Affittare una casa è sempre più difficile e caro in tutto il mondo: la situazione nelle principali città

L'aumento dei prezzi delle case continua a rappresentare una delle sfide più significative per le famiglie nelle principali aree residenziali di tutto il mondo. In molte città, nell'ultimo anno gli affitti hanno continuato a crescere più rapidamente dei salari, mettendo ulteriormente a dura prova le famiglie e trasformando le scelte di vita e di lavoro.

Secondo i dati Numbeo della Deutsche Bank, New York (8.388 dollari - 7.160 euro) è la città più cara al mondo per affittare un appartamento con tre camere da letto in centro, davanti a Singapore, Boston e Londra. Anche Milano, Lisbona e Madrid figurano tra le città europee con gli affitti più cari al mondo.

Il costo della vita determina completamente i bilanci familiari e una delle spese più significative è l'alloggio, sia esso di proprietà o in affitto. In genere, dove gli stipendi sono più alti, anche i prezzi di beni e servizi sono più alti, incluso l'affitto. L'elevata domanda in questi grandi mercati si accompagna a un'offerta abitativa limitata e a un mercato del lavoro ad alto reddito. 

Tra gli affitti più costosi del pianeta ci sono quelli nelle città degli Stati Uniti e nei principali centri economici globali. New York è in testa alla classifica, con un affitto medio mensile superiore a 8.388 dollari, ovvero circa 7.160 euro al cambio attuale. Seguono Boston e San Francisco, con affitti medi rispettivamente di 6.091 e 5.424 dollari, ovvero circa 5.200 e 4.630 euro.. 

Ma anche Singapore (6.216 dollari), Zurigo (4.955 dollari), Hong Kong (4.807 dollari), Ginevra (4.693 dollari), Dubai (4.589 dollari) e Lussemburgo (3.822 dollari) compaiono nella “top 15” degli affitti più costosi al mondo

Un salto in Europa: Milano, Lisbona e Madrid diventano sempre più care

Le principali città europee continuano ad avere affitti elevati, soprattutto nei centri finanziari, dove, oltre alle già citate città svizzere, spiccano anche Londra (5.560 dollari), Amsterdam (4.230 dollari) e Dublino (4.077 dollari), con affitti mensili superiori a 4.000 dollari. Tra queste figurano anche Parigi (3.592 dollari) e Monaco di Baviera (3.377 dollari).

Dietro di loro, città tradizionalmente più accessibili come Milano, Lisbona, Madrid e Barcellona hanno visto un forte aumento degli affitti, trainato dal turismo, dagli investimenti esteri e dalla crescita demografica. A Milano, l'affitto medio per un appartamento con tre camere da letto ha raggiunto i 3.250 dollari (2.774 euro), mentre a Lisbona supera i 3.000 dollari (3.062 - 2.615 euro). Anche le città spagnole sono un gradino più in basso, con Madrid che ha raggiunto i 2.811 dollari (2.400 euro) e Barcellona i 2.738 dollari (2.337 euro).

Rispetto a questi prezzi, le città dell'America Latina, dell'Asia meridionale e di alcune parti dell'Africa rimangono molto più accessibili. Il Cairo, Nuova Delhi, Bogotà e Johannesburg hanno tutte affitti mensili inferiori a 1.000 dollari.