Notizie del 8 agosto 2025
Il segmento immobiliare super-prime – quello delle proprietà residenziali con un valore superiore ai 10 milioni di dollari – ha avviato il 2025 con un solido slancio. Secondo il recente report Global Super-Prime Intelligence – Q1 2025 di Knight Frank, i primi tre mesi dell’anno hanno registrato 527 transazioni a livello globale, segnando un incremento del 6% rispetto al Q1 2024. Il valore aggregato ha raggiunto 9,43 miliardi di dollari, anch’esso in crescita del 6% su base annua
Il problema dei cattivi odori nelle parti comuni è molto diffuso nei contesti condominiali, dove possono accumularsi olezzi sia per il comportamento dei residenti che per il malfunzionamento degli impianti. Il singolo può procedere a soluzioni momentanee, come il ricorso a spray manuali, mentre per interventi più strutturati e fissi serve valutare il parere dell'assemblea. È il caso dei profumatori automatici per scale, che devono essere preventivamente approvati in sede assembleare, in base alle maggioranze previste per legge
Gli inquilini morosi incolpevoli sono quei soggetti che non riescono a pagare l'affitto perché hanno perso il lavoro o sono in cassa integrazione. Anche nel 2025 sono stati stanziati dei fondi per sostenerli e per far in modo che possano trovare una sistemazione alternativa. Ma i requisiti variano a seconda della regione di residenza.
Nel 2025 l’IRPEF cambia: le aliquote statali passano da 4 a 3, con maggiori detrazioni per i redditi medio-bassi. Comuni e Regioni hanno ora più autonomia nel fissare le addizionali IRPEF, che possono variare per scaglioni o essere fisse. L’addizionale comunale, calcolata sul reddito imponibile, è versata in acconto (30%) e saldo, con trattenute in busta paga per i dipendenti. I Comuni dovevano deliberare entro il 15 aprile 2025 e pubblicare entro il 20 dicembre per applicare le aliquote dal 2026. Conoscere le regole è essenziale per una corretta pianificazione fiscale.
Allo scopo di ottenere uno spazio abitativo più ampio e di ottimizzare la gestione delle utenze, sempre più proprietari pensano di unire due appartamenti come prima casa. L'operazione permette di mantenere i vantaggi già acquisiti sulla prima abitazione, purché si proceda secondo legge e rispettando i requisiti per la variazione catastale. Sarà infatti necessario ottenere gli eventuali titoli abilitativi, in caso l'unione richieda lavori, e procedere alla corretta procedura di fusione catastale. Per le agevolazioni, serve procedere entro tre anni dall'acquisto degli immobili
Nella parte meridionale del Cile si può ancora osservare un paesaggio preservato, selvaggio e maestoso. Affacciato sulla vasta catena montuosa delle Ande, prima di raggiungere la pianura, l'ambiente è punteggiato da numerosi laghi.
I mesi scorsi l’Ater Roma ha pubblicato un bando di Housing Sociale finalizzato alla locazione di alloggi a canoni sostenibili con diritto di acquisto e adesso ha consegnato la prima casa nel quartiere Torrino, IX Municipio. L’obiettivo dell’operazione è quello di “dare sostegno a quei nuclei familiari che hanno redditi superiori ai limiti previsti per l’accesso all’edilizia residenziale pubblica”, ma “allo stesso tempo sono impossibilitati ad accedere alla locazione di alloggi alle condizioni di mercato e/o con bisogni abitativi insoddisfatti dall’offerta disponibile a livello locale, la cosiddetta ‘fascia grigia’ o ‘fascia media’, numericamente sempre più rappresentativa sul territorio nazionale”
Il divano bifacciale è una soluzione d’arredo sempre più apprezzata nei soggiorni contemporanei per la sua modularità, la doppia accessibilità e la capacità di separare le diverse zone di una stanza senza rinunciare alla luminosità e all’apertura degli spazi. Sceglierlo significa ottenere un elemento centrale personalizzabile nei materiali, nella forma e nelle configurazioni, che favorisce convivialità e comfort. Versatile e dal design innovativo, si adatta a stili e metrature differenti, diventando una scelta funzionale e di tendenza in ogni progetto di interior design moderno.
