Come sarà il mercato immobiliare nel 2023? Le previsioni di RE/MAX
Dalla seconda metà del 2022 si è cominciato a registrare un rallentamento nel mercato immobiliare che proseguirà anche nel 2023.
Quale casa ci si può permettere a Milano con uno stipendio medio
Milano è nota per essere la città più europea d’Italia, ma il rovescio della medaglia sono prezzi immobiliari sempre più proibitivi, soprattutto se raffrontati agli stipendi percepiti. È ciò che emerge dall’Osservatorio Casa Affordable (OCA) presentato durante il seminario “Costi abitativi e città – OCA un osservatorio per qualificare il dibattito sull’affordability a Milano” promosso dal Consorzio Cooperative Lavoratori (CCL)
Una casa prefabbricata in alluminio personalizzabile e pronta in meno di due mesi
Le innovazioni in architettura sono all’ordine del giorno. Sono sempre di più i professionisti che non si accontentano di realizzare un design bello, comodo e utile, ma che vogliono andare oltre.
I quartieri dove sono aumentati di più i prezzi delle case nell’ultimo anno
Nell’ultimo anno l’inflazione ha fatto impennare prezzi di molti beni. Non solo, perché anche l’aumento dei tassi di interesse e dei costi delle forniture energetiche hanno contribuito a rivedere i parametri che regolano il mercato immobiliare. Per analizzare come sta evolvendo lo scenario italiano, idealista/news ha realizzato un focus sui quartieri delle principali città per scoprire dove i valori al mq sono aumentati di più da novembre 2021. Ecco una mappa delle zone in variazione positiva e la lista completa delle zone dove comprare casa è più caro rispetto a un anno fa
Offerta di case in vendita: i dati dell'Agenzia delle Entrate
L’Agenzia delle Entrate pubblica i suoi Quaderni dell’Osservatorio Immobiliare. In particolare nella pubblicazione dedicata all’offerta di abitazioni in Italia si fa il punto della composizione dello stock di case disponibili nel nostro Paese. Ecco quanto rilevato dal team di esperti
Andamento degli affitti nel 2022, la domanda è schizzata alle stelle
Ci si avvicina alla fine dell’anno e idealista/news ha voluto fare il punto della situazione su quello che è stato l’andamento degli affitti nel 2022 interpellando chi opera nel settore. Si è scoperto così che in questi dodici mesi c’è stato un vero e proprio boom della domanda e che il regime della cedolare secca ha continuato a registrare una netta preferenza tra i proprietari di immobili offerti in locazione. Per i prossimi mesi le attese sono quelle di una domanda molto vivace, in aumento a causa soprattutto del netto aumento dei tassi d’interesse sui mutui, e di canoni abbastanza alti. Ma vediamo quanto spiegato nel dettaglio da Isabella Tulipano, dell'ufficio stampa di SoloAffitti, rete specializzata nel settore delle locazioni
Ristrutturazione con materiali ecologici al 100%, l’esempio di una casa in Normandia
Da tempo molti studi di architettura lavorano a progetti ecologici per il restauro di abitazioni tradizionali o per nuove abitazioni utilizzando materiali naturali al 100%, con la materia prima che viene trasportata da luoghi non più lontani di 100 km.
Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia, i dati del terzo trimestre 2022
L’inflazione pesa sul residenziale. La maggioranza degli agenti prevede nei prossimi dodici mesi un effetto diretto e negativo dell’inflazione al consumo sulla domanda di abitazioni e sui prezzi di vendita. A dirlo il sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia relativo al terzo trimestre 2022 e realizzato da Banca d’Italia, Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate
L’inflazione resta alta a novembre 2022, quanto aumentano gli affitti nelle città
Dopo l’impennata di ottobre, a novembre 2022 l’inflazione, che rimane a livelli che non si vedevano da marzo 1984 (quando fu +11,9%), è stabile e continua a gravare non solo sul carrello della spesa degli italiani. A subirne le conseguenze saranno anche gli inquilini che hanno la revisione annuale del contratto d’affitto. L’Istat, infatti, ha pubblicato l’aggiornamento dell’indice FOI per il mese di novembre 2022, che fa registrare un aumento dell’11,5% su base annuale. Scopriamo quanto dovranno pagare in più, d’ora in poi, gli italiani che hanno un contratto di locazione in un capoluogo
Andamento compravendite immobiliari 2022, nel I trimestre crescita del 10,1% su base annua
L’Istat ha diffuso il report “Mercato immobiliare – compravendite e mutui di fonte notarile” relativo al I trimestre 2022 e i dati sono in crescita. Secondo quanto emerso, per le convenzioni notarili di compravendita e le altre convenzioni relative ad atti traslativi a titolo oneroso per unità immobiliari l'aumento è dell'1,3% rispetto al trimestre precedente e del 10,1% su base annua
Caro Babbo Natale, ecco la casa che vorrei
Se i giovani under 36 volessero scrivere una lettera a Babbo Natale chiedendo in regalo la casa dei sogni, la chiederebbero spaziosa, efficiente, ecologica e in una bella e comoda città.
