hotellerie

Gli investitori europei puntano sugli hotel italiani

Il mercato europeo degli investimenti alberghieri è destinato a crescere nel corso dell’anno, con il 70% degli investitori che prevede di aumentare la propria asset allocation nel settore. Lo dice lo studio “2024 European Hotel Investor Intentions Survey”di CBRE, secondo cui, oltre ai nuovi investimenti, resteranno invariati quelli nel settore alberghiero già presenti da parte di un altro 25% degli intervistati
Investimenti
Contratto di surroga del mutuo

Quali sono i costi della surroga del mutuo?

I dubbi sui costi della surroga del mutuo rappresentano una più che comprensibile costante, fra coloro che stanno cercando condizioni più vantaggiose rispetto a un finanziamento già sottoscritto. Tra le mille domande sulla nuova perizia e sui costi notarili, non sempre per il mutuatario è semplice quale sarà la spesa effettiva di questa operazione. Cerchiamo di fare chiarezza al riguardo
Mutui
accordo di vendita di casa

Concordato preventivo per partite IVA: nuovi aggiornamenti nel 2024

Il concordato preventivo con l'Agenzia delle Entrate è un istituto di compliance volto a favorire l’adempimento spontaneo degli obblighi dichiarativi. Indicato per i contribuenti in difficoltà finanziaria, consente loro di ripristinare la regolarità fiscale. Con gli aggiornamenti avvenuti nel 2024, il concordato preventivo per partite IVA subisce alcuni cambiamenti da tenere a mente prima di decidere di intraprendere in modo effettivo questo percorso biennale
Economia
Costruzioni

Detrazione delle spese per il recupero del patrimonio edilizio in condominio, come funzione la ripartizione

La detrazione delle spese per il recupero del patrimonio edilizio in condominio può essere ripartita in più quote? In tal caso, quante? Il tema è affrontato dal Fisco, che ha risposto al quesito di un contribuente. Si ricorda che, come sottolineato dall’Agenzia delle Entrate, per la ristrutturazione delle parti comuni di edifici condominiali spettano le seguenti detrazioni: 50% delle spese sostenute (bonifici effettuati dall’amministratore) dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2024, con un limite massimo di spesa di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare; 36%, con il limite massimo di spesa di 48.000 euro per unità immobiliare, delle somme che saranno pagate dal 1° gennaio 2025
Fisco
adi

Assegno di inclusione, i chiarimenti dell’Inps sui pagamenti dopo i controlli

L’Inps ha comunicato che sono in pagamento, a partire da aprile, le prestazioni per l’assegno di inclusione per le quali non è stato comunicato all'Inps l'esito delle verifiche sulle domande della condizione di svantaggio e dell’inserimento in un programma di cura e assistenza entro il termine di 60 giorni. Scopriamo come controllare la propria posizione
Economia
bombole del gas

Si possono tenere le bombole del gas sul balcone? La risposta

Spesso ci si chiede se si possono tenere le bombole del gas sul balcone. Si tratta di un argomento di primaria importanza per la sicurezza negli appartamenti in condominio e non solo. Si tratta, infatti, di un'alternativa diffusa per le abitazioni che non sono allacciate alla rete del gas o che sono prive di un sistema di riscaldamento centralizzato. Tuttavia, il loro utilizzo in condominio richiede il rispetto di specifiche norme di sicurezza e regolamenti
Casa
Sfratto a fine contratto

Sfratto per contratto scaduto: quando si può procedere

Come funziona lo sfratto per contratto scaduto e, soprattutto, come si può procedere nei confronti dell’inquilino? In linea generale, quando il contratto di locazione giunge al suo termine, l’affittuario è chiamato a riconsegnare l’appartamento al proprietario. Eppure, a volte può succedere che l’inquilino si rifiuti di liberare i locali, rimanendo in casa anche se il contratto stesso si è ormai esaurito
Casa
Efficienza energetica

