Residenziale

Cosa cerca chi compra una casa nuova in Italia nel 2026? La risposta che emerge dalla terza edizione del report Savills "Italy New Build Survey" è sorprendentemente coerente per tutte le fasce d'età: il quartiere viene prima di tutto il resto. Prima dei metri quadrati, prima della posizione esatta, prima delle finiture. Ma il significato di "quartiere" è cambiato: non è più legato all'area di origine o alla vicinanza alla famiglia, bensì alla capacità di offrire sicurezza, spazi verdi, connettività, servizi e qualità della vita quotidiana

Le regole fiscali prevedono detrazioni Irpef in 10 anni con un limite di spesa di 96.000 euro per fabbricato. Per verificare quali sono i lavori di ristrutturazione detraibili nel 2026, occorre analizzare le quattro macro-categorie ammesse: dalle opere straordinarie all'efficientamento energetico

L'invalidazione d'ufficio di un titolo edilizio travolge la legittimità dell'immobile anche a distanza di anni. Se le planimetrie presentate al Comune non riflettono lo stato reale dei luoghi, scattano l'ordinanza di demolizione e la responsabilità civile del venditore per i danni all'acquirente

Nel Build to rent il successo non si misura il giorno della consegna delle chiavi. Si misura molto prima — nelle scelte progettuali, nella strategia di commercializzazione, nel modo in cui il Property Management viene concepito fin dalle prime fasi di sviluppo. È la tesi centrale di un approfondimento firmato da Massimo Bassani, Head of Business Space Property Management, e Danilo Orlando, Head of Residential di Savills, che prende come caso di studio concreto Easy San Siro, progetto multifamily milanese da 142 appartamenti in locazione a canone convenzionato

La Sardegna evoca subito la Costa Smeralda, gli yacht e i prezzi da capogiro. Ma dietro l'immagine da cartolina si nasconde un'isola molto più varia e, per certi versi, più accessibile di quanto si creda. Spostandosi di poche decine di chilometri dalle mete più esclusive, tra il capoluogo Cagliari, la vivace Olbia, la catalana Alghero o le acque cristalline di Villasimius, comprare un appartamento affacciato sul mare a partire da 60.000 euro non è un miraggio.

Il mercato italiano delle locazioni residenziali continua a offrire rendimenti interessanti per gli investitori, pur mostrando segnali di raffreddamento in alcune delle principali città del Nord. È quanto emerge dall'analisi mensile dell'Ufficio Studi Locare relativa a giugno 2026, elaborata su appartamenti di 60 mq in condizioni medie ubicati in zone semicentrali delle principali città italiane. Nel complesso, il rendimento lordo medio nazionale si attesta all'8%, mentre il canone medio raggiunge 880 euro al mese, in crescita del 3,5% rispetto a giugno 2025. Il quadro conferma un mercato ancora dinamico, ma caratterizzato da differenze territoriali sempre più marcate tra Nord e Sud del Paese

L'Italia si conferma uno dei mercati immobiliari più ricercati del Sud Europa.

La disciplina della residenza disgiunta per le coppie sposate presenta regole precise su fisco e anagrafe. Se moglie e marito vivono in case distinte, rimangono i vincoli ISEE e di dichiarazione dei redditi, mentre per l'esenzione IMU e per lo stato di famiglia si applicano parametri specifici

I primi contributi arriveranno entro la fine del 2026.

Fino a qualche decennio fa, lasciare casa prima dei 30 anni era considerato un passaggio naturale verso l’età adulta.

