Quali case si vendono davvero nelle principali città italiane (grafici)

Napoli è la città dei monolocali. A Palermo bilocale e quadrilocale si prendono quasi tutto il mercato. A Torino poi il bilocale è il padrone assoluto. Lo dicono le vendite del 2010, registrate dall'osservatorio immobiliare dell'agenzia del territorio

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Monolocale: è napoli la città d'Italia il cui mercato registra la più alta percentuale di piccoli appartamenti venduti. Con il 20,4%, nella città partenopea una compravendita su 5 nel 2010 riguardava un monolocale. Genova, all'opposto, registra in questa fascia un 4%. Molto alta la % a Milano (15,1%, ossia una compravendita su 6), più che a Roma (9,7%, ossia una su 10)

Bilocale: il mercato torinese è decisamente orientato a questo formato. Il 43,3%, quasi una comprevendita su 2, degli scambi sotto la mole riguardano bilocali. Anche per i mercati milanese e romano si tratta del formato più venduto

Trilocale: in nessuna grande città italiana il trilocale occupa il primo posto, sebbene la quota a genova sia più significativa che altrove. Possiamo trarre qualche conclusione? in qualche modo se si verifica il salto dal piccolo al grande, tanto vale optare per un quadrilocale

Quadrilocale:a Palermo e genova è il segmento di mercato più attivo, ma in tutte le grandi città, salvo Torino, supera il trilocale

Dal quadrilocale in poi: a Palermo le case grandi (14,3%), sicuramente anche grazie ai prezzi più contenuti, ma anche per una maggiore disponiblità di mq al sud Italia,  rappresentano in % quello che a Milano sommano i monolicali. Più contenuta la quota nelle altre grandi città

Come vediamo invece nel seguente grafico, le percentuali cambiano in provincia

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Quadrilocali a Palermo e Bologna

Trilocali a genova

Bilocali a Torino, Roma, Milano, Firenze

Monolocali a napoli