Finanza

Come aprire un’agenzia immobiliare: requisiti e avvio dell’attività

Aprire un’agenzia immobiliare può rappresentare un’ottima opportunità di business, in considerazione del fermento che ultimamente anima il mercato immobiliare. Ma quali sono i requisiti di legge e, ancora, come avviare un’attività di successo? Oltre a ottenere la qualifica di agente, per aprire la propria agenzia immobiliare è necessario completare tutti i passaggi previsti dalla legge, nonché investire nella ricerca di una sede, nel personale e in software di gestione immobiliare come Gestim

Bonus elettrodomestici, quanto si risparmia cambiando apparecchio

Dal prossimo 18 novembre sarà attiva la piattaforma per richiedere il bonus elettrodomestici, l’incentivo pensato per favorire la sostituzione dei vecchi apparecchi con modelli a basso consumo energetico. Il contributo prevede uno sconto di 100 euro, che può arrivare a 200 euro per chi possiede un ISEE inferiore a 25.000 euro, e viene applicato direttamente al momento dell’acquisto, a fronte della rottamazione di un dispositivo obsoleto

Perimetro condominiale: come si definisce e ripartizione delle spese

La gestione degli spazi condivisi in condominio richiede attenzione, soprattutto quando si deve intervenire sulle strutture esterne che delimitano l'edificio. La corretta amministrazione del perimetro condominiale è infatti indispensabile per garantire la stabilità, la sicurezza e il decoro dello stabile. Di norma, la proprietà del perimetro del palazzo è condivisa - salvo rare eccezioni - e la ripartizione delle spese segue quindi i criteri di proporzionalità: vi contribuiscono tutti i condomini, in base ai millesimi posseduti

Cosa fare se trovi dei licheni sul tronco degli alberi? Non sono dannosi

Sul tronco e sui rami degli alberi che hai in giardino è frequente notare chiazze grigie, verdastre o giallastre. Potresti, quindi, chiederti se siano un problema. Quasi sempre si tratta di licheni: organismi particolari che vivono sulla corteccia senza nutrirsi della pianta. Ecco, allora, cosa fare se trovi dei licheni sul tronco degli alberi e come capire la differenza con muschi e funghi.

La pensione anticipata conviene o no? La guida per scegliere a seconda dei casi

La pensione è un tema sempre al centro del dibattito in Italia, e non solo di quello politico. Per le giovani generazioni è un miraggio quasi irraggiungibile, ma oramai non è un traguardo certo nemmeno per i lavoratori di lungo corso. Per districarsi lungo questo percorso complesso e incerto, gli esperti di MiaPensione hanno stilato una analisi, condotta su 10mila casi, che mostra quanto sia fondamentale pianificare in anticipo il proprio futuro previdenziale. Scopriamo il quadro che ne esce fuori

Decadenza agevolazioni prima casa e trasferimento residenza, alcuni chiarimenti

Si torna a parlare della decadenza delle agevolazioni prima casa. In particolare, il Fisco è tornato sul tema chiarendo quali sono le conseguenze nel caso in cui l’acquirente di un’abitazione per la quale si è goduto del beneficio fiscale non riesca a trasferire la residenza nel Comune dell’immobile entro il termine di 18 mesi dalla data dell’atto. Ecco quanto precisato

11/11/2025

Fisco

Accor apre Lucknam Park Hotel in Inghilterra, primo hotel del suo nuovo brand di lusso

Accor ha lanciato Emblems Collection, nuovo brand di hotel di lusso, e presenta la prima proprietà della collezione: Lucknam Park Hotel & Spa, un rifugio immerso nella campagna del Wiltshire, tra le verdi colline delle Cotswold.

Calendario finali Coppa Davis 2025: l'Italia senza Sinner ce la farà?

L’Italia, bicampione in carica senza Sinner, schiera Berrettini, Musetti, Cobolli, Bolelli e Vavassori per le Final 8 di Bologna della Coppa Davis 2025 (18-23 nov, cemento indoor). Qualificate: Argentina, Austria, Belgio, Cechia, Francia, Germania, Spagna. Quarti: 18/11 Francia-Belgio (16.00); 19/11 Italia-Austria (16.00); 20/11 Spagna-Cechia (10.00) e Argentina-Germania (17.00). Semifinali 21-22/11, finale 23/11 (15.00). Diretta integrale su SuperTennis (ch.64) e SuperTenniX; Italia in semi/finale anche su Rai 1 e RaiPlay; abbonati su Sky/NOW.

