Ho acquistato da poco una casa indipendente tramite mutuo ipotecario, su questa proprietà c'e una striscia di terra di circa 60mq che viene utilizzata come servitù di passaggio da un vicino che non ha altra possibilità per uscire di casa, mi ha proposto di vendergliela, come posso fare visto che come scritto sopra c'e un mutuo in corso? Grazie
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1 Risposte:
Se il bene è censito (ha un suo identificativo catastale) può essere venduto anche se ipotecato. Sarà opportuno contattare la banca per poter riformulare il contratto di mutuo (pagando alla banca o all'istituto di credito in essere, quanto necessario). Tenga presente che avrà delle spese notarili a suo carico per la stipula del nuovo contratto di mutuo. Ciò detto, fatto salvo che il vicino non intenda recintare ed adibire a giardino detto terreno, non vedo l'utilità di acquistarlo avendo comunque il diritto di passo sullo stesso. Saluti
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