Uffici

Il settore immobiliare sta vivendo un periodo di profonda trasformazione, spinto dalle innovazioni tecnologiche e da nuove dinamiche sociali che ridefiniscono il modo in cui concepiamo e utilizziamo gli spazi. Secondo il report "Outlook on Design Trends 2025" di JLL e Tétris, il design giocherà un ruolo cruciale nel rispondere alle sfide e opportunità future, influenzando la progettazione degli ambienti in risposta ai cambiamenti nei modelli di lavoro, ai progressi tecnologici e alla crescente attenzione alla sostenibilità. Ecco i trend che influenzeranno il design immobiliare nel 2025

Nel quarto trimestre del 2024, secondo l'ultimo report di Ipi sul tema, il mercato degli uffici a Roma ha registrato un assorbimento di circa 37.500 mq, con una transazione di rilievo nel Central Business District (CBD).

Nel 2024, il mercato degli uffici di Milano ha registrato un assorbimento complessivo di circa 380.000 mq, di cui 115.000 mq nel quarto trimestre, segnando un calo del 14% rispetto all’anno precedente. Secondo l'ultimo report di Ipi sul tema, questa flessione è stata determinata principalmente dalla scarsità di grandi transazioni, dovuta a un’offerta limitata di spazi di qualità A/A+ e alle complessità urbanistiche che ostacolano nuovi sviluppi

Nel settore degli uffici, la scelta migliore per gli investitori è il segmento "prime", ovvero edifici di altissima qualità. Le proprietà di questa categoria registrano livelli di occupazione elevati, prospettive di crescita sugli affitti e fondamentali solidi. Tuttavia, i CBD (Central Business District) delle principali città europee ospitano appena il 25% del totale degli uffici disponibili. Com'è il mercato degli uffici non prime? Rispondono gli esperti di Bnp Paribas Reim

Il 2024 si chiude con un mercato dell’office leasing vivace, che registra un take-up complessivo di quasi 540.000 mq, suddiviso tra Milano (70%) e Roma (30%). Questi dati emergono dall’analisi condotta da JLL, che ha fotografato gli investimenti in questo settore. Secondo quanto rilevato, sono gli immobili di qualità a catalizzare la maggior parte dei capitali, mentre la carenza di offerta spinge in alto i canoni

La locazione passiva rappresenta un tema centrale nel dibattito sulla gestione della spesa pubblica.

Un immobile storico a Bologna cambia faccia per diventare un immobile multi-tenant a uso ufficio e clinica privata. La sua vendita è stata curata da CBRE nel ruolo di advisor per Kryalos SGR, per conto del Fondo Arete.

Progetto CMR festeggia 30 anni di attività con il completamento di importanti opere come il business district The Sign a Milano, sviluppato da Covivio, e il Villaggio Olimpico di Porta Romana per i Giochi Invernali Milano-Cortina 2026, dove gestisce la direzione lavori.

Scalapay, azienda specializzata nel settore del BNPL, inaugura la nuova sede di Milano, situata nei pressi dello Scalo di Porta Romana.

JLL e Tétris Italia affiancano Zebra Technologies, azienda specializzata in soluzioni digitali per connettere in modo intelligente dati, beni e persone, nella realizzazione del nuovo headquarter in Viale Sarca a Milano.

La crescita di grandi megalopoli come New York ha “fagocitato” i vecchi spazi industriali, situati principalmente in periferia, e ha trasformato i sistemi di trasporto e i terminal, adattandoli alle nuove esigenze della città.  Alcuni terminali dell'Ottocento e dei primi decenni del

Leonardo, tra i principali protagonisti mondiali nel settore dell'aerospazio, difesa e sicurezza,  a Sesto Calende (VA) ha la sua sede di servizi di addestramento e di sviluppo di tecnologie e simulazioni di volo sempre più avanzate e all'avanguardia. Per questa sede Progetto CMR è stata scelta a progettare il design del grande campus, in un edificio che risulta fortemente caratterizzato da preesistenze di valore storico, si sviluppa il concept di uno spazio totalmente digitale, realizzato da Progetto Design e Build

