Buongiorno Marcello, Purtroppo la tua domanda è un pò troppo vaga e generica per ottenere una risposta corretta. Innanzitutto dipende da che tipo di contratto ti è stto sottoposto etu stesso hai sottoscritto, in quanto tu hai opzionato un immobile e non "acquistato". L'acquisto si perfeziona con l'atto notarile, cosa che in quanto l'immobile è ancora in costruzione dubito possa essere già avvenuta. Punto secondo dipende da cosa avete concordato solitamente in Italia la vendita di un immboile è effettuata a corpo e non a misura. La vendita effettuata a corpo prevede un importo complessivo del bene; in quella a misura viene espresamente indicata lasuperficie dell'immobile acquistato e moltiplicata per il prezzo al MQ.
Spesso viene fuori che i preliminari di acquisto di immobili in costruzione sono nulli od annullabili per inadempienze del venditore. Dovresti essere più preciso sul tuo preliminare. Ha il costruttore rilasciato fidejussioni su i pagamenti ricevuti ? A che avanzamento è la costruzione ?
4 Risposte:
Il prezzo no si può rinegoziare.si può rinunciare alla caparra
Ahahahah! Che burloni!
Buongiorno Marcello,
Purtroppo la tua domanda è un pò troppo vaga e generica per ottenere una risposta corretta.
Innanzitutto dipende da che tipo di contratto ti è stto sottoposto etu stesso hai sottoscritto, in quanto tu hai opzionato un immobile e non "acquistato". L'acquisto si perfeziona con l'atto notarile, cosa che in quanto l'immobile è ancora in costruzione dubito possa essere già avvenuta.
Punto secondo dipende da cosa avete concordato solitamente in Italia la vendita di un immboile è effettuata a corpo e non a misura. La vendita effettuata a corpo prevede un importo complessivo del bene; in quella a misura viene espresamente indicata lasuperficie dell'immobile acquistato e moltiplicata per il prezzo al MQ.
Spesso viene fuori che i preliminari di acquisto di immobili in costruzione sono nulli od annullabili per inadempienze del venditore.
Dovresti essere più preciso sul tuo preliminare.
Ha il costruttore rilasciato fidejussioni su i pagamenti ricevuti ?
A che avanzamento è la costruzione ?
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