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La fiaip, federazione italiana degli agenti immobiliari professionali, lancia un preoccupato allarme sulla situazione del mercato delle casa. Se da un lato molte famiglie non riescono ad avere accesso ad un'abitazione, né dal lato dell'affitto, né da quello dell'acquisto, dall'altro lato ci sarebbero 1.200.000 unità immobiliari invendute sparse su tutto il territorio. E la cifra fa discutere

Il numero di case nuove invendute non è infatti facile da determinare, sebbene sia evidente che in questi anni l'offerta sia più abbondante del solito e probabilmente superiore alla domanda. L'estimazione non è tuttavia infondata, considerando che le sole case nuove invendute sono state calcolate in 120mila in un rapporto presentato lo scorso anno alla camera

Fiaip ritiene che sia assolutamente necessario sbloccare il mercato immobiliare, perché con questi numeri e con le tasse che stanno arrivando sulla proprietà la situazione potrebbe peggiorare. Ecco le proposte di fiaip per promuovere l'accesso all'abitazione:

- Sostenere il mercato dell'affitto, sia dal lato dell'inquilino (canoni sostenibili) che dal lato del proprietario (detassazione per chi affitta a canone concordato)

- Liberalizzazione del mercato delle locazioni per incentivare gli investimenti, con durate liberamente decise dalle parti

- Trattamento degli affitti in nero come reato penale

- Immediata esecuzione dello sfratto al termine della locazione

- Esenzione imu per le coppie under 35 che pagano il mutuo

 

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32 Commenti:

3 Aprile 2012, 9:56

C'è veramente poco da fare....con le banche restie a concedere mutui (ormai parliamo di massimo il 70%) i prezzi delle case si devono abbassare....altrimenti rimarranno invedute per secoli.

Da due anni sono iscrutto a diversi motori di ricerca relativi alla vendita di case.....mi arrivano sempre le stesse e con i prezzi invariati di 1 centesimo! 200 mila € costava nel 2010, 200 mila costa oggi...è assurdo.

3 Aprile 2012, 11:53

Unica via di uscita abbassare i bragoni e fare divertire il compratore, il valore della vostra catapecchia lo decido io non voi, se volete sognare accomodatevi, ma non venderete mai.

3 Aprile 2012, 12:21

In reply to by anonimo (not verified)

Ecco il solito commento intelligente.
Che noia.

3 Aprile 2012, 14:29

In reply to by anonimo (not verified)

Giusto, solo una catapecchia uno come te si può comprare, forse.

3 Aprile 2012, 12:20

-50%...bilocalia Milano a 150.000 euro ladri maledetti. Come era prima del 2000!

3 Aprile 2012, 12:23

In reply to by anonimo (not verified)

Guarda che di bilocale a Milano a 150.000 euro ce ne sono un sacco.
Certo non in centro.
Ne trovi quanti vuoi in zona Piazzale cuoco, viale Monza, viale Padova, viale Ungheria, etc. Etc.

3 Aprile 2012, 12:23

Evvai con le grandi idee... inutili! ogni mercato in crisi per risollevarsi deve... abbassare i prezzi!!! altrimenti si fa la fine della spagna!

Ma tanto gli italiani che si credono i più furbi del mondo non capiranno mai che è meglio un 30% in meno oggi che un 70% domani con il crollo del mercato.

Qualche segnale:
- Più di un milione di case invendute
- Nel 2011 sono fallite 60.000 imprese edili di varie dimensioni
- Credit crunch costante per le famiglie
- Aumento di tasse dirette e indirette
- Stipendi molto più bassi della media europea
- Tassazione più alta della media europea
- Tassi dei mutui più alta della media europea
- 32% dei giovani senza lavoro e 9% della popolazione globale
- Rischio di insolvenza dei creditori per mutuo e affitto altissima
- In aumento le famiglie che non riescono a pagare il mutuo nelle grandi città
- Costruttori in sofferenza per riduzione crditi dalle banche
- Interesse degli enti pubblici e privati a vendere il proprio patrimonio immobiliare per fare cassa
- Tendenza sociale a ridurre la fiducia nelle istituzioni
- Erosione del credito accumulato dalle generazioni precedenti per sopportare l'aumento del costo della vita
- Costo degli alimenti base in costante aumento
- Ecc ecc

Ma vi sembra che siamo in una situazione dove un mercato gonfio come quello immobiliare possa sostenersi ancora per molto?!?! qui bisogna tornare a ridimensionare ilcosto della vita degli italiani altrimenti salta tutto.

3 Aprile 2012, 12:29

1.200.000?????
Ma saranno mica tutte dei furumisti che non vogliono svendere?

3 Aprile 2012, 12:44

Calate mattonari, l'unica alternativa è marcire nel vostro rudere.

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