Finanza

La compravendita di un immobile comporta diverse imposte: registro, ipotecaria, catastale e imposta di bollo. Quest’ultima varia in base all’atto. Il bollo può non essere dovuto in caso di acquisto da privato o con agevolazioni “prima casa”. L’imposta di registro è al 2% con prima casa e al 3% sugli acconti non soggetti a IVA

Le nuove norme sulla patente di guida sono in vigore in tutta l'Unione Europea dal 3 dicembre. L'obiettivo è modernizzare il sistema, migliorare la sicurezza stradale e semplificare la vita dei conducenti. L'Italia dovrà adeguarsi a queste normative entro la fine del 2028. La decisione arriva in un momento preoccupante: ogni anno circa 20.000 persone muoiono ancora sulle strade europee. Di fronte a queste cifre, Bruxelles vuole inasprire le normative e promuovere una guida più sicura. L'obiettivo è dimezzare il numero di decessi entro il 2030 e portarlo vicino allo zero entro il 2050

La Legge di Bilancio 2026 è ormai in fase conclusiva e contiene diverse misure pensate soprattutto per sostenere le famiglie e il settore della casa.

Nel 2025 la corsa delle quotazioni dell’oro ha conquistato la scena: a restare in ombra è stato l’argento nonostante performance altrettanto positive.

Vortice freddo in arrivo nel cuore delle feste di Natale: ci saranno nubi, piogge diffuse, nevicate in montagna e qualche fioccata potenzialmente a quote basse su alcuni territori. Poi porte spalancate per il freddo russo-siberiano

Le batterie al litio durano 200-500 cicli completi, ma le ricariche frequenti e parziali ne prolungano la vita: mantenere la carica tra 20% e 80%, evitare temperature sopra i 30° e utilizzare caricatori certificati sono le strategie più efficaci. Le scariche complete e il calore sono i principali nemici; per la conservazione, meglio caricarle al 40-60% e tenerle in un ambiente fresco. Ricaricare spesso, anche al 50%, non danneggia le batterie: i cicli parziali non contano come cicli completi e preservano la chimica interna delle celle.

La pulizia con ghiaccio secco è un'applicazione poco nota di questa tecnica che usa pellet di anidride carbonica congelata a -78°C sparati ad alta velocità sulle superfici; così, il freddo estremo congela lo sporco rendendolo fragile, mentre la sublimazione (cioè il passaggio da solido a gas) crea un'espansione che lo stacca completamente. Non usa acqua né prodotti chimici, non graffia, non lascia residui e funziona sui materiale. Rimuove grasso, vernici, fuliggine, muffa e sporco ostinato in pochi minuti.

La scelta del lampadario incide sull’armonia visiva e funzionale di ogni ambiente, influenzando atmosfera, stile e qualità dell’illuminazione. Materiali, forme e temperature di luce contribuiscono infatti a definire l’identità di spazi diversi come cucina, soggiorno, camera da letto o bagno, mentre aspetti pratici come altezza del soffitto e dimensioni della stanza orientano verso modelli diversi.

La scelta tra giardino e terrazzo influisce in modo significativo sulla qualità dell’abitare e sulle possibilità di vivere l’esterno in contesti urbani e suburbani. Ogni soluzione presenta vantaggi e limiti da valutare considerando alcuni aspetti come manutenzione, esposizione, privacy, costi e abitudini domestiche. Il confronto permette di comprendere come lo stile di vita, la posizione dell’immobile e il clima incidano sull’effettivo utilizzo degli spazi, evidenziando scenari diversi per chi desidera un ambiente verde oppure un affaccio sopraelevato.

Conservare correttamente gli addobbi natalizi richiede organizzazione e catalogazione accurata. Gli alberi artificiali vanno riposti in sacchi anti-umido, quelli naturali possono essere piantati in giardino; le luci si avvolgono su cartone per evitare grovigli, le palline fragili necessitano di pluriball e contenitori separati. Ghirlande e nastri mantengono la forma se protetti da carta velina, mentre le statuine del presepio richiedono imballaggi individuali in scatole rigide con scomparti.

L'idropulitrice sfrutta l'acqua ad alta pressione per pulire superfici dove i metodi tradizionali falliscono. Il dispositivo trasforma la pressione di rete in getti potenti da 100 a oltre 200 bar, e si usa per veicoli, pavimentazioni, facciate, mobili da giardino e attrezzi, ma è fondamentale evitarne l'uso su impianti elettrici, vetrate delicate e persone. Permette di risparmiare tempo, acqua e riduce l'uso di detergenti chimici.

Ottimizzare lo spazio in camera unendo studio e zona notte richiede scelte intelligenti sulla scrivania ideale in base alla camera che si ha. Le opzioni spaziano da scrivanie classiche contro il muro a modelli sospesi o richiudibili, in base alle dimensioni della camea e alla funzione che avrà la scrivania. La luce naturale va sfruttata lateralmente o filtrata da tende, evitando riflessi sullo schermo del computer, mentre lampade da tavolo o LED completano l’illuminazione. Nelle camerette dei ragazzi conviene posizionarla vicino a una parete e alla finestra, senza distrazioni.

