Chi compra casa a Milano? La mappa delle zone di provenienza degli acquirenti

GTRES

28 Gennaio 2021, 10:03

Anche nel primo semestre 2020 chi ha acquistato casa a Milano ha portato con sé diverse culture e provenienze geografiche. L’Ufficio Studi Tecnocasa ha tracciato una mappa per capire da dove vengono gli acquirenti del capoluogo lombardo.

Secondo la rete di agenzie Tecnocasa, nel primo semestre del 2020 il 92% delle persone che ha comprato casa a Milano ha cittadinanza italiana, ma nell’8% dei casi si tratta di stranieri (comunitari ed extracomunitari). Una percentuale necessariamente in calo rispetto agli anni precedenti: si passa infatti dall’11% del 2018 all’8,9% del 2019, fino ad arrivare appunto all’8% del 2020, aggravato anche dall’emergenza sanitaria.

Tecnocasa

Per quanto riguarda gli acquirenti italiani, chi compra a Milano nell’82,7% dei casi è già residente in città, il 5,2% arriva dalla provincia di Milano ed il 12,1% proviene da altre province e da altre regioni. Si tratta di percentuali molto simili a quelle registrate un anno fa, con un lieve aumento della percentuale di coloro che arrivano da altre province italiane, si passa infatti dal 10,9% all’attuale 12,1%.

Prendendo in considerazione solo il 17,3% di acquirenti in arrivo da fuori città risulta che il 30% di questi venga dalla provincia di Milano, il 20% da altre province della Lombardia, mentre nel 50% dei casi si tratta di persone provenienti da altre regioni italiane. Chi arriva a Milano per comprare casa, nel 65% dei casi viene da comuni del Nord Italia, nel 17,5% dei casi dal Centro Italia a pari merito con coloro che arrivano dal Sud Italia.

L’analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, poi, si sofferma sul motivo dell’acquisto da parte di chi compra da fuori città: nel primo semestre del 2020 un terzo di queste compravendite riguardano l’investimento, mentre nel 66,7% riguarda la prima casa. Un anno fa, nel primo semestre del 2019, la percentuale di acquisti di prima casa da parte di acquirenti in arrivo da fuori Milano era più alta ed arrivava al 74,6%, gli acquisti per investimento si fermavano invece al 25,4%.