Consulente immobiliare: cosa fa e quali sono i requisiti

In un mercato immobiliare sempre più complesso, la figura del consulente immobiliare sta diventando di fondamentale importanza. Non è infatti semplice lanciarsi nella ricerca di un immobile da acquistare, oppure mettere in vendita la propria casa, poiché vi sono numerosi fattori da prendere in considerazione, sia dal punto di vista pratico che da quello legale. Ed è proprio per questo che affidarsi a un professionista, come appunto un consulente immobiliare, può rappresentare un’ancora di salvezza. Ma cosa fa e, soprattutto, a quali requisiti deve rispondere?

Si può costruire un camino in casa? Guida a modelli, norme e costi

Costruire un caminetto in casa per molti è un sogno che unisce il fascino di un'atmosfera accogliente al comfort abitativo. Tuttavia, il camino rappresenta anche un’ottima soluzione per risparmiare sulle bollette energetiche, specialmente con i modelli più efficienti e moderni, senza dimenticare le norme, le restrizioni e i permessi che servono, soprattutto se l'installazione avviene in condominio

Attenzione agli insetti xilofagi, mangiano il legno e i mobili: ecco come riconoscerli

Esistono alcuni piccoli insetti che possono avere conseguenze enormi su mobili, parquet, infissi e perfino sulle strutture portanti della casa.

Meteo: dall'alta pressione sub-tropicale al maltempo in pochi giorni

Il maltempo lascia spazio all'alta pressione, ma Novembre si confermerà un mese dinamico e variegato. Dopo l'alta pressione sub-tropicale arrivano altre piogge nel Mediterraneo, a conferma di un Autunno d'altri tempi.

Come scaricare il cedolino della pensione: i passi da seguire

Il cedolino della pensione è un documento essenziale per verificare mensilmente importi, trattenute e aggiornamenti del trattamento previdenziale. È possibile scaricarlo online dal portale INPS tramite SPID, CIE o CNS, oppure richiederlo a patronati, CAF e uffici postali abilitati. Chi preferisce può riceverlo via email attivando l’opzione sul sito INPS. Anche altri enti, come Enpam e MEF, permettono il download del cedolino dalle proprie aree riservate, mentre Enasarco rende disponibile solo la CU. Scaricarlo regolarmente consente di controllare e conservare i pagamenti pensionistici

Quando c’è il Black Friday 2025 e quando inizia in Italia

La settimana del Black Friday non si limita a un solo giorno di sconti: molti negozi online e offline propongono promozioni speciali già a partire dal lunedì precedente, creando una vera e propria maratona di offerte che culmina con il Cyber Monday, dedicato alla tecnologia e all’informatica. Quando c’è il Black Friday 2025? Il giorno designato è venerdì 28 novembre. Questa è la data che milioni di italiani attendono per approfittare di sconti straordinari su elettronica, moda, viaggi, elettrodomestici e tanto altro.

Manovra 2026 e taglio dell’Irpef, cosa emerge dalla simulazione

La bozza della legge di Bilancio 2026 prevede, tra le altre cose, il taglio dell’Irpef. Una misura rivolta al cosiddetto ceto medio, ovvero il secondo scaglione. Nello specifico, si tratta di una riduzione di due punti dell’aliquota Irpef per i redditi tra i 28mila e i 50mila euro. Si passerebbe così dal 35 al 33% sul secondo scaglione dell’imposta. Nei giorni scorsi, il ministro dell’Economia, Giancarlo Giorgetti, ha spiegato che il taglio dell’Irpef farà sentire i suoi effetti su quasi 13,6 milioni di contribuenti. Ma chi ci guadagna veramente e chi ci perde? Vediamo cosa è emerso dai calcoli che sono stati fatti

10/11/2025

Fisco

L’Italia è tra i Paesi dell'OCSE con le maggiori entrate fiscali in relazione al Pil

Un nuovo rapporto rivela grandi differenze nelle entrate fiscali in relazione al Pil tra i Paesi membri dell'Organizzazione per la cooperazione e lo sviluppo economico (OCSE) nel 2023.Francia, Danimarca e Italia sono in testa alla classifica, con cifre superiori al 40%.