Molte persone stanno tornando a una regolare presenza in ufficio, incentivata dalla maggioranza delle aziende, fino ad essere resa obbligatoria almeno in un terzo dei casi. Lo dicono i dati della ricerca “Is hybrid really working?” di JLL che ha coinvolto oltre 200 responsabili real estate e 20.000 lavoratori nel mondo, per comprendere come devono trasformarsi gli ambienti di lavoro alla luce delle nuove modalità ibride

La storica Torre Velasca, oggetto di un’opera di riqualificazione sviluppata da Hines, ospiterà la nuova sede di SI - Studio Inzaghi, studio legale specializzato nel real estate. Lo Studio Inzaghi ha stretto un accordo di locazione per l'intero 12° piano della Torre e una superficie complessiva di oltre 700 mq. Con una superficie complessiva di 11 mila mq, distribuita su quindici piani (dal 2 al 16), lo spazio direzionale in Torre Velasca si sta sempre più animando co prestigiose realtà italiane e internazionali

Le workcation, in cui i viaggiatori lavorano da destinazioni estere per prolungare la propria vacanza, sono diventate sempre più popolari da quando il lavoro ibrido è diventato il modello di lavoro standard per molti.

La ILTE (Industria Libraria Tipografica Editrice) di Moncalieri, insieme al complesso industriale in cui è ubicata, rappresenta un capitolo significativo nella storia editoriale e tipografica italiana.

Nel primo semestre del 2023 il mercato degli uffici in Italia registra un rallentamento significativo, dopo l'eccezionale risultato ottenuto nel 2022. Lo dicono i dati del report di Savills “Italy Office Spotlight”, secondo cui il valore complessivo dei volumi di investimento si attesta a 370 milioni di euro, con una diminuzione pari a circa l’80% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente

Polo Strategico Nazionale S.p.A., la società di soluzioni tecnologiche per la PA partecipata da TIM, Leonardo, Cassa Depositi e Prestiti e Sogei, ha scelto la sua nuova sede a Roma, con Cbre nelle vesti di advisor. L’immobile scelto è situato in Via Puccini 6 a Roma, nel quartiere Pinciano.

Negli ultimi anni l'evoluzione delle dinamiche lavorative ha portato a un significativo cambiamento di ciò che le persone desiderano e si aspettano dall’ufficio. L’utilizzo massiccio della modalità di lavoro ibrida, combinato con una sempre più sentita importanza riconosciuta alla cultura aziendale, ha influenzato l’aspetto e il concetto di ufficio. Oggi, a pandemia conclusa e senza più la necessità del distanziamento sociale, resta comunque l’impronta di nuovi trend per la progettazione dei luoghi di lavoro. Ecco come saranno gli uffici del futuro secondo un’analisi di Tetris Italia, gruppo JLL

Cinque milioni di persone impegnate nei coworking di tutto il mondo, una crescita tra il 2020 e il 2024 del +158% e 40.000 spazi a disposizione dei lavoratori: sono questi i dati che emergevano dal Global Coworking Growth Study 2020. Lavorare in condivisione è ormai una realtà: ma dove farlo? Secondo Coverflex, start-up specializzata in welfare aziendale, c'è solo l'imbarazzo della scelta: ecco una selezione di dieci location che possono essere classificate come i coworking più belli del mondo

Nel 2022 le locazioni e le vendite del settore uffici hanno mostrato un trend positivo per i mercati di Milano e Roma, a conferma del fatto che le due città continuano a essere le più attrattive nel panorama nazionale. Milano supera i numeri pre-pandemia superando il record di take-up raggiunto nel 2019. Le locazioni di Roma non raggiungono i livelli del pre-covid, ma segnano comunque un +6 per cento rispetto al 2021 e un +22 per cento rispetto al 2020