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Confedilizia: la tassazione degli immobili in Italia è una patrimoniale di fatto

Tra le pieghe del decreto fare, approvato la scorsa settimana dal governo letta, c'è un'indicazione che potrebbe portare una ventata d'ossigeno all'asfittico mercato immobiliare italiano. Si tratta della possibilità che la cassa depositi e prestiti possa fornire direttamente alle banche liquidità per l'erogazione di mutui finalizzati all'acquisto dell'abitazione principale. La proposta è giunta dal ministro maurizio lupi

L'idea del resto non è nuova ed era stata invocata da diverse parti, in particolare confedilizia e fiaip. La federazione italiana agenti immobiliari professionali aveva infatti inserito questa possibilità (al numero 9) nel manifesto delle 11 proposte per il rilancio del mercato immobiliare

Adesso, tramite il ministro dei trasporti e delle infrastrutture maurizio lupi, l'idea la troviamo nell'articolo 48 del pacchetto di provvedimenti al vaglio del consiglio dei ministri, contenuti nel decreto fare e semplificazioni. I soldi dovrebbe metterli la cssa depositi e prestiti, la società mista controllata all'80,1% dal ministero delle finanze e al 18,4% dalle fondazioni bancarie che gestiscono i risparmi postali degli italiani. In pratica i soldi per le famiglie che vogliono acquistare un'abitazione li metterebbero le stesse famiglie risparmiatrici

Il progetto più probabile è quello della creazione di fondi rimborsabili sotto forma di libretti di risparmio postale e di buoni fruttiferi postali, che i risparmiatori dovrebbero sottoscrivere. La garanzia necessaria ce la metterebbe lo stato stesso

Gli scenari quando si mettono in piedi operazioni di questo tipo sono due:

1. Una ripresa del credito ipotecario e quindi del mercato immobiliare, senza conseguenze. Affinché vada tutto bene è necessario che i mutuatari lavorino, l'economia si riprenda e nessuno abbia problemi a pagare le rate. Si pensa quindi in uno scenario futuro di fine della recessione e ripresa dell'economia

2. Se l'operazione si "finanziarizza" in eccesso e i mutuatari non sono in grado di pagare, a causa della perdita del lavoro o della riduzione salariale, allora cominciano i guai. I risparmiatori che hanno garantito i crediti cominciano a diventare nervosi e lo stato deve intervenire a coprire i buchi, aumentando il deficit, quindi il debito, quindi le tasse. Quindi alla fine ci si rimette anche se si è garantiti

L'Italia non è l'unico paese che potrebbe tentare una strada simile. Il regno unito ha già approvato un pacchetto di stimoli ai mutui con garanzia dello stato

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43 Commenti:

18 Giugno 2013, 9:31

L'ennesimo regalo dei berluscones ai loro amici palazzinari (e al fratellino di silvio)... e noi dobbiamo garantire i mutui per arricchire sti pezzi di m....da

24 Giugno 2013, 19:35

In reply to by anonimo (not verified)

Per palralare in questo modo Sarai uno dei tanti che hanno avuto la casa popolare dallo stato????
Oppure che occupi un appartamento senza pagare l'affitto o quasi!!!!Oppre un fortunato che ha avuto la casa in eredità !!!
Comunque tu sia non sei certo meglio di Berlusconi!!!!

24 Giugno 2013, 19:36

In reply to by anonimo (not verified)

Per palralare in questo modo Sarai uno dei tanti che hanno avuto la casa popolare dallo stato????
Oppure che occupi un appartamento senza pagare l'affitto o quasi!!!!Oppre un fortunato che ha avuto la casa in eredità !!!
Comunque tu sia non sei certo meglio di Berlusconi!!!!

18 Giugno 2013, 10:35

Uno stato solido come il nostro fa bene a farsi garante di prestiti che i propri cittadini saranno sicuramente in grado di rifondere lavorando serenamente per tutta la loro vita, per l'acquisto di un bene che continuerà a rivalutarsi per sempre (per via del famoso "fattore fisiologico"...).

Speriamo che ci diano anche degli antiemetici

18 Giugno 2013, 11:34

Non sono assolutamente d'accordo con questa proposta. Non vedo perché lo stato (cioè i soldi di tutti) debbano servire per scopi privati, cioè per consentire ai privati di acquistare una casa. Che garanzie ci sono che questi prestiti saranno onorati? che controllo ci sarà e che tempi di pignoramento in caso di inadempienza? l'acquisto di una casa è una decisione individuale di investimento, e come tale deve restare: perché i miei soldi devono servire per un investimento privato invece che per realizzare infrastrutture per la collettività?
Non è obbligatorio acquistare casa e indebitarsi: trovo più giusto, semmai, che gli enti locali varino una politica seria di housing sociale con affitti calmierati. Ma in questo paese una politica del genere si risolve solo in appalti truccati, corruzione e truffe.

18 Giugno 2013, 11:37

Non vi agitate. Non se ne farà niente per davvero. L'ennesima trovata italiana a tarallucci e vino.
Sarà talmente complicato e burocratizzato che non avrà alcuna incidenza reale.
Sono chiacchiere per placare i grulli.

18 Giugno 2013, 12:09

Equo canone e imu progressiva a chi lascia le case vuote.

18 Giugno 2013, 13:46

Dai, confischiamo tutte le case e ridistribuiamole al popolo.
Chi ha piu' di 5 case in galera
Chi ne ha 10 ai lavori forzati
Chi ne ha di piu' a morte.

18 Giugno 2013, 14:32

In reply to by aldo (not verified)

Neanche la buonanima de "il migliore" (togliatti) avrebbe osato tanto.

18 Giugno 2013, 14:24

I mutui di stato
Lo stato dei mutui ?

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