Zitto zitto, il piano casa approvato dal governo letta a fine agosto sta prendendo corpo sul serio. La cassa depositi e prestiti ha infatti dato il secondo passo per lo sblocco de mutui che potrebbe far ripartire il mercato immobiliare. Intanto le banche si apprestano, entro 30 giorni, a far scendere al 2,5% lo spread applicato sui prestiti per la casa
Mutui cdp
Liberare risorse alle banche e aumentare l'erogazione di mutui e prestiti per ristrutturazioni. È questo l'obiettivo del piano casa del governo, che il cda della cassa depositi e prestiti ha recepito tramite una proposta di modifica dello statuto, da sottoporre all'assemblea del 28 ottobre. Cdp potrà così, dopo una convenzione con abi, concedere alle banche risorse fino a 2 miliardi per l'erogazione di mutui e inoltre acquistare dagli istituti delle obbligazioni garantite dalla cartolarizzazione di mutui
Riduzione dello spread sui mutui
Il sole 24 ore anticipa la notizia di un imminente taglio allo spread sui prestiti per la casa. Stiamo parlando di 10 o 20 punti base, che certo non faranno tornare i mutui agli allori degli anni scorsi, ma bisogna prendere coscienza che quella fase della credito difficilmente si potrà riprodurre
Secondo l'analisi de il sole in questo momento lo spread più basso è offerto da deutsche bank (2,75%), seguito da bnl bnp paribas e credit agricole (2,8%). A ottobre potremmo vedere spread al 2,5%. Può sembrare alto, ma conviene ricordare che in piena tempesta sul debito italiano lo spread di molti istituti bancari aveva superato abbondantemente il 3,5%
Con l'euribor ai minimi, inoltre, il taeg finale non è affatto male, anche se dei futuri aumenti dell'euribor potrebbero poi far aumentare la rata. Un tasso misto quindi si fa particolarmente interessante
Aumento del 10% nelle compravendite
Secondo le stime dell'anci i 2 miliardi in arrivo e le cartolarizzazioni sui prestiti esistenti potrebbero provocare un aumento del 10% delle compravendite, pari a 44mila unità immobiliari, una vera manna rispetto alle previsioni magre di quest'anno. Ad ogno modo tutto dipende dalla tenuta del governo
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24 Commenti:
Se la media nazionale guadagna 1.400 euro netti mese, un immobile non deve costare piu di 70.000 euro.
Il resto son cazzate.
Sempre che vogliate vivere... ovvio.
Mi sa che se va avanti così senza tetto e morto di fame resterai tu...mamma mia quanto odio nel non vendere le case!!!!
Poi 70000 per cosa magari un attico? perhè parlate di una materia che non sapete nemmeno cos'è, io farei una legge che le case chi non le vuole pagare se le può costruire, vedrai come aumentano i senza tetto! la gente non ha voglia di fare le pulizie figurasi arrampicarsi su una gru, al freddo, e se non lavori il muro non si fà da solo, hei pirla, tienini stretta la scrivania ma non parlare mai di prezzi, che sei un somaro!
Ah...tu invece sei un profondo conoscitore della materia....
La gente si è accorta (un po' tardi ormai i mutui al 100 per 100 li hanno concessi) che 190.000 euro per una bifamiliare del menga non sono 190.000 milioni di lire ma 367.000 milioni di lire.
Nel 2000 ci compravi una villa singola con i contro cazzi.
Ci siamo svegliati....adesso vattelo a prendere sotto la scrivania parassita della società ;)
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