Residenziale

Nel quarto trimestre del 2024, solo il 6% delle abitazioni presenti su idealista, il portale immobiliare leader nello sviluppo tecnologico in Italia, è stato venduto in meno di una settimana. Tuttavia, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente (IV trim.

Il mercato immobiliare europeo sta vivendo una fase di forte ripresa, sostenuta dal miglioramento dell’accessibilità abitativa e da una politica monetaria favorevole. Secondo l’ultimo report di S&P, nel 2024 i prezzi nominali delle case hanno registrato una crescita rapida, spingendo gli analisti a rivedere al rialzo le previsioni per il periodo 2025-2027. Si stima ora un aumento medio annuo dei prezzi immobiliari del 3% nei paesi analizzati

"Per risolvere l'emergenza abitativa è necessario intervenire anche sulla disciplina delle locazioni".

L’Agenzia delle Entrate si appresta a inviare lettere di compliance ai contribuenti che hanno beneficiato del Superbonus senza aver aggiornato i dati catastali, come previsto dalla manovra 2024. Al momento, nessuna comunicazione ufficiale è stata ancora inviata, ma meglio verificare con attenzione la propria posizione catastale per evitare spiacevoli sorprese. Ecco quindi quali sono i lavori che possono far variare la rendita catastale

Petralia Sottana è un affascinante borgo siciliano situato a circa 100 km da Palermo, nel cuore del Parco delle Madonie. Il comune Bandiera Arancione si trova in una posizione privilegiata dal punto di vista paesaggistico e offre anche diverse cose da vedere nel suo centro storico.

La top 10 dei quartieri più ricercati da chi vuole comprare casa in Italia vede, ancora una volta, Roma come protagonista incontrastata. Ben 8 delle prime 10 posizioni sono occupate da distretti romani. In top ten Cagliari e Verona piazzano una zona a testa, mentre non c’è traccia di Milano, i cui prezzi sono sempre più proibitivi. A rivelarlo è un report di idealista/data, che ha misurato la pressione della domanda sull’offerta in ogni area dello Stivale per il mercato residenziale delle case in vendita

La scelta della casa in cui vivere stabilmente richiede un’attenta analisi di svariati fattori che possono avere un impatto importante sulla propria esperienza abitativa.

Prizzi è un affascinante comune dell’entroterra montuoso siciliano. Appartenente alla provincia di Palermo, offre un'esperienza di vita unica grazie alla sua ricca storia, alla cultura vibrante e ai paesaggi mozzafiato.

Il taglio dei tassi di interesse della BCE, in un contesto di inflazione in discesa e di un ritorno alla crescita, ha avuto effetti positivi sul mercato immobiliare.

Gangi è un bellissimo borgo in provincia di Palermo, situato in una posizione privilegiata tra Il Parco delle Madonie e il Parco dei Nebrodi. Già riconosciuto come “borgo dei borghi” nel 2014, è sicuramente tra i paesi più belli d’Italia.

Nel 2023, il 10,6% della popolazione dell'UE non era in grado di mantenere la propria casa adeguatamente riscaldata.

Il 2025 sarà un anno particolarmente interessante e dinamico per il mercato immobiliare, che registra un aumento della domanda e un leggero incremento dei valori.

Cesarò è uno dei paesi del Parco dei Nebrodi da non perdere se si visita la Sicilia: è un borgo affascinante che offre una combinazione unica di bellezze naturali e patrimonio storico.

Nel quarto trimestre del 2024, l’offerta di case destinate alla locazione (che include gli affitti classici e quelli temporanei) ha mostrato un trend di crescita, con un incremento del 16%.

Nonostante la persistenza di uno scenario macroeconomico e geopolitico incerto, la ripresa del mercato immobiliare italiano è "tangibile", sostenuta anche dalla riduzione dei tassi di interesse.

Nonostante il mercato immobiliare italiano resti interessante per gli investitori anche internazionali, le transazioni riguardano solo in una parte minoritaria le nuove costruzioni. Molti sono infatti gli ostacoli che, nel nostro Paese, impediscono all’offerta immobiliare di adeguarsi all’effettiva domanda, ragione per cui il real estate nostrano sempre più spesso ripiega sulla riqualificazione o dirotta gli investimenti sul mercato dei servizi. Grazie agli studi di alcuni esperti cerchiamo di capire quali sono le ragioni della scarsità di case di nuova costruzione in Italia

Per plusvalenza si intende l’aumento di valore da parte di un immobile nel lasso di tempo trascorso fra l'acquisto e la vendita. Su questo guadagno bisogna sottrarre il 26%, il quale andrà al Fisco, anche in caso di vendita di seconde case ristrutturate con il superbonus. Di seguito faremo chiarezza su quali casi di vendita della seconda casa sono soggetti a tassazione sulla plusvalenza e su come pagare suddette imposte

Nei pressi del Col di Lana, una montagna delle Dolomiti alta ben 2.452 metri, si trova il paese di Livinallongo, un comune sparso in provincia di Belluno che racchiude bellissimi paesaggi sulle montagne e ospita una celebre località sciistica.

A luglio 2024, i tempi medi di vendita nelle grandi città si attestano a 105 giorni, mantenendosi invariati rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Questo è quanto emerge dall’analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, secondo cui cala anche la disponibilità di spesa, che si concentra prevalentemente nella fascia più bassa

Quando si eredita un immobile ci sono diversi passaggi burocratici da adempiere; tra questi, è essenziale il calcolo del valore dell'immobile per successione.