POSSO AFFITTARE PARZIALMENTE IL MIO APPARTAMENTO ?

In merito al contratto di locazione, potrà utilizzare qualsiasi contratto previsto per una normale locazione (come se locasse l'intero immobile), avendo cura di specificare, magari mediante allegazione di un elabotato, le porzioni che intende affittare e, sul modulo 69, che si tratta di una locazione parziale.

Per quanto riguarda il pagamento delle imposte, è da rilevare che la locazione parziale dell'immobile non pregiudica le agevolazioni previste per l'abitazione principale (a livello di IMU o di detrazione degli interessi passivi per il mutuo). I canoni percepiti dovranno essere assogettati invece al regime ordinario di tassazione irpef o al regime opzionale della cedolare secca.