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Se qualcuno pensava che le novità sulla casa siano finite con la manovra economica, si sbagliava. Allo studio del governo monti c'è infatti una rivoluzione per il catasto. Tra le novità che si profilano il fatto che la casa si misurerà in metri quadrati e non più in vani. Ma non finisce qui

Il sole 24 ore anticipa infatti molte novità:

- La rendita. Il nuovo sistema catastale terrà conto non solo della rendita, come avviene adesso. Che corrisponde al reddito medio del bene, al netto delle spese sostenute per la sua manutenzione e gestione. A questo si affiancherà anche il suo valore patrimoniale. La base imponibile risultante sarà certamente più alta di quella attuale

- La classificazione. Le attuali tipologie spariranno e tutti gli immobili saranno riscalissificati secondo altri criteri

- Vani. Attualmente il catasto certifica un immobile in base ai vani. Il governo vuole invece introdurre un sistema basato sui metri quadrati effettivi, dato che a parità di vani le dimensioni possono variare assai

Le novità verranno messe a fuoco dal ministero dell'economia in collaborazione con l'agenzia del territorio. La questione finale è soprattutto una: far pagare di più soprattutto a quegli immobili che, con i criteri attuali, risultano ben al di sotto del loro effettivo valore

Le distanze tra rendite catastali attuali e valori di mercato, secondo un rapporto dell'agenzia del territorio, è pari in media a 3,73 volte. Ciò significa che, sempre parlando di medie, una casa vale quasi 4 volte tanto la sua rendita catastale. E con il bisogno di fare casa che c'è, anche questa volta le abitazioni non sfuggiranno al fisco

 

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31 Commenti:

27 Dicembre 2011, 16:31

Al di là dei contenuti, che desolazione! non pensavo che ci fossero tanti ignoranti! per giunta tra coloro che credono di avere la verità in tasca. Figuriamoci gli altri! Pagare prego, pagare o svendere, coloro che ignorano i fatti, ignorando la situazione economica ignorantemente si troveranno in una situazione ancora peggiore, ma forse anche allora ignorando la situazione daranno degli ignoranti a coloro che non ignorano e che cercano di svegliarli. Ma è cosa dura svegliare un ignorante che ignora, cosa piu' semplice ignorare l'ingnoranza di chi ignora, ignorando ignorantemente le loro parole ignoranti.

27 Dicembre 2011, 17:48

Sono queste le cose che provocano recessione,questo significa strozzare i cittadini in maniera vergognosa,chi l'ha detto che il valore catastale ed il valore di mercato hanno quelle differenze,si guardano bene dal riequilibrare le rendite catastali nel centro storico di Roma,forse perchè molti immobili sono del Vaticano.

27 Dicembre 2011, 19:22

Chiediamoci se quei poveretti con l'encefalogramma piatto come l'anonimo qui sopra che attribuisce gli sprechi di berlusconi (??!) i guai di oggi, quasi che non far pagare l'ici sulla prima casa sia stato uno spreco!, non hanno capito e non capiranno mai una mazza della situazione. Parlano a vanvera, come pappagalli stonati che ripetono le fesserie dei bersani,casini,vendola,fini,dipietro,buttiglione,bindi e compagnia di nullafacenti. Ma almeno questi u loro interesse ce l'hanno! è di vincere (barando) al gioco del "togliti tu che mi ci metto io". Ma, le stupide scimmiette che li seguono e ne ripetono gli slogan truffaldini che credono di gadagnarci? non l'hanno appena visto che succede con l'arrivo dall'alto dei colli dei professori telecomandati dalle banche e dai poteri forti? berlusconi l'ici l'aveva tolta e l'hanno rimessa appena entrati nella stanza dei bottoni. Le rendite catastali raddoppiate seguiranno a ruota. La benzina s'è visto. Le pensioni congelate e rinviate a babbo morto. La carta di credito e il conto in banca obbligatorio per ogni modesto pensionato( miliardi di costi e di commissioni regalati alle banche!). Ed è solo l'inizio! atanto a monti che gliene frega? lui, per una vita stipendiato come consulente dei grandi gruppi bancari internazionali, profumatamente retribuito come commissario cee, prossimo pensionato della ricca bocconi, etc.etc. Come consulente in spe, il suo nuovo stipendio a vita di senatore - 25 mila euro al mese più tutti i privilegi - già lo ha aggiunto al resto delle sue....misere entrate. Pagherà l'ici sulla prima casa ( se ce l'ha, visto che abita in residenze lussuose del potere),se gli tocca. Non certo la benzina, il bollo, il gas, la luce e il rsto come milioni di pensionati e lavoratori comuni. Ma quei pappagalli ottusi che danno la colpa a berlusconi meriterebbero ancor peggio. La fame nera e la mensa della caritas. A cui, tanto per sovrappeso, vogliono far pagare l'ici!!!! che spettacolo tragicomico in questa Italia di cialtroni veri e d'imitazione!

28 Dicembre 2011, 3:52

Com' era la storia del figlio della Moratti che aveva preso tutto un piano garage per farci una casa folle? La tassa sulla casa deve essere in proporzione al redditooooooo o ditelo che volete svendere tutto il patrimonio agrario e tutte le periferie della provincia.

28 Dicembre 2011, 7:01

Mi mereaviglio sempre di più, la lega e pdl in 20 anni di governo hanno fatto solo leggi a personam, oggi fanno i rivoluzionari, ma che faccia di ----hanno, questi politici

28 Dicembre 2011, 7:01

Mi mereaviglio sempre di più, la lega e pdl in 20 anni di governo hanno fatto solo leggi a personam, oggi fanno i rivoluzionari, ma che faccia di ----hanno, questi politici

28 Dicembre 2011, 10:21

Impariamo l'italiano prima di scrivere un annuncio!

28 Dicembre 2011, 10:41

Le schede catastali più recenti indicano già da tempo i mq e non più i vani
Giusto rivedere le rendite catastali ma non dopo averle già aumentate tutte indiscriminatamente del 60%
In questo modo hanno già penalizzato anche chi ha un bilocalino in provincia da centomila euro , che non mi sembra esattamente un lusso ma solo un tetto sulla testa

28 Dicembre 2011, 12:55

Veramente triste vedere ora i berlusconiani che fanno i paladini della giustizia sociale quando per 12 anni i loro padroni hanno sperperato i nostri soldi senza ritegno e sono riusciti a lobotomizzare i loro sudditi con la TV spazzatura!!! il bello è che ci sono riusciti... quello ha messo la Minetti a governare la Lombardia e la gelmini alla scuola per non parlare delle leggi conto la bancarotta fraudolenta, alemanno al comune di Roma e il suo parentopoli e mille altre porcherie... povera gente sciocca e ignorante quella che abbassa il capo senza guardare solo per avere la mano del padrone che lo accarezza!!!

29 Dicembre 2011, 11:52

Io penso che l'economia immobiliare potrebbe ripartire se tutti noi facciamo un passo indietro,ad esempio se prima un persona poteva permettersi di comprarsi un trilocale,facendo un passo indietro ora potrebbe permettersi un bilocale o se qualcuno puntava per una villetta magari adesso andrebbe bene un appartamento e cosi via.
In questo caso l'economia tornera' girare pian piano per poi ritornare al consumismo e l benessere come anni indietro,il trucchetto e' solo fare un passo indietro
Buon anno
Massimo

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