Le sfide che attendono il mondo dell'immobiliare nei prossimi anni sono diverse e molteplici. In particolare i temi della sostenibilità, della tecnologia, della mobilità traineranno il settore in modo sempre più decisivo e sfaccettato. idealista/news ne ha parlato con Raffaele Boiano, CEO di Fifth Beat e docente del Politecnico di Milano
L'uomo ha sempre guardato alla natura come fonte di ispirazione per i propri progetti artistici.
Secondo l’ultimo rapporto di idealista, i prezzi delle abitazioni usate in Italia sono rimasti stabili ad agosto 2025. Il portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia [ed editore di questa newsletter] ha rilevato che il prezzo medio delle abitazioni usate si è attestato a una media di 1.834 euro al metro quadro. Rispetto allo stesso mese dell’anno precedente, i valori sono scesi dell’1,3%, ma su base trimestrale i prezzi hanno registrato un lieve aumento dello 0,5%
Ad agosto il costo medio degli affitti in Italia si è stabilizzato a 14,9 euro al metro quadro, secondo il report mensile dell’Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia [ed editore di questa newsletter]. Su base annua, però, il trend resta in crescita, con un incremento del 5%
L’acquisto della casa per i giovani sembra un vero e proprio miraggio. Secondo l’indagine “I giovani e la casa 2025” di Ener2Crowd, piattaforma che si occupa di investimenti Esg, in Italia per comprare un appartamento di 100 mq utilizzando solo i risparmi familiari servono in media 67,4 anni; ricorrendo a un mutuo trentennale e potendo dare un adeguato anticipo gli anni diventano 57,4. Ma se si vanno ad analizzare le singole Regioni, la situazione appare più complessa. Lo studio ha infatti evidenziato un Paese a due velocità, con un Nord inaccessibile e un Sud apparentemente più favorevole, ma con livelli salariali non sufficienti
Settembre inizia in maniera particolarmente difficile per tutti i pendolari e per coloro che hanno viaggi in programma. In Italia sono infatti previsti diversi scioperi che interesseranno treni, aerei e trasporto pubblico locale. Ma quali sono le date degli scioperi dei trasporti a settembre 2025? E come informarsi sulle fasce di garanzia?
Il calendario di inizio delle scuole per il 2025-2026 offre un quadro chiaro per pianificare l’anno, con date di inizio che spaziano dall’8 al 16 settembre e opportunità di pausa grazie a festività come l’Immacolata e Ognissanti. Le regioni italiane, da Bolzano alla Puglia, adattano i calendari alle esigenze locali, garantendo almeno 200 giorni di lezione. Conoscere le date di inizio, i ponti autunnali e le festività permetterà a studenti e famiglie di organizzare al meglio studio, lavoro e tempo libero.
La riconversione di vecchie infrastrutture aeree ha dato vita a esempi unici su entrambe le sponde dell'Atlantico. Dall'aeroporto Tempelhof di Berlino, oggi un grande parco pubblico, all'iconico terminal TWA del JFK di New York, trasformato in un hotel di lusso che ripropone l'estetica degli Anni '60
In un bagno cieco è obbligatorio, per legge, un adeguato sistema di ventilazione, che possa sostituirsi alle finestre. È bene, quindi, iniziare a pensarci fin dalle prime fasi di progettazione, in modo da realizzare un impianto adeguato alle dimensioni del locale e al suo utilizzo nel corso della giornata
Le case di quartiere a Milano sono spazi civici nati per favorire coesione sociale, partecipazione e servizi di prossimità. Si trovano in diversi municipi e accolgono cittadini di ogni età con attività culturali, laboratori, sportelli informativi e momenti di incontro. Luoghi pubblici e aperti, frutto di un progetto comunale che valorizza le reti locali e i bisogni delle persone, sono diventati punti di riferimento per associazioni, famiglie e anziani, contribuendo alla qualità della vita urbana.
Per riuscire a vendere una casa in campagna velocemente è necessario adottare una serie di accortezze: la prima è quantificare il prezzo corretto di vendita. È poi importante predisporre tutta la documentazione che serve per farsi trovare pronti quando arriva il potenziale acquirente
Mantova è una città che vanta una bellezza storica senza pari: grazie all’opera dei Gonzaga vanta un’incredibile architettura rinascimentale. Ma i vantaggi di vivere in questa città sono tanti altri, fra cui la possibilità di usufruire di tutti i servizi necessari per la quotidianità e di spostarsi tra le città del centro-nord. Per questo il mercato immobiliare è abbastanza vivace: tuttavia per vendere casa a Mantova velocemente e al miglior prezzo vale la pena seguire questi consigli.
