Immobiliare

L'evoluzione degli uffici, come emerge dal report di Patrigest – Gabetti Group, mostra un settore in trasformazione reale, ma non ancora compiuta. Le aziende si muovono, investono, riorganizzano. I dipendenti percepiscono i cambiamenti e li apprezzano. Eppure il divario tra aspettative e realtà persiste, alimentato da un approccio che privilegia ancora la produttività rispetto al benessere, la soluzione rapida rispetto alla visione strategica. Il passo successivo — quello verso uffici che siano davvero orientati alle persone — è già tracciato ma è da percorrere

Arriva il pride month e come da tradizione arriva anche il nuovo spot di idealista realizzato da Gibbo&Lori per celebrare i diritti della comunità LGBTQ+. L’idea creativa gioca con le apparenze e con quei giudizi affrettati che spesso nascono prima ancora di conoscere davvero una storia. Con un racconto semplice, ironico e capace di sorprendere si celebra il Pride smontando ogni forma di pregiudizio

I dati Eurostat 2025 restituiscono il ritratto di un'Europa in profonda trasformazione strutturale: famiglie sempre più piccole, con una forte crescita della solitudine adulta — soprattutto maschile tra i giovani e femminile nella terza età — e una natalità che rimane bassa e geograficamente polariz

Il primo trimestre 2026 segna un record nella storia del mercato residenziale italiano: per la prima volta le richieste di acquisto crescono in tutte le 107 province monitorate da idealista, senza eccezioni.

Il grande interrogativo degli ultimi anni — tornare in ufficio sì o no — sta cedendo il posto a una domanda più sofisticata: come rendere gli spazi di lavoro davvero efficaci, misurabili e attrattivi? È la conclusione più rilevante che emerge dal Global Occupancy Planning Benchmark Report 2026 di JLL, lo studio che ogni anno fotografa lo stato del workplace a livello globale, coinvolgendo 84 grandi aziende con oltre 66 milioni di metri quadri di portafogli immobiliari distribuiti tra Nord America, Europa, Asia-Pacifico e America Latina

Acquistare una casa al mare con aria condizionata è un'ipotesi più concreta di quanto molti immaginino, soprattutto guardando oltre le località più note e blasonate.

La Serie A 2026/27 prenderà il via il 22-23 agosto 2026 e si concluderà il 29-30 maggio 2027, per un totale di 38 giornate e 380 partite. Tra le novità principali, le soste per le nazionali si riducono da quattro a tre, con una finestra unica a cavallo tra settembre e ottobre. Il girone di ritorno sarà asimmetrico rispetto all'andata, con almeno otto giornate di distanza tra le sfide di andata e ritorno. Tutte le partite saranno trasmesse su DAZN, mentre Sky e NOW ne trasmetteranno 114.

idealista, portale immobiliare numero 1 in Italia, amplia la sua partnership con ARAG, compagnia leader nell'assicurazione di tutela legale, lanciando sul mercato italiano una polizza che, oltre alla copertura delle spese legali e peritali, prevede il rimborso in caso di mancato pagamento dell’affit

Il governo australiano ha presentato un pacchetto di riforme fiscali che i suoi sostenitori definiscono "il più radicale degli ultimi 25 anni". Il Paese ha limitato la deducibilità degli interessi passivi (negative gearing) esclusivamente alle nuove costruzioni, un meccanismo che consentiva ai proprietari di case di dedurre le perdite qualora le entrate da locazione non coprissero le spese. Ha inoltre sostituito il credito d'imposta del 50% sulle plusvalenze con un sistema indicizzato e un'aliquota minima del 30%. Gli immobili acquistati prima dell'entrata in vigore di queste nuove norme saranno esenti dalle modifiche fiscali.

Secondo le più recenti analisi dell'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, la scontistica media applicata nelle compravendite immobiliari italiane si è attestata al 7,7% nella seconda metà del 2025, un dato sostanzialmente stabile rispetto al 7,8% rilevato nello stesso periodo dell'anno precedente. Un segnale di maturità del mercato, che conferma come la trattativa tra venditore e acquirente si svolga ormai su binari consolidati, con margini di ribasso che si sono assestati su livelli prevedibili e contenuti

Nel primo trimestre del 2026 il segmento dei mutui ad elevato loan-to-value (LTV) ha messo a segno una performance decisamente superiore all'andamento generale del mercato del credito immobiliare. Secondo i dati dell'analisi trimestrale di Qualis Credit Risk — Managing General Agency specializzata nel credito — le erogazioni di questa tipologia di finanziamento sono cresciute del 19% anno su anno in termini di numero di mutui e del 17% in valore, a fronte di una crescita dello 0,5% e del 2,7% registrata dall'intero mercato dei mutui per l'acquisto casa

Ristrutturare senza traslocare? È una sfida complessa ma possibile. Vediamo quali sono le soluzioni a disposizione per proteggere i mobili dalla polvere, gestire il cantiere a zone, rispettare la normativa CILA e organizzare la vita quotidiana in casa per ridurre al minimo i disagi e lo stress

idealista ha riunito le agenzie immobiliari al Teatro Studio Melato del Piccolo Teatro di Milano per "idealista incontra", l'evento che idealista, portale immobiliare N.1 in Italia, ha dedicato alle agenzie immobiliari.