Il “Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia” della Banca d’Italia relativo al secondo trimestre 2026 indica un rallentamento dei prezzi di vendita delle abitazioni. Lieve riduzione rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente anche per le compravendite intermediate dalle agenzie. In particolare, gli agenti immobiliari hanno rilevato una moderazione della crescita dei prezzi delle abitazioni, mentre gli sconti richiesti dai venditori e i tempi medi di vendita sono rimasti su livelli storicamente contenuti. La domanda di abitazioni continua a essere debole e, contemporaneamente, si registra una nuova contrazione dell’offerta di immobili disponibili per la vendita

Chi paga e come tutelarsi in caso di infiltrazioni, crepe o lesioni causate dai lavori edili in condominio. Tutte le informazioni sulle responsabilità tra impresa e committente, la ripartizione dei costi e le verifiche fondamentali sulle polizze prima di avviare il cantiere

Immaginare la colazione su un terrazzo che guarda il mare, con la luce del primo sole che entra da ogni finestra, non è per forza un lusso da riservare a pochi. In Sicilia l'ultimo piano vista mare è un sogno più accessibile di quanto si pensi: a Palermo, Catania, Siracusa, Messina, Trapani o Cefalù si trovano attici panoramici a quotazioni al metro quadro spesso inferiori a quelle delle riviere blasonate

Le agevolazioni prima casa spettano anche in caso di successione tardiva, ma richiedono la corretta gestione del ravvedimento operoso. Ecco come applicare le imposte fisse, calcolare sanzioni e interessi sulle pertinenze escluse e compilare il Modello 4 per gli immobili divisi in due Comuni

Cinque piazze mondiali a confronto.

Il Gruppo Tecnocasa ha fotografato l'andamento delle case al mare nella seconda parte del 2025, disegnando un mercato in espansione quasi ovunque, con una domanda straniera sempre più strutturale e prezzi che in alcune località toccano vette da capogiro. Dall'Emilia-Romagna alla Sicilia, dal Friuli alla Calabria, il mattone balneare si conferma un investimento ricercato sia dagli italiani sia da un'Europa dell'Est che guarda al nostro litorale come rifugio sicuro

Le case prefabbricate presentano generalmente due vantaggi: hanno tempi di realizzazione più rapidi rispetto all'edilizia tradizionale e la loro spesa è contenuta. Si potrebbe pensare che queste peculiarità le rendano meno confortevoli e gradevoli all’aspetto, ma non è così.

Questa infografica confronta gli stipendi medi mensili al netto delle imposte in 69 grandi città nel 2026. Le cifre sono convertite in dollari statunitensi e si basano sui dati di Numbeo pubblicati da Deutsche Bank.

Affitti che mangiano metà dello stipendio, contratti sempre più onerosi, e una città che rischia di perdere i giovani lavoratori che la fanno crescere. È questo lo scenario che ha spinto il Comune di Milano a correre ai ripari con una misura concreta: il bonus ScegliMI, approvato dalla Giunta Comunale il 19 giugno 2026

Il patrimonio immobiliare italiano continua a deteriorarsi: secondo i dati dell'Agenzia delle entrate elaborati da Confedilizia, nel 2025 gli edifici classificati come "unità collabenti" hanno superato quota 635mila. Un'emergenza silenziosa che affonda le radici nell'introduzione dell'Imu secondo la Confederazione italiana proprietà edilizia

Un telecomando non funzionante rientra tra i RAEE e non va gettato nell'indifferenziata, ma smaltito nei canali dedicati ai rifiuti elettronici, poiché contiene componenti tossici e non biodegradabili. Prima di gettarlo, occorre rimuovere le pile e conferirle negli appositi contenitori; il telecomando va invece consegnato ai negozi di elettronica, tramite i meccanismi "uno contro zero" o "uno contro uno", oppure portato al centro di raccolta comunale o alle eco-isole urbane cittadine.

Le spese per la disinfestazione da blatte e vespe nelle parti comuni si dividono tra i condomini proprietari in base ai millesimi, secondo l'articolo 1123 del Codice Civile. L'amministratore, previa delibera assembleare (o nei soli casi di urgenza di propria iniziativa), organizza l'intervento e informa i residenti. Nella singola proprietà paga invece chi la abita: il proprietario, oppure l'inquilino se l'immobile è in affitto, con distinzione che dipende dalla natura ordinaria o straordinaria della spesa.

Per molti giovani italiani comprare la prima casa a 30 anni era un obiettivo considerato realistico nel 1996. Oggi, nel 2026, la situazione appare diversa.