Crescono i mutui per la casa. In particolare, il mercato è vivacizzato dalla surroga. Secondo i dati dell’Osservatorio di MutuiOnline.it, nei primi cinque mesi del 2015 il meccanismo della sostituzione dei prestiti ha superato il 60% delle erogazioni totali. I finanziamenti per l’acquisto della prima casa si attestano, invece, al 33,8%.
Mutui, tasso fisso e variabile
Ma qual è il tasso prediletto? In base a quanto emerso, nei primi cinque mesi del 2015 il tasso fisso ha fatto registrare il 58,1% delle sottoscrizioni, mentre il tasso variabile il 37,6%.
Mutui, la durata
In merito alla durata, invece, il 26% del totale dei mutui erogati ha una scadenza a 20 anni, il 23,1% di 15 anni.
Mutui, l’importo medio
Se poi si prende in considerazione l’importo medio, si nota che è stato pari a 117.281 euro, in calo rispetto ai 121.363 euro del secondo semestre del 2014.
Mutui, loan to value
I dati hanno poi mostrato che, sempre nei primi cinque mesi del 2015, è stata del 25,8% la richiesta di mutui per le classi di prezzo (loan to value) tra il 71 e l’80% del valore dell’immobile, con il 18,6% dei mutui effettivamente erogati che conferma un tale valore.
Mutui, la ripartizione geografica
Il 42,9% dei mutui erogati si sono distribuiti nel Nord Italia, il 39,2% nel Centro, il 12,8% nel Sud e il 5,1% nelle isole.
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