Nei dodici principali mercati dell'affitto italiani cresce la quota di annunci con prezzo ribassato: nel primo trimestre 2026 raggiunge l'11%, contro il 10% dello stesso periodo del 2025, secondo i dati dell'Ufficio studi di idealista, il portale immobiliare N. 1 in Italia.

I costi per allestire uno spazio ufficio in Europa non smettono di salire. Nell'ultimo anno, nell'area EMEA gli aumenti si sono attestati tra il 5 e il 7 per cento, con differenze sensibili da mercato a mercato ma senza inversioni di tendenza all'orizzonte. È il quadro che emerge dalla nuova EMEA Office Fit-Out Cost Guide 2026 di JLL, che fotografa un settore alle prese con una serie di pressioni strutturali

Vendere un appartamento rimesso a nuovo comporta precisi adempimenti fiscali. Senza accordi scritti nell'atto di vendita, i vantaggi sui lavori passano al nuovo proprietario. Vediamo come proteggere gli sgravi d'imposta, come si effettua il calcolo delle plusvalenze e cosa deve essere inserito nel rogito

Con una mezz'ora in auto si può trasformare un sogno costoso in un acquisto possibile. L'analisi di alcune delle mete balneari più ambite mette in fila una verità semplice: spostandosi di 20-60 minuti nell'entroterra, il prezzo al metro quadro può crollare fino al 90%. Non si parla di località improvvisate, ma di borghi storici, con centri curati, silenzio e un ritmo fuori dalla calca estiva. In molti casi, per una casa di 80 metri quadrati la differenza vale centinaia di migliaia di euro.

Dal 1° gennaio 2026, in Italia è entrata in vigore una norma destinata a cambiare le regole del gioco per migliaia di proprietari immobiliari. La Legge di Bilancio 2026 ha introdotto una “presunzione legale di imprenditorialità” per chi affitta più di due appartamenti con contratti di locazione breve — cioè quei contratti, tipici delle note piattaforme maggiormente utilizzate, di durata inferiore ai trenta giorni. a logica è semplice: dal terzo immobile in poi, scatta automaticamente l'obbligo di aprire una partita IVA e di inquadrarsi come attività d'impresa. Il nodo giuridico centrale è questo: la norma introduce una “presunzione assoluta”, che non ammette prova contraria. Questo approccio stride con i principi fondamentali del nostro ordinamento. La Corte Costituzionale ha affermato in più occasioni che le presunzioni legali sono ammissibili solo se ragionevoli e proporzionate rispetto all'obiettivo perseguito

Se è stata appena comprata o affittata una casa, è necessario prestare attenzione alle regole del Comune. Dai vincoli sulle altezze minime fino ai controlli di idoneità urbanistica e catastale: un errore nella domanda per ottenere la residenza o un dettaglio fuori norma possono far saltare la pratica anagrafica. Ecco come evitare il rigetto

C'è una costruzione che ruba la scena persino a Bad Bunny durante il suo tour mondiale, ed è una casetta. Si chiama Casita, è la replica di un'abitazione popolare portoricana e occupa il centro degli stadi in cui l'artista si esibisce. Nel mezzo del concerto si trasforma in un secondo palco, più intimo e raccolto, dove la festa rallenta e diventa quasi una riunione tra amici. Da quando è apparsa nel tour legato all'album "Debí Tirar Más Fotos", la Casita ha generato dibattiti che vanno ben oltre la musica: identità, classismo, crisi degli affitti e memoria coloniale.

L’Istat ha diffuso i consueti dati sull’inflazione. Secondo quanto rilevato per il mese di maggio 2026, l’aumento su base annua è del 3,2% per l’indice dei prezzi al consumo. Andamento leggermente diverso per quanto riguarda l’indice FOI (+3%), che avrà un impatto consistente sui bilanci famigliari degli inquilini che hanno il rinnovo annuale dell’affitto, per i quali scatterà un ritocco del canone di locazione. In Italia, in media, si pagheranno circa 29 euro in più al mese (e 348 euro all’anno). Ma lo scenario varia a seconda della città in cui si abita