Mutui a tasso variabile: la migliore offerta di oggi 13 dicembre 2023

Aumentano ancora i tassi di interesse sui mutui: secondo Bankitalia, ad ottobre i tassi sui prestiti per comprare casa compresi di spese (Taeg) si sono collocati al 4,72 per cento contro il 4,65 per cento del mese precedente. Come sempre, chi ha stipulato un mutuo a tasso variabile è esposto maggiormente al cambiamento del costo del denaro, che sarà oggetto di revisione con la riunione della Bce del prossimo 14 dicembre. Secondo quanto calcolato dall'UNC, la rata per chi ha un mutuo a tasso variabile sale di 113 euro mensili rispetto allo scorso anno, da 671 a 784 euro, mettendo le famiglie in difficoltà. Ma quali sono i migliori mutui a tasso variabile di oggi, 13 dicembre 2023?

I tassi dei mutui oggi 13 dicembre 2023

Quali sono i tassi dei mutui oggi? Il 13 dicembre 2023, rispetto a due settimane fa, vede l'Euribor - riferimento per i mutui a tasso variabile - in lieve calo su tutte le scadenze, mentre più deciso è il calo dell'Eurirs, riferimento dei mutui a tasso fisso, che torna abbondantemente sotto la soglia del 3 per cento. In particolare:

Il miglior mutuo a tasso variabile di oggi 13 dicembre 2023

Simulando la richiesta di un mutuo ventennale a tasso variabile da 150 mila euro, che rappresenta il 75 per cento del valore di un immobile prima casa situato a Milano, da parte di un dipendente a tempo indeterminato quarantenne con reddito familiare mensile di 3500 euro al mese, la migliore offerta disponibile in banca oggi 13 dicembre 2023 è la seguente:

Banca Sella, Mutuo a Tasso Variabile Acquisto: rata 912,93 euro, Tasso variabile 4,05% (Euribor 3M + 0%), Taeg 4,31 per cento, spese di istruttoria 450 euro, spese di perizia 200 euro.

Calcola la rata del tuo mutuo

Con il servizio Confronta Mutui puoi confrontare le migliori offerte di mutuo disponibili in banca oggi, per trovare gratis quello migliore per te. Con il simulatore idealista/mutui è possibile calcolare la rata media del mutuo disponibile oggi in banca. Ipotizzando un prezzo dell’immobile di 200 mila euro e un capitale iniziale di 70 mila euro e una richiesta di 130 mila euro da rimborsare in 30 anni, il tasso variabile medio disponibile oggi è del 5,18 per cento con una rata di 712 euro mensili (escluse tasse e spese), per un costo totale inclusi gli interessi di 326.405 euro. Il tasso fisso medio disponibile oggi è invece del 4,05 per cento, con una rata di 624 euro mensili (escluse tasse e spese), per un costo totale inclusi gli interessi di 294.782 euro.