I dati dell’Enea sul superbonus mostrano ad aprile un calo dei nuovi cantieri

I dati dell’Enea sul superbonus sembrano parlare chiaro: la spinta delle aliquote al 70 e 110 per cento pare essersi esaurita e ad aprile i livelli sono tornati ad essere più sostenibili per lo Stato. Nel mese scorso, infatti, sono state registrate asseverazioni per circa 350 milioni di investimenti e sono stati aperti poco più di mille nuovi cantieri
Fisco
debito fmi

I 10 Paesi più indebitati con il Fondo Monetario Internazionale

Istituito nel 1944, il Fondo monetario internazionale (FMI) sostiene la crescita economica dei Paesi fornendo aiuti finanziari e indicazioni sulle politiche volte a migliorare la stabilità, la produttività e le opportunità di lavoro. Le nazioni possono chiedere prestiti al FMI per affrontare le cri
Economia
Manutenzione del giardino condominiale

Manutenzione del giardino condominiale: cosa dice la legge

Quali regole sono previste per legge sulla manutenzione del giardino condominiale? Chi vi deve provvedere e, ancora, seguendo quali autorizzazioni? Si tratta di domande decisamente frequenti per chi vive in un condominio dotato di uno spazio verde, a completa disposizione dei residenti. E non sempre è facile capire chi se ne debba occupare, soprattutto quando non espressamente specificato all’interno del regolamento condominiale
Casa
btp green

Nuova emissione del BTP Green al 2037, cos’è e come funziona

Novità in arrivo per risparmiatori e investitori. Il ministero dell’Economia, infatti, ha emesso il nuovo BTP Green. Il titolo ha scadenza 30 ottobre 2037, godimento 30 aprile 2024 e tasso annuo del 4,05%, pagato in due cedole semestrali. Il regolamento dell’operazione è fissato per il prossimo 21 maggio, ma già si sa che il collocamento avverrà tramite sindacato da un pool di banche, al prezzo di 99,865 con un rendimento lordo annuo all’emissione del 4,104%
Economia
riserve auree

La top ten dei Paesi con le maggiori riserve auree al mondo

L’Italia è il terzo Paese al mondo per riserve d’oro. Secondo i dati di Trading Economics, aggiornati al settembre 2023, gli Stati Uniti sono in testa con una riserva di 8133 tonnellate di metallo giallo, mentre al secondo posto troviamo la Germania, distaccata di parecchio con 3353 tonnellate, e sul podio l’Italia, 2452 tonnellate
Economia
Real Estate

Detrazioni fiscali su interventi edilizi, via libera anche per l’immobile assegnato

Le detrazioni fiscali sugli interventi edilizi sono ammesse non solo per il comodato d’uso o per la locazione, ma anche in caso di immobile assegnato. Ciò che conta è che il titolo sia idoneo ad assicurarne la disponibilità che risulti da un documento con data certa. A sottolinearlo è stata l’Agenzia delle Entrate con la risposta n. 102 del 13 maggio 2024. Vediamo quanto precisato
Fisco
pensione reversibilità

Nuove regole Inps per pensione reversibilità, spetta anche ai nipoti?

Importantissime novità in arrivo per le pensioni di reversibilità. Una recente circolare dell’Inps (numero 64 del 07-05-2024), infatti, ha comunicato che anche i nipoti maggiorenni orfani, riconosciuti inabili al lavoro e viventi a carico degli ascendenti, sono equiparati ai destinatari diretti e immediati della pensione ai superstiti. Le nuove regole in materia recepiscono la sentenza della Corte costituzionale n. 88 del 2022
Economia
Real Estate

Superbonus, Unimpresa: 122 mld di crediti per 500mila cantieri

"Quasi mezzo milione di cantieri col superbonus edilizio per un totale di crediti d'imposta maturati pari a oltre 122 miliardi di euro". È quanto segnala il Centro studi di Unimpresa, secondo cui, nel dettaglio, sono 494.406 gli interventi avviati e realizzati a partire dal 2021, con un investimento medio per intervento di circa 237.052 euro. Il totale delle detrazioni o crediti d'imposta maturati è di 122,2 miliardi di euro, cifra che evidenzia l'ampia portata e l'effetto stimolante delle politiche di incentivo fiscale per il settore delle costruzioni e ristrutturazioni
Fisco