Anche l'indice dei prezzi delle abitazioni dell'istat (l'istituto nazionale di statistica) certifica per il terzo trimestre del 2013 un calo dei prezzi delle abitazioni del 5,3% su base annuale e dell'1,2% rispetto ai tre mesi precedenti. Si tratta dell'ottavo calo conseguitivo dei valori
Come certificato anche dall'ufficio studi di idealista, il 2013 è un anno all'insegna dei ribassi per i prezzi delle abitazioni. L'istat ha analizzato i prezzi fino a fine settembre, registrando una discesa del 5,3% rispetto all'analogo periodo dell'anno precedente e del,l'1,2% rispetto al secondo trimestre dell'anno
La riduzione è imputabile sia ai prezzi delle abitazioni esistenti (-6,8%, da -7,6% del secondo e -8,1% del primo trimestre) sia per i prezzi delle abitazioni nuove (-2,0%, da -2,2% del secondo trimestre)
Facendo un bilancio dei primi tre trimestri dell'anno, i prezzi delle abitazioni diminuiscono del 5,7% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, con un calo dell'1,8% dei prezzi delle abitazioni nuove e del 7,5% dei prezzi di quelle esistenti
A quanto sembra i prezzi delle case non hanno ancora toccato il fondo
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32 Commenti:
Chi parla di variazioni al ribasso solo per piccoli importi, parla di annunci o al massimo di offerte rifiutate....il punto è che chi vende lo fà solo al -30 rispetto al 2007 (forse chi scrive non ricorda i prezzi esorbitanti del 2007 e li confonde con quelli di un anno fà). infatti tanta annunci in giro non sono di venditori ma di non venditori, che a quanto pare non si sentono disturbati ad avere visite in casa inutilmente
Vi parlo di Firenze e provincia, variazioni rispetto al 2007, prezzi medi di vendita conclusa non di annunci
Firenze città: -30/35% 3000 al mq...a questi prezzi le case si vendono, anche se con tempi dilatati rispetto al 2007
Colline sud Firenze, campagna in zona di pregio, 15 min da Firenze: -35% 2500,00 euro al mq...a questi prezzi si vendono pochissime case, la gente ritiene ancora la casa troppo onerosa in quanto non c'è finalità di investimento come in città: mercato immobilizzato
Periferia nord, 20 minuti da Firenze zona di provincia con poca appetibilità, piena di fiorentini che si sono allontanati causa impossibilità ad acquistare in città negli anni passati: -45% 1700,00 euro al mq...le case si vendono ma l'offerta è enorme (molti vorrebbero riavvicinarsi) quindi vendere è difficoltoso
Periferia, 40 minuti da Firenze zona industriale in piena depressione causa crisi: -50% 1200,00 euro al mq...non conosco le vendite
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