medio di costruzione che oscilla tra 900 e 1400 o oltre a seconda della qualità e già per un abitazione di 100 mq con garage, abbiamo un costo grezzo di ....uhmmm...facciamo 230000 euro a star stretti? ovviamente poi il costruttore qualcosina coi dovrà pur guadagnare e a quanto arriviamo?
E vi dico che la mia zona è senza infamia nè lode...nessun punto di particolar interesse, ma nemmeno un paesino sperduto tra le montagne...
Fatevi un po' un paio di conti anche voi!
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