Liti condominiali, quali sono le cause più frequenti
Le liti condominiali sono frequenti e spesso arrivano in tribunale. Ma quali sono le ragioni che le provocano? Il Codacons ha stilato una classifica e ha acceso i riflettori sulle sette principali cause scatenanti
Gli italiani e la casa: come cambia l’abitare dopo il covid secondo il Censis
La casa degli italiani è un luogo comodo, confortevole, caratterizzato da spazi conformi a utilizzi vecchi e nuovi. Dopo la traumatica esperienza dell’emergenza sanitaria e delle misure restrittive di confinamento, nell’Italia del post-pandemia stanno cambiando i valori e le funzioni della casa.
Una casa prefabbricata a prova di musicista
Nel momento in cui è necessario trovare soluzioni a nuovi problemi, l’ingegno umano fa un passo avanti e genera idee innovative. In questo scenario si affacciano proposte che mirano a facilitare l’adattamento al nuovo contesto, qui entra in scena l’azienda britannica di costruzioni prefabbricate AUAR (Automated Architecture). Questa azienda ha sviluppato delle interessanti unità modulari in legno utilizzando un sistema che integra robotica e automazione per fornire alloggi a prezzi accessibili di alta qualità, ben progettati e sostenibili
Città in cui si vive meglio, Bologna in testa alla classifica
La 33ma edizione dell'indagine sulla qualità della vita del Sole 24 Ore certifica la leadership di Bologna, seguita sul podio da Bolzano e Firenze.
Acquistare un immobile pignorato o con ipoteca: tutto quello che devi sapere
Che l’acquisto di un immobile avvenga per fini abitativi personali o per investimento, occorre fare attenzione per evitare sgradevoli sorprese. Un immobile può infatti essere gravato da pignoramento, ipoteca, diritti di terzi, che possono ostacolare la trattativa di compravendita. Che fare in questi casi? Ne abbiamo parlato con il team di Hospitality Law Lab e in particolare con i partner Giada Beghini e Tamara Corazza, avvocati specializzati nella fase esecutiva, e con Donatella Marino, avvocato fondatore di Hospitality Law Lab con specifica expertise negli investimenti nel Real Estate e nella Hospitality
Le compravendite di case nel III trim 2022 nelle grandi città italiane
Così come per le compravendite a livello nazionale, anche nelle grandi città d'Italia aumentano le transazioni nel III trim 2022. Ma il tasso di crescita è lievemente inferiore (+1,2%). Sono poco più di 300 le abitazioni acquistate rispetto al terzo trimestre del 2021. A dirlo è la statistica trimestrale dell'OMI, Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate
Affittare un immobile: il contratto di locazione non registrato è valido?
La registrazione presso l’Agenzia delle Entrate dei contratti di locazione è obbligatoria, dal momento che senza di essa l’accordo risulterebbe viziato da nullità testuale. Il contratto di locazione non registrato è valido solo per una specifica tipologia di accordo: il contratto di affitto con durata inferiore a 30 giorni. Vediamo quali sono le informazioni utili al locatore ed al conduttore in ordine alla registrazione delle pattuizioni sull’affitto, quando il contratto di locazione non registrato è valido e quando no
Delega parziale in assemblea di condominio, i chiarimenti della Cassazione
Via libera alla delega parziale, quindi limitata ad alcuni punti dell’ordine del giorno, nell’assemblea di condominio. Ad affermarlo la Cassazione. Vediamo quanto chiarito nello specifico
Omi, rallenta la crescita delle compravendite di case nel III trim 2022: +1,7% rispetto al 2021
Nel terzo trimestre dell'anno, secondo l'ultima nota trimestrale dell'OMI (Osservatorio del Mercato immobiliare dell'Agenzia delle Entrate) rallenta ancora il tasso di crescita delle compravendite, che si attesta al +1,7% rispetto al 2021, in chiara diminuzione rispetto agli scorsi trimestri.
Assemblea condominiale, i chiarimenti sul quorum deliberativo
In tema di assemblea condominiale e quorum deliberativo è intervenuta la Cassazione. Secondo quanto spiegato, per il via libera alle decisioni non è possibile fare riferimento solo al valore millesimale, contano gli intervenuti
Moscova 64 a Milano, il nuovo boutique residential building
Lombardini 22 presenta il suo nuovo progetto residenziale in una delle zone più animate di Milano.
Il “lusso” di vivere da soli: affittare un monocale è del 25% più caro che condividere un appartamento
Affittare un monolocale per una persona o una stanza in un appartamento condiviso è uno dei dilemmi affrontati da molte persone senza un partner.
Confedilizia, le tre misure per il settore immobiliare dopo una manovra "necessitata"
Secondo Confedilizia, la legge di bilancio 2023 è stata una manovra "necessitata" sia per i tempi brevi di approvazione, sia per l'esigenza di dedicare gran parte delle risorse al caro energia.
Tutto quello che devi sapere sulla registrazione del contratto di locazione
Per stipulare un accordo di affitto immobiliare, è necessario conoscere la procedura da seguire per la registrazione del contratto di locazione, con riferimento alle tempistiche da rispettare e ai costi da sostenere. Sapere come registrare un contratto di locazione è fondamentale per far sì che il contratto produca i suoi effetti giuridici. Cerchiamo di fare chiarezza sul tema