Se qualcuno pensava che le novità sulla casa siano finite con la manovra economica, si sbagliava. Allo studio del governo monti c'è infatti una rivoluzione per il catasto. Tra le novità che si profilano il fatto che la casa si misurerà in metri quadrati e non più in vani. Ma non finisce qui
Il sole 24 ore anticipa infatti molte novità:
- La rendita. Il nuovo sistema catastale terrà conto non solo della rendita, come avviene adesso. Che corrisponde al reddito medio del bene, al netto delle spese sostenute per la sua manutenzione e gestione. A questo si affiancherà anche il suo valore patrimoniale. La base imponibile risultante sarà certamente più alta di quella attuale
- La classificazione. Le attuali tipologie spariranno e tutti gli immobili saranno riscalissificati secondo altri criteri
- Vani. Attualmente il catasto certifica un immobile in base ai vani. Il governo vuole invece introdurre un sistema basato sui metri quadrati effettivi, dato che a parità di vani le dimensioni possono variare assai
Le novità verranno messe a fuoco dal ministero dell'economia in collaborazione con l'agenzia del territorio. La questione finale è soprattutto una: far pagare di più soprattutto a quegli immobili che, con i criteri attuali, risultano ben al di sotto del loro effettivo valore
Le distanze tra rendite catastali attuali e valori di mercato, secondo un rapporto dell'agenzia del territorio, è pari in media a 3,73 volte. Ciò significa che, sempre parlando di medie, una casa vale quasi 4 volte tanto la sua rendita catastale. E con il bisogno di fare casa che c'è, anche questa volta le abitazioni non sfuggiranno al fisco
31 Commenti:
Lasciare le case vuote e sfitte è un lusso che giustamente deve essere tassato, ma non solo, c'è bisogno di una nuova legge sul diritto di residenza che va concesso solo a chi effettivamente abita, vive e lavora in un determinato comune. Ci sono troppi furbetti che dichiarano false residenze per non pagare l'IMU. Quello delle maggiori tasse sulle case vuote sarà la soluzione all'attuale stagnazione del mercato immobiliare. Quelli che ora dicono non vendo, posso aspettare, domani dovranno sborsare dei bei soldini.
Io credo che l'imu sia pesante,però è giusto pagare in m3 perchè la mia stanza da letto o la mia sala non è certamente uguale alla villa di un parlamentare o a chi ha un reddito superiore al mio,ben per loro ma che paghino.
Avete voluto il villone ... e mo pagate ... io a 400 euro di affitto su 120mq sto + che bene :-) ... nn pagherò manco io l'imu
Credo che organizare il catasto sia importante, ben venga una sua ristrutturazione
In mq. O in mt. Tondi.
Sta di fatto che l'attuali cervelloni stanno sempre più mettendo le mani in tasca ai cittadini con ogni barzello possibile e impossibile.
Io can la mia 4^ elementare ritengo che per diminuire il debito si debba intervenire sulle spese e questo governo all'infuori di togliere il rendimento alle misere pensioni non ha fatto altro sulle spese, professoroni della bocconi ma quando vi deciderete a dimezzare le spese su faebuk sono comparsi alcuni ex governanti
Con due tre pensione che ammontano a oltre 20-30.000 euro al mese vi sembra giusto, io credo che visto la situazione debitoria Italiana la quale questi amministratori l'anno partata, sarebbe giusto reguisirgli una delle due o tre pensioni a favore del debito da l'oro prodotto.
Ma queste sono cose che nessun governo indende fare, speriamo che venga un
Dittatore capace di affamare questa gente che non merita certo avere tre pensioni
Non sapevo che l'oro producesse debito: se ne impara sempre una nuova!
Mattonari, pagate in rispettoso e subordinato silenzio. Il fatto che per anni siete stati privilegiati da un fisco inetto, non deve farvi pensare che tutto vi è dovuto. Siamo solo all'inizio, monti ha ben 2 anni per prosciugarvi, e sono sicuro che lo faro' con uno zelo maniacale.
Monti ha un patrimonio immenso di 2° E piu' case da cui attingere, mi auguro che si accanisca su di loro per fare cassa con una violenza tale da estirparle dalla fondamenta. La tassazione immobiliare sfrenata oltre ad eccezzione della prima casa è un dovere etico che questo governo ha nei confronti degli italiani, quindi si lasci alle spalle ogni timore reverenziali e tratti gli immobili non a uso prima abitazione per quello che sono, dei beni di lusso che pochi possono permettersi....
Ecco, infatti scommetto che lei povero invidiosetto, è in affitto. Magari paga un canone di affitto agevolato. Magari allora nessuno più andrà ad investire per acquistare degli immobili ed affittarli, ovviamente; pertanto i poveri cristi come lei che abitano in affitto si vedranno aumentare smisuratamente i canoni di locazione, e questo ovviamente lei non lo aveva considerato visto che è l'invidia che la fa scrivere....tenga conto che se ci sono persone che hanno due o tre case è perchè hanno risparmiato o perchè prima di loro i genitori hanno risparmiato, è inutile prendersela se non si hanno soldi con chi è più ricco perchè ha saputo far fruttare al meglio le sue proprietà ....
Ecco, infatti scommetto che lei povero invidiosetto, è in affitto. Magari paga un canone di affitto agevolato. Magari allora nessuno più andrà ad investire per acquistare degli immobili ed affittarli, ovviamente; pertanto i poveri cristi come lei che abitano in affitto si vedranno aumentare smisuratamente i canoni di locazione, e questo ovviamente lei non lo aveva considerato visto che è l'invidia che la fa scrivere....tenga conto che se ci sono persone che hanno due o tre case è perchè hanno risparmiato o perchè prima di loro i genitori hanno risparmiato, è inutile prendersela se non si hanno soldi con chi è più ricco perchè ha saputo far fruttare al meglio le sue proprietà ....
Al di là dei contenuti, che desolazione! non pensavo che ci fossero tanti ignoranti! per giunta tra coloro che credono di avere la verità in tasca. Figuriamoci gli altri!
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