A causa del lockdown le attività di compravendita, costruzione e mutui casa ha subito inevitabili cambiamenti. Ecco quanto riportato dal Bollettino Economico n. 3 di Banca d’Italia.
L’attività nel comparto delle costruzioni, si legge nel bollettino, si è quasi arrestata in marzo e aprile per effetto delle misure di contenimento dell’epidemia, che consentivano la prosecuzione delle sole opere pubbliche. Nel complesso del primo trimestre gli investimenti in costruzioni sono diminuiti del 7,9 per cento. In aprile la produzione nel comparto è scesa di oltre il 50 per cento rispetto al mese precedente.
Anche il volume di compravendite si è ridotto nel primo trimestre del 15,3 per cento rispetto al periodo precedente mentre i prezzi delle abitazioni, verosimilmente definiti in gran parte prima della diffusione dell’epidemia, sono aumentati. L’offerta, in termini di numero di abitazioni messe in vendita sul mercato, crollato a livelli minimi nel bimestre marzo-aprile, ha iniziato a recuperare in maggio. Nel complesso tali informazioni indicano un calo nelle compravendite anche nella media del secondo trimestre.
Il credito alle famiglie si è contratto nel complesso (-2,5 per cento nei tre mesi terminanti in maggio, da 1,1 in febbraio); si è indebolita sia la dinamica dei mutui per l’acquisto di abitazioni sia quella del credito al consumo, risentendo della riduzione della spesa delle famiglie e delle compravendite di immobili. Tra febbraio e maggio i tassi medi dei nuovi prestiti alle famiglie per l’acquisto abitazioni si sono leggermente ridotti, all’1,3 per cento.
Per i prestiti alle famiglie, nel primo trimestre le banche hanno leggermente allentato le politiche di offerta del credito al consumo e hanno ridotto i margini sui mutui per l’acquisto di abitazioni; per il secondo trimestre hanno segnalato attese di un ulteriore lieve allentamento dei criteri di offerta per il credito al consumo e politiche di offerta sostanzialmente invariate per i mutui.
D’altro canto gli intermediari hanno segnalato una diminuzione della domanda da parte delle famiglie nel primo trimestre, sia per l’acquisto di abitazioni sia per il credito al consumo; ne attendono un ulteriore calo nel secondo. Nelle valutazioni delle banche tale andamento rifletterebbe, in entrambi i casi, principalmente la diminuzione della fiducia dei consumatori.
Mutui casa nel primo trimestre 2020, andamento e previsioni
La pandemia frena ma non blocca la richiesta di mutui per la casa. Lo dice l’ultimo rapporto di Crif secondo cui a giugno la richiesta di mutui immobiliari e surroghe è tornata in positivo, con un +13,3% rispetto al corrispondente mese del 2019.
Lagarde conferma il taglio dei tassi Bce a breve (salvo 'shock' improvvisi)
La presidente della Banca Centrale Europea, Christine Lagarde, ha assicurato che l’istituzione da lei guidata rispetterà la tabella di marcia che prevede il taglio dei tassi di interesse a breve termine, a meno che non si verifichi qualche tipo di shock improvviso e significativo. "Stiamo osservando un processo disinflazionistico che avanza secondo le nostre aspettative", ha dichiarato Lagarde a margine degli incontri primaverili del Fondo monetario internazionale
Atto di provenienza di un immobile: come recuperarlo per il mutuo
Senza questo documento, di conseguenza, l’istituto di credito è impossibilitato a finalizzare la richiesta di mutuo e, di conseguenza, il finanziamento verrà giocoforza bocciato. Per evitare di imbattersi in questo ostacolo, il consiglio è di seguire una guida al mutuo passo per passo, così da conoscere preventivamente tutti i passaggi necessari.
Mutuo green: quanto si risparmia rendendo efficiente la propria casa
La direttiva sulle Case Green è stata definitivamente approvata dall’Ue, pur con il voto contrario di Italia e Ungheria, quindi il provvedimento presto o tardi diventerà legge anche nel nostro Paese. L’obiettivo? Arrivare a un parco residenziale europeo a zero emissioni entro il 2050, senza però prevedere multe per chi non rispetta gli obiettivi. Ma quanto si risparmia davvero rendendo efficiente la propria casa grazie a un mutuo green? Il risparmio, più che dal mutuo, deriva dalle bolle
I tassi Bce restano fermi, quanto costano oggi le rate del mutuo
Restano fermi i tre tassi di riferimento Bce, come ampiamente ci si aspettava. La riunione dell’11 aprile 2024 del Consiglio Direttivo della Banca Centrale Europea ha deciso che “I tassi di interesse sulle operazioni di rifinanziamento principali, sulle operazioni di rifinanziamento marginale e sui depositi presso la banca centrale rimarranno invariati rispettivamente al 4,50%, al 4,75% e al 4,00%”. I commenti degli esperti dopo la decisione della Bce
Cosa devi sapere sul bonus mutuo 2024: come e quando richiederlo
Grazie ad un recente incentivo finanziario, le famiglie italiane potranno beneficiare del nuovo bonus mutuo 2024 dall’importo massimo di 760 euro per l’acquisto di una proprietà immobiliare. Questa iniziativa promossa dal governo ha come obiettivo quello di promuovere gli investimenti immobiliari offrendo un aiuto concreto ai cittadini italiani che stanno pianificando l’acquisto di una nuova casa. Si tratta di un’opportunità da non lasciarsi sfuggire per approfittare delle agevolazio
Se la banca fallisce, il mutuo si estingue?
Se la banca fallisce, il mutuo si estingue? È questo uno dei dubbi più diffusi fra coloro che hanno ottenuto un finanziamento per l’acquisto di un immobile, una domanda alimentata anche da insistenti condivisioni apparse sui social network. Ma funziona davvero così, se la banca chiude il debito contratto viene automaticamente estinto? Come facile intuire, la realtà è ben diversa dalle credenze comuni. In caso di fallimento di un istituto di credito, infatti, il contratto di mutuo viene se
per commentare devi effettuare il login con il tuo account