Il mercato degli affitti di Manhattan mostra segni di rallentamento, con i prezzi che si stabilizzano ad agosto, il periodo dell'anno più costoso per prendere in affitto una casa. Pertanto, l'affitto medio per i nuovi contratti firmati è stato di 4.400 dollari, cifra rimasta invariata rispetto al record raggiunto a luglio. Va notato che agosto è solitamente il picco della stagione degli affitti, in parte a causa del nuovo anno scolastico e per le persone che cercano un alloggio, secondo Bloomberg
Nonostante ciò, il mese si è rivelato più lento rispetto a maggio e giugno, poiché il numero di nuovi contratti di locazione è sceso del 14% su base annua a 5.025, secondo il perito Jonathan Miller, presidente della Miller Samuel. Pertanto, con la diminuzione della domanda, Miller prevede che i proprietari potrebbero iniziare ad abbassare i prezzi, ma non prevede grandi cali nei prossimi mesi. In questo modo nessuno "si aspetta una correzione del mercato degli affitti a meno che non si verifichi un evento economico grave".
Un attico a New York crolla di prezzo dopo un anno senza acquirenti
Anche il mercato degli acquisti e delle vendite sente la pressione. È il caso di un attico a New York che era sul mercato per 250 milioni di dollari, ma per il quale il costruttore ha abbassato il prezzo a 195 milioni dopo aver trascorso un anno senza riuscire a vendere l'immobile. Il triplex si trova nella Central Park Tower e dispone di circa 1.626 m2. Inoltre dispone di 23 stanze, di cui sette camere da letto e un ampio soggiorno.
La riduzione del prezzo toglie l'attico dalla corsa per diventare la casa più costosa mai venduta negli Stati Uniti, visto che il record sono i 238 milioni che il milionario Ken Griffin ha pagato nel 2019 per tre appartamenti al 220 di Central Park South
Federconsumatori: una famiglia spende in media 1500 euro per una settimana in campeggio
Secondo una ricerca condotta da Federconsumatori, i costi di hotel e appartamenti sempre più alti spingono gli italiani a scegliere alloggi alternativi per le loro vacanze, come i campeggi. Una tendenza, quella della vacanza a contatto con la natura, che è scoppiata all'indomani del covid e che dall'allora non ha smesso di crescere. Ma a crescere sono anche i prezzi.
Ex Fiera di Roma, partita la riqualificazione: in arrivo case, housing sociale e servizi
L’ex Fiera di Roma è pronta a cambiare volto. Al suo posto sorgeranno case, destinate anche all’housing sociale, e servizi. Il valore complessivo dell’investimento da parte del Fondo proprietario dell’area è di oltre 250 milioni di euro. Il sindaco, Roberto Gualtieri, ha affermato: “Siamo contenti di entrare nella fase del cantiere di questo intervento che è uno dei più belli e più importanti esempi di rigenerazione urbana”. E l’assessore all’Urbanistica, Maurizio Veloccia,
Sfratto alla badante che non libera l'immobile: quando è previsto
Può capitare, a seguito della chiusura del rapporto di lavoro, che la badante decida unilateralmente di non lasciare libero l'immobile nel quale conviveva con il suo assistito. Per tornare in possesso della proprietà è possibile avviare le pratiche di sfratto della lavoratrice, ma solo dopo il periodo di preavviso.
Cosa fare con un abuso edilizio commesso dal precedente proprietario
Quando il nuovo proprietario di un immobile scopre un abuso commesso dal precedente, può chiedere la riduzione del prezzo o la risoluzione del contratto, ma solo se le irregolarità sono di lieve entità e non sono state segnalate dettagliatamente nel rogito. Quando gli abusi sono più gravi e non sono sanabili, la situazione è più grave
Queste sono le 50 aziende private di maggior valore al mondo nel 2025
La nuova classifica pubblicata da Visual Capitalist rivela che la mappa globale delle grandi aziende private è dominata dalla tecnologia e dall'intelligenza artificiale. SpaceX, con una valutazione stimata di 350 miliardi di dollari, è in cima alla lista, seguita da ByteDance (300 miliardi di dollari) e OpenAI (296 miliardi di dollari), a conferma che le principali opportunità di crescita continuano a risiedere nell'innovazione dirompente.
Prezzi delle case usate in lieve crescita a luglio: +0,3%. Scopri i valori nella tua città
A luglio i prezzi delle abitazioni in Italia hanno registrato un lieve aumento dello 0,3% rispetto al mese precedente, con un prezzo medio al metro quadro pari a 1.833 euro, secondo l’ultimo indice dei prezzi di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia. Il dato su base annua resta però negativo, con una flessione dell’1,6%.
Iva sugli immobili, quale deve essere applicata e come calcolarla
Le compravendite di immobili sono delle operazioni soggette all'Iva. Questi avviene quando l'acquisto viene effettuato direttamente dal costruttore. Le aliquote che vengono applicate sono tre: 4%, 10% e 22% a seconda della tipologia di immobile che si sta acquistando e dal possesso di determinati requisiti da parte dell'acquirente.
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