Recesso del conduttore

Secondo me puoi

E possibile recedere con tre mesi di preavviso anzicchè sei essendo una condizione più favorevole al conduttore.

Da un punto strettamente legale non potrebbe compensare il deposito cauzionale con le tre mensilità ultime dovute (anche se in pratica molti lo fanno ed i locatori tollerano per evitare inutili spese legali che alla fine porterebbero matematicamente all stesso risultato). Se legge bene il contratto vedrà che l'ipotesi che lei vorrebbe cavalcare è esclusa.
Quanto sopra perchè il deposito cauzionale non ha natura di canone di locazione visto che potrebbe essere evocato dal locatore per compensare mancati pagamenti di utenze, danni all'immobile etc.

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