costruzione

Tipi di fondazione: riconoscerli e sapere quale utilizzare

Le fondazioni in edilizia sono la base su cui poggia ogni edificio e, nonostante siano nascoste alla vista per definizione, hanno un'importanza che non può essere sottovalutata: senza una fondazione ben progettata non si possono garantire stabilità, sicurezza e durabilità ad alcun edificio.
Costruzioni
Milano

Tasso di sforzo, affittare casa in Italia costa più del 30 per cento del reddito

Nel terzo trimestre del 2024, il tasso di sforzo per affittare una casa in Italia è aumentato del 2,9% rispetto all'anno precedente. Secondo uno studio di idealista, portale immobiliare leader nello sviluppo tecnologico in Italia, la quota di reddito familiare necessaria per affittare un’abitazione con due camere da letto è salita dal 27,4% del 2023 al 30,3% nello stesso periodo del 2024
Residenziale
Roma

Sfratti, la Caritas di Roma chiede lo stop per il Giubileo: le reazioni

Ampliare la rete diffusa di primissima accoglienza e affrontare in maniera pluridisciplinare la questione abitativa; sospendere almeno nell’anno del Giubileo, gli sfratti, partendo da quelli per morosità incolpevole (l’85% del totale); disincentivare al massimo gli affitti brevi e incentivare, viceversa, gli affitti “lunghi”. Sono queste le richieste avanzate dalla Caritas di Roma nel rapporto 2024 sulla povertà intitolato “Tra indifferenze e speranze”. Parole accolte dal sindaco Roberto Gualtieri, che ha affermato: “Mi farò portavoce affinché si vari una moratoria straordinaria”. Il presidente di Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa, ha invece commentato: “Da irresponsabili chiedere il blocco degli sfratti”
Residenziale
regno unito

Il calo dell’offerta farà aumentare ancora i canoni d’affitto nel Regno Unito

L’ultima indagine della Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) conferma le previsioni degli agenti immobiliari sul drastico calo dell’offerta di immobili in affitto. Una tendenza che, unita alla domanda sempre più crescente, sta causando un significativo aumento dei canoni di locazione nel Regno Unito. Il report evidenzia come lo stock di immobili in affitto sia diminuito del 29% in ottobre, facendo registrare il calo più grande dal 2021
Internazionale
Consegna chiavi affitto

Come scegliere un inquilino affidabile quando si affitta casa

Trovare un inquilino affidabile è uno degli aspetti più importanti quando si tratta di affittare casa. Tuttavia, molte volte le apparenze possono ingannare e quindi è fondamentale fare attenzione in fase di selezione quando si mostra l’appartamento ai potenziali locatari. Come si fa, allora, a scegliere un buon inquilino? Ecco qualche consiglio per la valutazione e gli aspetti da tenere in considerazione
Residenziale
duomo di milano

Caro affitti Milano: il piano del Sindaco Sala per contrastarlo

Sempre più noto è il problema con il quale diverse città italiane sono alle prese: il caro affitti. Più nello specifico, il sindaco del capoluogo della Regione Lombardia Beppe Sala ha annunciato un piano per contrastare il caro affitti a Milano: fra canoni calmierati e la proposta di costruzione di nuovi appartamenti, analizziamo più nello specifico qual è la sua proposta per attenuare questa emergenza
Residenziale
Un portachiavi a forma di casetta rossa

Cedolare secca anche se il conduttore è una società (con dei limiti)

La cedolare secca è un regime fiscale agevolato introdotto in Italia per favorire i proprietari immobiliari, offrendo loro un'alternativa alla tassazione ordinaria sui canoni di locazione. Alla luce delle ultime sentenze della Cassazione e dei cambiamenti normativi previsti per il 2024, si può applicare la cedolare secca se il conduttore è una società o una partita IVA, che quindi non vengono più escluse da questo regime, ma vengono applicati dei limiti
Residenziale
roma

Giubileo e mercato immobiliare a Roma, qual è l’impatto su prezzi delle case e affitti

Manca poco più di un mese all’inizio dell’Anno Santo. Roma ha cominciato a prepararsi già da tempo per ospitare il grande evento, con gli oltre 600 progetti previsti dal piano Giubileo 2025. Eppure, a cambiare pelle, non sembra essere solo la città. Anche il mercato immobiliare della Capitale, infatti, è in fermento. Per misurare l’effetto del Giubileo nel settore della compravendita e degli affitti, abbiamo analizzato nel dettaglio i valori dei principali distretti romani comparati a 12 mesi fa e ai livelli pre pandemici (terzo trimestre 2019)
Residenziale
Contratto di affitto posato su di un tavolo marrone con accanto una casa in miniatura dalla porta rossa

Come firmare un contratto di locazione a distanza

Firmare un contratto di locazione a distanza è divenuta una consuetudine sempre più comune. Quando si riceve il contratto di affitto via email o su una piattaforma dedicata, è possibile firmarlo digitalmente usando un certificato qualificato. Dopo la firma, il documento verrà trasformato in un formato crittografato e quindi protetto per garantirne l'integrità. Ma proviamo a vedere nel dettaglio tutto ciò che è necessario sapere per agire in modo sicuro e legale
Residenziale