Casa Vicens, situata nel cuore del quartiere Gràcia di Barcellona, è il primo grande capolavoro di Antoni Gaudí e segna l’inizio del modernismo catalano. Progettata tra il 1883 e il 1885 come residenza estiva per Manuel Vicens, la casa incanta con la sua facciata colorata, le ceramiche smaltate e le influenze moresche, persiane e giapponesi. Oggi è un museo aperto al pubblico che racconta l’evoluzione stilistica del genio catalano e rappresenta una tappa fondamentale per chi vuole scoprire le radici di Gaudí e vivere l’atmosfera unica di Barcellona.
La Nuova Zelanda inizierà ad applicare ai turisti stranieri un supplemento fino a 40 dollari neozelandesi (20,40 euro al tasso di cambio attuale) per visitare le sue destinazioni turistiche più popolari, come Milford Track e Mount Cook, nel tentativo di stimolare la crescita economica del Paese. Lo ha annunciato il Primo Ministro Christopher Luxon, che ha assicurato che verranno raccolti annualmente 62 milioni di dollari neozelandesi (31,7 milioni di euro), che saranno reinvestiti in questi siti per preservarli e conservarli.
Nonostante le nuove tecnologie e la concorrenza, Bitcoin rimane l'asset di punta grazie alla sua ampia adozione e alla struttura di offerta fissa.
Il Monte Argentario si trova nella Toscana meridionale, in provincia di Grosseto, ed è un promontorio che si protende nel Mar Tirreno, collegato alla terraferma da due tomboli sabbiosi – Giannella e Feniglia – che racchiudono la Laguna di Orbetello. Questa posizione unica lo rende una meta molto amata per le sue spiagge, i borghi pittoreschi come Porto Santo Stefano e Porto Ercole, e i panorami che spaziano fino alle isole dell’Arcipelago Toscano. Facilmente raggiungibile in auto o treno, è una destinazione che unisce bellezza naturale, storia e tradizioni marinare.
A volte le trattative per vendere casa potrebbero allungarsi o complicarsi, anche in città come Parma dove il mercato immobiliare è vivace e c’è molta domanda. Come vendere casa a Parma velocemente e al miglior prezzo, quindi? Scopri tutte le strategie concrete, i dati aggiornati e i consigli pratici per concludere la vendita della tua abitazione in tempi rapidi, senza rinunciare al valore che merita.
Le zucchine sono protagoniste indiscusse dei mesi più caldi, pronte a ravvivare la tavola e le ricette dall'inizio della tarda primavera fino a buona parte dell’estate. Chi vuole assaporare questo ortaggio al massimo del sapore, della croccantezza e dei nutrienti non può perdere il loro vero periodo di stagione. Ecco, allora qual è il periodo migliore per gustare le zucchine fresche, quando si raccolgono le zucchine, qual è la stagione ideale in Italia, i periodi delle varietà più comuni e i consigli per coltivarle nell’orto.
A Ferragosto le città sono più vuote del solito: molti lasciano le proprie case per passare qualche giorno al mare, in montagna o in mete esotiche. Nonostante ciò, sono diversi gli eventi organizzati per chi rimane in città. Nello specifico, le cose da fare a Ferragosto a Napoli sono molte e variegate, con proposte che vanno dalle feste ai concerti all’alba.
Fornire la giusta quantità di azoto vuol dire dare l’energia necessaria alla pianta per compiere tutte le sue funzioni vitali, dalla fotosintesi fino alla formazione di nuove cellule. Ecco, allora, a cosa serve l’azoto nelle piante, come riconoscere un’eventuale carenza e come somministrarlo.
Il color ambra, con le sue sfumature calde comprese tra il giallo dorato e l’arancione intenso, è una tonalità dal fascino senza tempo. Ispirato alla resina fossile da cui prende il nome, questo colore evoca energia, calore ed eleganza naturale. Utilizzato fin dall’antichità per gioielli e oggetti preziosi, oggi trova spazio nel design d’interni, nella moda e nella bellezza. Versatile e raffinato, si abbina con facilità a bianchi caldi, marroni, tonalità della terra, verde oliva, blu petrolio e dettagli metallici come oro o bronzo.
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