Real Estate

Immobile preposseduto e agevolazioni prima casa, ecco perché decade il beneficio fiscale

In caso di immobile preposseduto le agevolazioni prima casa decadono. Come spiegato dalla Cassazione, l’idoneità abitativa della casa che si possiede già, ai fini del beneficio fiscale, deve essere valutata sia sotto il profilo oggettivo (effettiva inabitabilità) sia sotto quello soggettivo (fabbricato inadeguato per caratteristiche qualitative). E la titolarità di un immobile a uso promiscuo non esclude che lo stesso non possa essere stato utilizzato come abitazione. Non si applicano quindi i benefici fiscali se si dispone di un alloggio nello stesso Comune che va in ogni caso a soddisfare le esigenze abitative
Fisco
investimenti immobiliari

Prospettive di investimento immobiliare per il 2024: i settori migliori

Le prospettive dell’economia italiana rimangono moderatamente positive, sostenute dal graduale rientro dell’inflazione, nonostante il rallentamento della crescita globale e le persistenti tensioni geopolitiche. In questo contesto, il mercato del commercial real estate si lascia alle spalle un 2023 caratterizzato da una frenata dei volumi d’investimento europei e da repricing significativi trasversali a tutte le principali asset class. Lo dice il “Real Estate Market Outlook 2024”, realizzato dal Team Research di CBRE e rivolto agli operatori del settore
Investimenti
bonus mobili

Come si calcola il tetto di spesa per bonus mobili per gli acquisti in anni diversi?

Come è noto, il tetto di spesa previsto per il bonus mobili 2024 è sceso a 5mila euro (mentre nel 2023 era fissato a 8mila euro) su una percentuale agevolabile del 50%. Per questo, non di rado, i contribuenti che stanno eseguendo lavori in casa che rientrano in questa detrazione, ma in un arco temporale che interessa due anni, si chiedono come devono calcolare il tetto di spesa e quindi le somme che possono portare in detrazione. Facciamo chiarezza
Economia
Bonus genitori separati

Bonus genitori separati 2024, chi può richiedere fino a 800 euro?

Dal 12 febbraio al 31 marzo è possibile inviare all’Inps la domanda per il bonus genitori separati 2024. Si tratta di un’agevolazione pensata per sostenere cittadini con figli, separati o divorziati, che durante la pandemia hanno dovuto fare i conti con la crisi economica dovuta all’interruzione dell’attività lavorativa. Scopriamo, seguendo le istruzioni dell’Inps sui requisiti per richiederlo e quali sono le somme erogabili
Economia
Adiós al radiador

Riscaldamento della casa: il trucco virale di TikTok che ti farà dimenticare i termosifoni

Il riscaldamento della casa è uno dei temi più dibattuti durante la stagione invernale. Si cercano soluzioni non solo per avere ambienti più accoglienti e confortevoli, ma anche per evitare di ricevere bollette salate. In questo quadro, i social network sono vero e proprio terreno fertile per la fantasia. Su queste piattaforme vengono infatti proposte soluzioni efficaci ed economiche per mantenere il calore in casa e addirittura aumentarlo senza dover accendere il riscaldamento
Casa
Real Estate

Detrazione per l’eliminazione delle barriere architettoniche 2024, i lavori ammessi

La detrazione per l’eliminazione delle barriere architettoniche è cambiata nel 2024. Con il decreto legislativo n. 212/2023, che ha modificato la disciplina del superbonus e ha riformato la disciplina sulla detrazione fiscale per l’eliminazione delle barriere architettoniche, sono state stabilite nuove regole rispetto al passato. A ricordarlo è stato il Fisco rispondendo a un quesito di un contribuente
Fisco
detrazione mutui case locate

Detrazioni per i mutui delle case locate: come funzionano?

