Internazionale

Dopo aver vissuto un mese di settembre prolifico nelle costruzioni di case, i costruttori statunitensi hanno iniziato meno case del previsto ad ottobre.

Le bolle immobiliari possono mettere in ginocchio l'economia, come ci insegna la crisi mondiale scoppiata nel 2007 negli stati uniti. Per questo gli occhi di tutti gli analisti sono puntati sulla cina, alle presse con l'ultima follia del mattone.

I mutui subprime si sono evoluti, e nella versione 2.0, anche se sotto voce, si stanno gonfiando e rischiano di creare una nuova bolla.

Non c'è pace per il governo obama, alle prese con una crisi dei mutui che già aveva destabilizzato il mandato di bush. Il salvataggio delle agenzie di mutui fannie mae e freddie mac potrebbe infatti costare il doppio del previsto.

Il già difficile mercato immobiliare statunitense ha un altro problema: il numero crescente di case pignorate sul mercato (vedi notizia). Sembra infatti che rappresentino già un quarto dell'offerta disponibile.

Il presidente del governo spagnolo, josé luis rodriguez zapatero, ha messo in vendita la villa comprata nella costa sud di almería, tre anni dopo averla acquistata per 440mila euro.

Alcune settimane fa vi avevamo annunciato che la banca banesto aveva lanciato sul mercato 600 case al 50% (vedi notizia) sparse in tutta la spagna.

Una villa di design vicino al mare, con la barca attraccata in giardino a maiorca. Una casa immersa nei boschi, a pochi passi dal centro di madrid. Un'antica tenuta coloniale alle canarie. Queste sono solo alcune delle 88 case più care ed esclusive in vendita in spagna.

Se in nove mesi le convivenze aumentano del 13% non si tratta solo di un dato sociologico. È successo negli stati uniti, dove l'istituto di statistica ha evidenziato questo sorprendente aumento.

Sembra incredibile, ma è tutto vero. Lo scoppio della bolla immobiliare in spagna non lascia alternative e siccome interi quartieri di case nuove sono vuoti, le banche hanno deciso che è meglio svendere. Anche perché hanno capito che se continuano così tra qualche anno dovranno demolire.

La croazia è una delle mete più amate dai turisti italiani e questa notizia interesserà chi pensa di investire in una casa da quelle parti.il prezzo medio di un appartamento in croazia è calato ancora durante il mese di settembre (-1,2%) con una contrazione del 5,3% su base annua.

Tornano le cartolarizzazioni dei mutui e riguardano direttamente l'Italia. Il gruppo olandese ing direct cartolarizza per la prima volta dei mutui residenziali italiani per un valore di 4,5 miliardi di euro. Il via libera è stato dato dalla borsa irlandese.

La crisi immobiliare continua in spagna e le case continuano a scendere di prezzo. Rispetto a sei mesi fa la disponibilità di ville nuove per meno di 200.000 euro è aumentata del 23% all'interno del database di idealista spagna.

Da quest'anno c'è l'obbligo di dichiarare gli investimenti tenuti all'estero nel modello unico, anche se si è già presentato il 730. Gli immobili di proprietà, seconde case o multiprorietà, vanno dichiarati anche se non producono reddito.

Sempre negative le notizie che giungono dal mercato immobiliare negli stati uniti. Non si ferma la discesa dei prezzi e si confermano i timori di un aggravarsi della situazione del settore.

I pignoramenti di case negli stati uniti hanno raggiunto livelli storici ad agosto, stando ai dati di realtytrac, con un aumento del 25% rispetto allo stesso mese del 2009. 95.364 famiglie hanno così visto portarsi via la casa, mentre 338.836 hanno ricevuto l'avviso di un prossimo pignoramento.

Il più importante quotidiano economico degli stati uniti ha realizzato uno speciale sul mercato immobiliare spagnolo. Lo scoppio della bolla immobiliare avrà delle conseguenze  negative a lungo termine sull futuro economico del paese, segnala il giornale.

Dopo che il governo degli stati uniti ha portato avanti numerosi progetti di aiuti immobiliari, molti analisti ritengono che i prezzi delle case si siano mantenuti alti in modo artificiale.

A quanto pare è ripartita la speculazione sul mercato residenziale delle grandi città cinesi, e il timore, non solo in cina, è quello di un'altra bolla immobiliare. La soluzione?