Notizie del 13 febbraio 2024

Il riscaldamento della casa è uno dei temi più dibattuti durante la stagione invernale. Si cercano soluzioni non solo per avere ambienti più accoglienti e confortevoli, ma anche per evitare di ricevere bollette salate. In questo quadro, i social network sono vero e proprio terreno fertile per la fantasia. Su queste piattaforme vengono infatti proposte soluzioni efficaci ed economiche per mantenere il calore in casa e addirittura aumentarlo senza dover accendere il riscaldamento

In caso di immobile preposseduto le agevolazioni prima casa decadono. Come spiegato dalla Cassazione, l’idoneità abitativa della casa che si possiede già, ai fini del beneficio fiscale, deve essere valutata sia sotto il profilo oggettivo (effettiva inabitabilità) sia sotto quello soggettivo (fabbricato inadeguato per caratteristiche qualitative). E la titolarità di un immobile a uso promiscuo non esclude che lo stesso non possa essere stato utilizzato come abitazione. Non si applicano quindi i benefici fiscali se si dispone di un alloggio nello stesso Comune che va in ogni caso a soddisfare le esigenze abitative

Il tema del rifacimento dei pilastri in condominio è stato trattato dalla Cassazione. In esame il caso di un condòmino che aveva impugnato la deliberazione assembleare la quale, disponendo i lavori di consolidamento di un pilastro, ne addossava la spesa all’intera compagine condominiale. In particolare, è stato affrontata la questione relativa al condominio parziale chiarendo a chi spettano le spese. Vediamo nel dettaglio quanto è stato precisato e quanto è stabilito dall’articolo 1123, comma 3, del Codice civile