La legislazione vigente concede a chi stipula un mutuo per l'acquisto della prima casa il diritto di detrarre il 19% degli interessi passivi pagati, fino a un massimo di 4mila euro. Ma vi sono detrazioni per i mutui delle case locate? In questi casi è cruciale, in primo luogo, comunicare l'atto di acquisto entro un termine di tre mesi dalla stipula così come precisato nella risposta numero 13 dell'Agenzia delle Entrate in data 23 gennaio 2024. Scendiamo nei dettagli
Mutui
Ecoquartiere

Ecoquartieri: ecco la città sostenibile del futuro

Gli ecoquartieri sono entrati ormai da tempo nel dibattito sullo sviluppo sostenibile delle città, come modelli di vita a basso impatto non solo dal punto di vista ambientale, ma anche da quello economico e sociale.
Casa
Bce, Lane: l'inflazione pu? calare più rapidamente del previsto

Bce, Lane: l'inflazione può calare più rapidamente del previsto

 In questa fase la politica monetaria della Bce "deve bilanciare attentamente il rischio di eccessiva restrizione, mantenendo i tassi troppo alti per troppo tempo, con quello (opposto-ndrt) di muoversi prematuramente dalla posizione di attesa che abbiamo adottato fin da settembre".
Economia
Condominio

Uso delle parti comuni. I poteri dell’amministratore di condominio

Tra i poteri che la legge attribuisce all’amministratore di condominio vi è anche quello di disciplinare l'uso delle cose e dei servizi comuni, in modo da assicurare il miglior godimento a tutti i condomini. È compito dell’amministratore vigilare sulla regolarità dei servizi comuni, sul corretto ut
Casa
domanda online

Come controllare l’esito della domanda per l’assegno di inclusione

Alcuni percettori dell’assegno di inclusione a febbraio riceveranno una doppia mensilità (nel caso di richieste accolte ma non arrivate in tempo utile per ricevere la mensilità di gennaio). Tuttavia, il riconoscimento della prestazione non scatta in automatico, ma solo dopo che l’Inps ha verificato la presenza o meno dei requisiti. Scopriamo insieme come controllare l’esito della domanda per l’assegno di inclusione. Ecco tutto quello che c’è da sapere
Economia
milano citylife

Mercato immobiliare, le previsioni di Jll per il 2024

Nonostante un contesto economico e geopolitico impegnativo, il quarto trimestre del 2023 ha mostrato segnali di ripresa per gli investimenti nel settore immobiliare in Italia. Lo dicono i dati dell’ultimo report di Jll, secondo cui gli investitori continuano ad essere interessati ad asset immobiliari di qualità, con particolare riferimento a logistica e uffici in locazione. Le previsioni per il 2024 sono per un mercato stabile e una maggiore prevedibilità delle condizioni nel 2024, oltre a un'inflazione più bassa e all'avvio del ciclo di riduzione dei tassi di interesse
Investimenti
Real Estate

Agevolazioni prima casa e immobili di lusso, alcuni chiarimenti della Cassazione

In tema di agevolazioni prima casa e immobili di lusso, la Cassazione è di recente intervenuta con la sentenza n. 33699. In base a quanto sottolineato, per individuare le caratteristiche di lusso riferite all’estensione della superficie dell’abitazione, la norma di riferimento è quella secondo le quali sono di lusso le singole unità immobiliari aventi superficie utile complessiva superiore a 240 mq. Il rapporto con la superficie esterna vale solo se l’area dell’abitazione è inferiore a tale soglia, ma supera i 200 mq
Fisco
contrarre mutuo casa

Requisiti per il mutuo: come richiederlo per acquistare casa

Acquistare la casa dei sogni rappresenta un passo significativo nella vita di molte persone, e spesso il sostegno finanziario della banca è essenziale per realizzare questo obiettivo. Tuttavia, prima di poter richiedere un mutuo per la prima casa, è necessario soddisfare diversi requisiti legali e finanziari come avere un certo tipo di reddito, calcolare la possibilità di anticipo e l’importo del mutuo, non avere finanziamenti corrisposti in ritardo o avere un garante. Ecco, nel dettaglio, i requisiti per ottenere un mutuo
Mutui
uomo licenziato

Assenza ingiustificata e NASpI: nessuna indennità di disoccupazione

Assentarsi dal posto di lavoro non è sicuramente una pratica raccomandata, ma nel caso in cui si rimanga a casa è necessario sapere quali sono i rischi a cui si va incontro. Ad esempio, il lavoratore potrebbe perdere il posto di lavoro, ma non avere diritto alla disoccupazione. Il perché è spiegato di seguito insieme ad altre importanti risposte ai quesiti più importanti riguardo l’assenza ingiustificata dal lavoro e a come la NASpI sia amministrata in questi casi
Lavoro