Negli ultimi anni Milano è diventata la principale destinazione europea per i super-ricchi in cerca di vantaggi fiscali e qualità della vita. Al centro di questa trasformazione c’è il regime fiscale introdotto nel 2017 con la legge 232/2016 durante il governo Renzi e resa celebre dal trasferimento in Italia di Cristiano Ronaldo nel 2018. Ma come cambia il volto del capoluogo lombardo con l'arrivo di tanti Paperoni?
Da Rimini, in occasione del Meeting di Comunione e liberazione, la presidente del Consiglio, Giorgia Meloni, ha annunciato un piano casa a prezzi agevolati per le giovani coppie, “perché senza casa non si può costruire una famiglia”. Un pacchetto di interventi al quale la premier sta lavorando con il ministro delle Infrastrutture, Matteo Salvini, e che dovrebbe prevedere il rifinanziamento dei mutui agevolati per la prima casa e una componente legata all’edilizia residenziale a prezzi calmierati
Tra i tanti annunci di immobili di nuova costruzione presenti su idealista, c’è anche un prestigioso appartamento a di Roma Nord, nell’esclusiva zona tra Vigna Clara e Vigna Stelluti.
Il colore arancione in architettura è da sempre associato a energia, calore e vitalità.
Purtroppo i privati non possono portare in detrazione le spese legali sostenute per lo sfratto. Ma hanno la possibilità di recuperarle dall'inquilino moroso, sempre che quest'ultimo abbia la disponibilità economica per farlo. Il discorso cambia per le aziende che le possono portare tranquillamente in detrazione
Il settore turistico italiano conferma segnali di vitalità, ma continua a mostrarsi vulnerabile sotto il profilo della stabilità finanziaria. Secondo l’ultimo Osservatorio CRIF sulle Imprese, nei primi tre mesi del 2025 i finanziamenti concessi alle aziende del comparto sono aumentati del 20,1% rispetto allo stesso periodo del 2024, una crescita nettamente superiore alla media delle società di capitali italiane (+8,6%)
L'onere di sostituire le chiavi del portone condominiale spetta al soggetto che le ha perse. In caso di un immobile dato in locazione, dunque, la sostituzione spetta all'inquilino, se non le riesce a trovare più; al proprietario, nel caso in cui sia lui il responsabile dello smarrimento. La situazione diventa leggermente più complessa quando è necessario sostituire anche la serratura per motivi di sicurezza
I canoni di locazione delle case in Italia, secondo le ultime rilevazioni di luglio 2025, hanno fatto registrare un aumento dello 4,8%, attestandosi a un valore medio di14,9 euro al metro quadrato (valore più alto mai registrato da idealista, dal 2012, anno della sua prima rilevazione). Gli affitti risultano proibitivi nei mercati delle principali città italiane. Tuttavia, in oltre 50 capoluoghi il prezzo richiesto da chi pubblica un annuncio per immobili in affitto è inferiore a 10 euro/mq al mese. Scopriamo dove si trovano i centri più economici per affittare casa
Il Bauhaus, fondato nel 1919 a Weimar (Germania) da Walter Gropius, non è stato semplicemente una scuola d'arte, ma un vero e proprio laboratorio di idee che ha trasformato profondamente il design, l'architettura e le arti applicate del XX secolo.
Il mercato immobiliare odierno offre numerose opportunità per acquistare case rustiche, chalet, baite e case di pietra in buono stato e a una cifra accessibile a molti, che parte da 50.000 euro. Si tratta di proprietà che offrono atmosfere autentiche grazie a materiali naturali come legno e pietra. La chiave del successo sta nel riconoscere le diverse tipologie disponibili e nell'arredarle con stile rustico-chic moderno o alpino dopo l'acquisto, così da migliorarle e trasformare semplici abitazioni in rifugi dove vivere momenti di puro relax a contatto con la natura.
Dopo il rallentamento del 2024, il mercato globale delle locazioni prime segna un ritorno alla crescita. Secondo il Global Prime rental Index di Knight Frank, nel secondo trimestre del 2025 i canoni di affitto nei segmenti top hanno registrato un incremento medio del 3,5% su base annua, segnalando una nuova fase di stabilità. Asia e Stati Uniti guidano la classifica, in Europa spicca la Germania
Per ottenere il rilascio dell’immobile da parte dell’inquilino che non paga il canone di affitto o gli oneri accessori, il proprietario dell’immobile può tutelarsi con un un atto di intimazione di sfratto per morosità. Il documento, che deve essere obbligatoriamente redatto da un avvocato, intima al conduttore di lasciare l’immobile libero entro un determinato periodo. E, soprattutto, contiene la citazione per comparire in Tribunale, dove verrà convalidato lo sfratto
A Villa Malvasia a Bologna il vero padrone di casa è il tempo, scandito da una atmosfera insoluta tipicamente aristocratica e saturo di storia e di un prestigio che affonda le sue radici in un passato indistinto e remoto.
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