L'assenza di autolettura del contatore del gas porta il fornitore a emettere bollette basate su stime dei consumi calcolate sullo storico del cliente e ciò può generare pagamenti non corrispondenti alla realtà e conguagli notevoli quando verrà effettuata una lettura reale. Per le utenze domestiche fino a 500 smc/anno, il distributore deve leggere il contatore almeno annualmente. Se il contatore è accessibile ma non viene letto nei tempi previsti, il cliente ha diritto a un indennizzo automatico di 35€ per ogni lettura saltata. Comunicare regolarmente l'autolettura previene questi problemi.

Arrivano le perturbazioni nord-atlantiche, quelle cariche di freddo in alta quota. Torna la pioggia a breve al Nord, mentre le Alpi si ammanteranno di bianco in vista di una settimana di Natale come non si vedeva da anni. Neve attesa anche in Valle d'Aosta

Se si decide di vendere un terreno agricolo, prima di proporlo a terzi bisogna prendere in considerazione i proprietari dei fondi limitrofi. La normativa vigente prevede infatti il diritto di prelazione del confinante: i vicini del fondo possono godere di una priorità d'acquisto sul terreno, purché siano coltivatori diretti o imprenditori che conducono attività prevalentemente agricole. Il proprietario del fondo in vendita deve notificare i vicini via raccomandata, questi ultimi hanno tempo 30 giorni per manifestare il loro interesse per la compravendita.

Il permesso di lavoro per trasloco non è regolato da una legge unica, ma dipende dal CCNL applicato. Alcuni contratti prevedono giorni di permesso retribuito (di solito fino a 3), in altri casi è necessario usare ferie, ROL o richiedere permessi non retribuiti. È fondamentale consultare il proprio contratto e presentare la richiesta in anticipo. In genere un trasloco richiede da 1 a 3 giorni, ma i tempi variano. Possono essere necessari anche permessi comunali per occupazione suolo e accessi ZTL

Gli ascensori in pochi secondi portano da livello strada a quote dove la città sembra un plastico in miniatura, con velocità che sfiorano o superano i 60 km/h e tecnologie pensate per farti dimenticare che stai viaggiando dentro un “box” sospeso nel vuoto. Gli ascensori più alti del mondo sono molto più di un semplice mezzo di trasporto verticale: sono l’incontro tra ingegneria estrema, architettura spettacolare e turismo esperienziale.

Tra proroghe, stop e nuove introduzioni, il 2025 ha vissuto diverse novità sotto il punto di vista economico e fiscale. Dalle famiglie al mercato del lavoro, passando per i principali bonus erogati, scopriamo quali sono state le principali misure economiche adottate dal governo Meloni. Riassumiamo un anno di politica economica ponendo l’accento sugli interventi più rilevanti

Nel 2024, il 25,2% del consumo finale lordo di energia nell’UE proveniva da fonti rinnovabili, con un aumento di 0,7 punti percentuali rispetto al 2023.

Alta pressione per pochissimi giorni, è confermato altro maltempo! Dal fine settimana nubi minacciose, piogge e temporali si avvicineranno dall'Atlantico, andando a interessare i settori più occidentali dell'Italia. Poi il maltempo incalzerà e avvolgerà gran parte d'Italia a ridosso di Natale.

L’analisi dei costi di vita di Emily in Paris mostra un divario evidente rispetto alla realtà parigina. Affitti elevati, guardaroba di lusso e ritmi sociali costosi richiederebbero un budget superiore a quello di un marketing executive junior. Il quartiere centrale e lo stile quotidiano della protagonista risultano molto distanti dalle possibilità economiche di una giovane professionista. La serie preferisce la leggerezza narrativa ai vincoli concreti.

Arrivano le indicazioni operative sul regime Ue di franchigia Iva. Con una circolare, l'Agenzia delle Entrate fa il punto sulle novità del Dlgs n. 180/2024, che ha recepito le modifiche introdotte in ambito europeo (direttiva n. 2020/285).

L’Indice composito di Fragilità Comunale (IFC) di Istat misura, con un approccio multidimensionale, il livello di fragilità dei Comuni italiani considerando rischi naturali e antropici, condizioni ambientali, caratteristiche socio-demografiche ed economiche.

La Bce conferma nella riunione del 18 dicembre i tassi di interesse dello scorso ottobre. Nel dettaglio il tasso sui depositi resta al 2%, quello sui rifinanziamenti principali al 2,15% e quello sui prestiti marginali al 2,40%. Ma cosa influirà sul mercato dei mutui nel 2026 e come saranno i tassi di mutui fissi e variabili? Tutte le previsioni sul mercato mutui del responsabile di idealista/mutui Fabio Femiani