Immagino tu faccia riferimento ad una procura a vendere...comunque non è cambiato assolutamente nulla.
Se vendi privatamente non hai spese di nessun tipo (tua sorella in realtà) a meno che non stiate vendendo un immobile per il quale, al momento dell'acquisto, abbiate usufruito dell'agevolazione fiscale prima casa e lo vendiate prima dei cinque anni dall'acquisto.
In tal caso se non riacquistate una prima casa entro un anno dalla vendita, perdete le agevolazioni e dovete restituire il 7% (ovvero la differenza tra prima e seconda casa) più il 30% di mora, più gli interessi legali.
Inoltre, in questo caso, si incorrerebbe nel pagamento del 20% di plusvalenza a meno che non si dimostri di averci abitato per la maggior parte del tempo intercorso tra acquisto e vendita (il 50% più un giorno).
Se vendi tramite agenzia immobiliare, dovrai detrarre dal prezzo pattuito con l'acquirente, il costo della stessa.
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Immagino tu faccia riferimento ad una procura a vendere...comunque non è cambiato assolutamente nulla.
Se vendi privatamente non hai spese di nessun tipo (tua sorella in realtà) a meno che non stiate vendendo un immobile per il quale, al momento dell'acquisto, abbiate usufruito dell'agevolazione fiscale prima casa e lo vendiate prima dei cinque anni dall'acquisto.
In tal caso se non riacquistate una prima casa entro un anno dalla vendita, perdete le agevolazioni e dovete restituire il 7% (ovvero la differenza tra prima e seconda casa) più il 30% di mora, più gli interessi legali.
Inoltre, in questo caso, si incorrerebbe nel pagamento del 20% di plusvalenza a meno che non si dimostri di averci abitato per la maggior parte del tempo intercorso tra acquisto e vendita (il 50% più un giorno).
Se vendi tramite agenzia immobiliare, dovrai detrarre dal prezzo pattuito con l'acquirente, il costo della stessa.
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