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A differenza di quanto sostenuto dalla confedelizia, dagli agenti immobiliari e da silvio berlusconi che prevede un abbattimento del valore degli immobili del 15-20%, secondo altri operatori, come scenari immobiliari la Reintroduzione dell'ici sulla prima casa Da parte del governo monti, così come una patrimoniale sul patrimonio immobiliare, avrebbe un impatto leggero sul mercato, o addirittura positivo, secondo tencocasa

"Il mercato è in apnea - spiegsa mario breglia, presidente di scenari immobiliari -. Le previsioni fino a settembre erano stabili, in linea con il trend degli ultimi due anni, ma poi si è registrato un peggioramento. Nell'ultimo mese, infatti, il sistema bancario ha frenato in modo decisivo l'erogazione dei mutui. Non sarà dunque la reintroduzione della tassa sulla casa a fare la differenza anhe perchè il grande valore immobiliare è rappresentato dalle abitazioni antiche che hanno un valore catastale molto basso rispetto a quello di mercato"

Secondo breglia, dunque, "sul mercato immobiliare avrebbe un impatto negativo una nuova imposizione sulla compravendita più che sul patrimonio immobiliare"

Meno ottimisti gli operatori sui tempi d'acquisto, visto che secondo fabiola megliola, responsabile uffici della tecnocasa, "gli acquirenti sarebbero portati a muoversi con maggiore cautela. L'incertezza finanziaria, invece, potrebbe favorire addirittura il mercato immobiliare, con i grandi patrimoni che si rifugiano nel mattone

Secondo megliola, poi, uno sforzo collettivo e una tassa in più potrebbero servire a migliorare la situazione economica, riattivare il credito e rianimare il mercato immobiliare

Ici, imu e res: per le famiglie 340 euro di tasse in più l'anno

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6 Commenti:

21 Novembre 2011, 13:37

Si certo! è come chiedere a carlini della immobildream se le case si svaluteranno... ma dai!!! basta con questa volontà di proteggere i mercati a disprezzo della realtà dei fatti... la metà delle famiglie italiane non arriva a fine mese... se i prezzi non scendono ma chi pensate che le compri le case?!?! babbo natale???
PS: se poi monti attiva le modalità di verifica delle transazioni allora nemmeno più le mafie si compreranno gli immobili che ora invece sono un modo per ripulire grosse somme di denaro!
Siamo seri su...

6 Dicembre 2011, 2:00

In reply to by anonimo (not verified)

Sei un grande quello che penso anch'io .....

21 Novembre 2011, 16:39

Non sarà dunque la reintroduzione della tassa sulla casa a fare la differenza anhe perchè il grande valore immobiliare è rappresentato dalle abitazioni antiche che hanno un valore catastale molto basso rispetto a quello di mercato" infatti oltre all'introduzione dell'ici si parla anche del riadeguamento dei valori catastali secondo breglia, dunque, "sul mercato immobiliare avrebbe un impatto negativo una nuova imposizione sulla compravendita più che sul patrimonio immobiliare" ma il caro breglia forse fa finta di non sapere che il valore è direttamente legato alla possibilità di acquistare perché se non si vende mi sembra abbatanza inutile parlare di valore. L'incertezza finanziaria, invece, potrebbe favorire addirittura il mercato immobiliare, con i grandi patrimoni che si rifugiano nel mattone considerazione prettamente personale, anche perché fino ad oggi il mattone è stato considerato un bene rifugio, e poi quali grandi patrimoni parla? quelli della banche che hanno migliaia di immobili che devono dismettere per ricapitalizzarsi?

21 Novembre 2011, 17:41

Cosa mi tocca sentire! ora ci vengono anche a dire che un bene tassato ha più appeal di uno non tassato. Non sanno cosa inventarsi pur di mistificare la realtà. e la realtà è che le nuove tassazioni sugli immobili accelereranno la discesa dei prezzi.

22 Novembre 2011, 9:59

Si lo ammetto, se tornasse ici non compro più la casa che avevo deciso di comprare
Quei duecento euro annui cambierebbero totalmente la mia vita in peggio
Certo, continuerò a spendere dieci volte tante per iPod/iPhone/iPad /tv LCD/etc. Ma ici davvero sarebbe una tragedia per le mie finanze

Fa ridere vero? Appunto

6 Dicembre 2011, 2:32

Fate l'intervista proprio alla tecnocasa che sono stati loro primi personaggi a speculare su gli immobili da quando è uscito l'euro....mandono ragazzi allo sbaraglio senza formazione professionale basta che portino giacca e cravatta senza contributi fiscali li chiamano cacciatori immobiliari che aspettano solamente il pollo che firmi un contratto con loro per 6 mesi se vendano prendono una percentuale del 3 % sulla vendita del 3% effettivo dell'immobile .....che fanno credere ai proprietari di casa che vale piu' del dovuto....l'intervista della tecnocasa su è come intervistare un pastore di pecore ..... non ha detto che c'è il calo delle vendite dall'inizio del 2011 del 23%33% Sara' sempre peggio ....spread per il mutuo è aumentato del 2% sono gli interessi effettivi delle banche. Non è vero che non danno prestiti di mutuo solamente che fanno i controlli a tappeto con una situazione del genere che viviamo oggi in Italia fanno i controlli anche sul datore di lavoro se è privato o pubblico vogliano vedere quanto ha guadagnato nell'anno precidente se conviene danno, semplicemente ti dicono no con la classica frase : hai il redito troppo basso per la cifra che chiede .... il discorso di mario breglia non fa testo che non ci capisce una mazza su gli immobili è solo un soggetto che pensa solo speculare sulle spalle delle famiglie italiane in piu'crede di dare lavoro a questi babbei di giovani che promette guadagni alti e facili. Ma da quando esiste fare soldi facili sveglia rapresentanti di immobili svegliatevi perdete solo tempo con la tecnocasa .....

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