Anche l'indice dei prezzi delle abitazioni dell'istat (l'istituto nazionale di statistica) certifica per il terzo trimestre del 2013 un calo dei prezzi delle abitazioni del 5,3% su base annuale e dell'1,2% rispetto ai tre mesi precedenti. Si tratta dell'ottavo calo conseguitivo dei valori
Come certificato anche dall'ufficio studi di idealista, il 2013 è un anno all'insegna dei ribassi per i prezzi delle abitazioni. L'istat ha analizzato i prezzi fino a fine settembre, registrando una discesa del 5,3% rispetto all'analogo periodo dell'anno precedente e del,l'1,2% rispetto al secondo trimestre dell'anno
La riduzione è imputabile sia ai prezzi delle abitazioni esistenti (-6,8%, da -7,6% del secondo e -8,1% del primo trimestre) sia per i prezzi delle abitazioni nuove (-2,0%, da -2,2% del secondo trimestre)
Facendo un bilancio dei primi tre trimestri dell'anno, i prezzi delle abitazioni diminuiscono del 5,7% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, con un calo dell'1,8% dei prezzi delle abitazioni nuove e del 7,5% dei prezzi di quelle esistenti
A quanto sembra i prezzi delle case non hanno ancora toccato il fondo
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32 Commenti:
Per me possono scrivere pure che sono calate del 50% ma se poi quando le vai a vedere, e mi riferisco a vere case ...non a topaie ai confini del mondo, la situazione è un'altra ....credo più a ciò che vedo!
Ciò che costa poco ...vale poco diceva mio nonno
Boh, a me sembra sempre tutto molto caro....poi con la storia dei soldi che vanno al venditore solo dopo aver transitato per la cassa di stato ...
La vedo dura ottenere sconti!!!
Lo stato dia le case a chi non può permettersele invece di aiutare gli africani et similia
La deflazione …
Calano i prezzi e nessuno acquista
Spirale , evitamento, caduta.
Ed a minare la democrazia la lega con
Un profilo politico - i n a c c e t t a b i l e !
Concordo con chi faceva il ragionamento dal punto di vista economico, ci sta tutto ma proprio tutto. Io personalmente dopo aver cercato casa x 2 anni a Milano ho comprato un appartamento nuovo, l'ho pagato il prezzo che secondo me è giusto, non credo me l'abbiano regalato ma sono contento così. quello che vorrei dire è che però quando si acquista un immobile non si possono fare solo valutazioni di natura economica (lo dico io faccio un lavoro che di conti da fare è pieno..), ma anche di tipo "intangibile", come la possibilità di vivere in un contesto magari carino, scelto e arredato da te,ecc. Cose che almeno io personalmente in affitto ho difficilmente trovato...sarò stato sfigato..boh
Con questo infine non vorrei dire di acquistare ora, perchè secondo me c'è ancora da far scendere un pò il mercato (con i dovuti ovvi distinguo), ma col senno di poi, vorrei affermare che spero e credo di ottenere soddisfazioni non prettamente economiche dall'acquisto che ho fatto.
Un saluto a tutti
Concordo con chi faceva il ragionamento dal punto di vista economico, ci sta tutto ma proprio tutto. Io personalmente dopo aver cercato casa x 2 anni a Milano ho comprato un appartamento nuovo, l'ho pagato il prezzo che secondo me è giusto, non credo me l'abbiano regalato ma sono contento così. quello che vorrei dire è che però quando si acquista un immobile non si possono fare solo valutazioni di natura economica (lo dico io faccio un lavoro che di conti da fare è pieno..), ma anche di tipo "intangibile", come la possibilità di vivere in un contesto magari carino, scelto e arredato da te,ecc. Cose che almeno io personalmente in affitto ho difficilmente trovato...sarò stato sfigato..boh
Con questo infine non vorrei dire di acquistare ora, perchè secondo me c'è ancora da far scendere un pò il mercato (con i dovuti ovvi distinguo), ma col senno di poi, vorrei affermare che spero e credo di ottenere soddisfazioni non prettamente economiche dall'acquisto che ho fatto.
Un saluto a tutti
Io a Bergamo e hinterland di questi cali non ne vedo. Leggo si di ribassi, studi, tendenze, previsioni, ma le case che monitoro - e che magari sono sempre lì in bella mostra - hanno le stesse richieste da anche 3-4 anni. Qualcuno penserà che sono solo ingenuo e che nella prassi il venditore cala solo quando capisce che l'interlocutore è realmente interessato ma ho verificato che non è così. se uno vuole vendere ridimensiona la sua richiesta e questo non sta accadendo dal 2007. Non ci sarà alcun crollo delle quotazioni, almeno non in Lombardia, fino a che l'expo 2015 non avrà esaurito i suoi effetti anticiclici. Io intendiamoci non voglio affatto sperare in una crisi prolungata ma a quanti come me desiderano acquistare una casa do il mio semplice punto di vista: se la casa vi piace non aspettate un calo eclatante della richiesta per un semplice motivo, non ci sarà. nel frattempo passano anni durante i quali, oltre a frequentare idealista per sperare che annuncino ribassi generalizzati, avrete speso soldi in affitto che - quelli si - sono realmente buttati senza che la casa dove vivete vi abbia dato il calore che cercate. Io almeno la penso così
Ragazzi forse non vi siete resi conto che siamo al -35%...-30% era un anno fà...ovviamente vi parlo di prezzi di vendita non di annunci; vi chiedo solo di prendere i prezzi di qualcuno che ha acquistato casa nel 2007 e poi quello di vendita di un vicino: le variazioni sono queste. Quello che tanti non si accorgono è che l -50% sembrava follia di speranzosi invece è una possibile realtà fra qualche anno.
Sì e' vero la casa non è solo soddisfazione economica sono d'accordissimo...ma quando cambieranno le tue esigenze, cambierai lavoro, vorrai una casa più grande o soprattutto in un altro luogo...a quel punto diventa una galera se non riesci a venderla al prezzo a cui l'hai acquistata.
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