Negli Stati Uniti la recessione economica associata all'emergenza coronavirus potrebbe portare tra i 30 ei 40 milioni di americani a perdere la casa per inadempienze sul mutuo o sull'affitto. A renderlo noto un rapporto preparato da esperti universitari.
La maggior parte delle moratorie sui mutui stabilite dagli Stati Usa sono scadute durante l'estate, mentre l'amministrazione Donald Trump studia se estendere il divieto di sfrattare gli inquilini da edifici finanziati con fondi pubblici.
La situazione attuale potrebbe trasformarsi nella più grave crisi abitativa nella storia della più grande economia mondiale, dicono gli esperti. Con la chiusura delle attività economiche per combattere la diffusione del Covid-19, milioni di lavoratori sono rimasti senza lavoro dall'oggi al domani. La maggior parte dei governatori statali ha approvato misure shock per contenere la crisi, incluse moratorie sui pagamenti dei mutui o sugli sfratti per proteggere gli americani che non possono permettersi di pagare la loro casa.
A livello federale, il presidente Donald Trump ha chiesto al Congresso di approvare un'altra moratoria sugli sfratti degli affitti. Il Cares Act ha stabilito una moratoria temporanea sugli sfratti per gli inquilini che vivono in edifici finanziati dal governo, ma è scaduto lo scorso luglio. In questi mesi iniziano a scadere anche le moratorie statali e locali.
Molti inquilini erano già in una situazione precaria prima della pandemia: una ricerca del Joint Center for Housing Studies dell'Università di Harvard ha rilevato che quasi la metà di tutti gli inquilini registravano importanti tassi di sforzo salariale per i costi associati alla casa prima della pandemia, dovendo spendere più di un terzo del proprio reddito in affitto.
Secondo un sondaggio del sito web Apartment List, circa un terzo degli affittuari a livello nazionale non è riuscito a effettuare i pagamenti per la casa a partire dalla prima settimana di agosto.
"La stragrande maggioranza degli Stati non dispone di misure protettive per prevenire gli sfratti o misure che potrebbero aiutare gli inquilini ad affrontare difficoltà di locazione", secondo i ricercatori, tra cui la Princeton University, il MIT ed Emily Benfer, esperta di diritto della salute e della casa.
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