Immobile ancora da costruire, quando scade lo status “prima casa”

Un’ordinanza della Corte di Cassazione (n. 25790) ha fatto chiarezza in merito alle agevolazioni prima casa applicabili all’acquisto di un immobile in corso di costruzione. Nello specifico, i giudici, si sono espressi sul caso di un immobile per il quale si è verificata la mancata ultimazione dei lavori entro tre anni dalla data dell’atto. Cosa succede in queste circostanze, si perde il diritto alle agevolazioni prima casa? Scopriamolo insieme

Agente immobiliare e patentino: come funziona e come ottenerlo

Per poter esercitare la professione di agente immobiliare, il patentino è un requisito irrinunciabile. Si tratta di una qualifica obbligatoria che il professionista deve ottenere, per poter operare in qualità di mediatore sul mercato immobiliare. Ma come si ottiene il patentino e, ancora, quali sono le competenze da acquisire? Dalla gestione dei clienti fino all’uso di applicativi, come il software di gestione immobiliare Gestim, ecco cosa sapere

Realizza oggi una casa domotica: come iniziare, partendo da zero

Gli impianti di automazione domestica stanno entrano sempre più spesso nella nostra quotidianità; realizzare una casa domotica oggi non è più un tabù, anche se si è principianti, ma bisogna sapere come funzionano questo tipo di strutture per potersi approcciare come si deve. Ecco cosa serve sapere sugli impianti di domotica per poterli utilizzare passo dopo passo, imparando a conoscerli da zero senza rimanere sopraffatti dalle numerose opzioni di personalizzazione e gestione disponibili.

Senti puzza di bruciato da una presa elettrica? Cosa fare (e non fare)

La puzza di bruciato da una presa elettrica segnala solitamente dei problemi piuttosto seri: sovraccarico, cortocircuito, cablaggio difettoso o presa usurata. I sintomi includono scolorimento, calore anomalo, scintille e salvavita che scatta: in questi casi occorre spegnere immediatamente l'alimentazione, non toccare la presa e non tentare riparazioni fai-da-te, ma chiamare un elettricista. La prevenzione passa da controlli periodici, uso di componenti certificati e evitare sovraccarichi.

La rafia come appare dopo essere stata trattata

Sai cos'è la rafia? Questo materiale naturale ha tanti usi in casa

Intrecciata, lucente e resistente, la rafia è una fibra naturale che unisce artigianato e sostenibilità. Nata dalle foglie di una palma tropicale, viene ancora oggi raccolta e lavorata a mano trasformandosi in borse, cappelli, tappeti e oggetti d’arredo dal fascino esotico e contemporaneo. Scoprire la rafia significa entrare nel mondo dei materiali che sanno raccontare una storia, fatta di gesti antichi e di nuove interpretazioni nel design moderno.

Hai visto una tignola in casa? Ecco come riconoscere le tarme del cibo

Una minaccia silenziosa per la casa, ma molto pericolosa per il cibo e gli alimenti, è rappresentata da dei piccoli insetti simili a farfalline che si cibano di residui e tessuti, rendendoli inutilizzabili. Queste creaturine non rappresentano un pericolo per l'uomo, ma vanno tenute alla larga da casa per evitare che causino problemi e portino a vere e proprie infestazioni. Ecco tutto ciò che occorre sapere quando si trovano tignole in casa: dai modi migliori per riconoscerle alle strategie più efficaci per eliminarle.

Come funziona l'annaffiatura per immersione: il miglior modo per irrigare le piante

Sono diversi i metodi per annaffiare una pianta e, quindi, trovare il più efficace può aiutare la pianta a crescere e prosperare. L’annaffiatura per immersione, chiamata anche subirrigazione o bagnatura dal basso, è la tecnica più efficace per irrigare piante in vaso senza bagnare la chioma e garantendo umidità uniforme alle radici. In cosa consiste il metodo e per quali piante è più adatto? Ecco cosa c’è da sapere.

La cicoria selvatica si trova nei campi e a bordo strada

Coltiva la cicoria selvaggia in giardino e nell'orto: ha mille usi

Umile e generosa, la cicoria selvaggia cresce ai margini delle strade e nei campi incolti, ma dietro la sua semplicità nasconde un mondo di storia, sapori e benefici. Dalle foglie amare e tonificanti fino ai fiori azzurri che colorano l’estate, la cicoria selvatica è una delle erbe spontanee più amate d’Italia. Per questo è importante scoprire come riconoscerla, quando piantarla, come coltivarla e raccoglierla, oltre ai suoi usi in cucina e alle attenzioni necessarie per mantenerla sana e vigorosa.

I modelli più avanzati di serrature a cilindro europeo

Scopri come funziona la serratura a cilindro europeo: è sicura?

La serratura a cilindro europeo ha sostituito i vecchi sistemi a doppia mappa grazie a maggiore sicurezza e praticità. Il meccanismo si basa su un barilotto interno con pistoncini che si allineano solo con la chiave corretta, azionando il nottolino che muove scrocco e catenacci. I vantaggi includono resistenza al grimaldello, chiavi leggere, duplicazione difficile e sostituzione facile. I modelli avanzati integrano protezioni contro bumping, picking e tracing. La sicurezza aumenta con defender e contro defender.