Notizie del 3 febbraio 2026

Case in vendita nei borghi più belli d'Italia

Piccoli e tutti da vivere: scopri insieme a noi cosa vuol dire abitare nei borghi italiani più belli. Meravigliose cittadine dove si mescolano tradizione, storia, arte e cultura. Paesini dal patrimonio culturale straordinario da riscoprire e valorizzare.

La disdetta di un contratto di affitto non si può dare a voce

La disdetta di un contratto di affitto non può essere data a voce, ma è sempre necessario utilizzare la formula scritta: la comunicazione deve essere inviata tramite raccomandata con avviso di riscossione o con una Pec, in modo da avere un riscontro formale della ricezione da parte del destinatario

Calendario lunare di febbraio 2026: la Luna Piena sotto la neve

Febbraio 2026 presenta un calendario lunare particolare che inizia con la Luna piena del 1° febbraio, detta Luna della Neve. Il ciclo lunare di 29,5 giorni non coincide con i mesi del calendario gregoriano; quindi, la Luna piena iniziale rappresenta il culmine del ciclo precedente. Il mese attraversa tutte le fasi: gibbosa calante, ultimo quarto del 9 febbraio, Luna calante, Luna nuova del 17 febbraio con eclissi solare, Luna crescente, primo quarto del 24 febbraio e gibbosa crescente che prosegue a marzo.

L’amministratore non convoca l’assemblea: cosa può fare il condominio

Il rispetto della volontà collettiva, espressa tramite riunione condominiale, è fondamentale per la gestione del condominio. Ma cosa succede se l'amministratore non convoca l'assemblea? I condomini possono inoltrare una diffida formale o, in caso di reiterata inadempienza, anche autoconvocare una riunione. Nei casi più gravi, è anche possibile rivolgersi al giudice, per indire obbligatoriamente la riunione o per chiedere la revoca immediata dell'amministratore inadempiente. Infine, possono essere avanzati risarcimenti per i danni eventualmente subiti

Aliquote cedolare secca affitti brevi: cosa cambia dal 2026

La cedolare secca resta un regime fiscale molto usato anche per gli affitti brevi, ma dal 2026 entrano in vigore importanti novità. Le aliquote cambiano: il 21% si applica solo al primo immobile locato per periodi inferiori a 30 giorni, mentre dal secondo si sale al 26%. Inoltre, il numero massimo di immobili gestibili come privato scende da cinque a due: con tre o più immobili l’attività diventa imprenditoriale, con obbligo di partita IVA e tassazione ordinaria. L’imposta si versa con modello F24, tramite acconti e saldo, rispettando precise scadenze.

Compravendita immobiliare: chi sceglie il notaio per il rogito

Quando si acquista o vende un immobile, il rogito rappresenta un passaggio cruciale. Ma in una compravendita immobiliare, chi sceglie il notaio? Per consuetudine, è solitamente l'acquirente a procedere, perché il soggetto che sostiene in costi notarili. Le parti hanno tuttavia facoltà di organizzarsi diversamente e, in ogni caso, non sono lecite pressioni esterne - come quelle di consulenti finanziari o di intermediari - che potrebbero compromettere la liberà scelta dei clienti o l'indipendenza del notaio

Agevolazioni pensionati Sicilia: incentivi per chi si trasferisce

La Sicilia offre numerose agevolazioni per i pensionati che scelgono di viverci, unendo qualità della vita e risparmio economico. Oltre ai bonus nazionali, sono previste misure fiscali specifiche come la flat tax al 7% per pensionati dall’estero e nuovi incentivi regionali, tra cui il rimborso del 50% dell’Irpef per chi trasferisce la residenza. Si aggiungono iniziative come le case a 1 euro e il bonus voli. Clima mite, costo della vita più basso e ricca socialità rendono l’isola una meta ideale per la pensione

L'inverno non è finito, freddo e neve continueranno anche a febbraio

È cominciato da poco Febbraio, l'ultimo mese dell'Inverno meteorologico. Le giornate di allungano e il freddo artico non ha alcuna intenzione, per ora, di raggiungere l'Italia. Ma la stagione fredda non è ancora terminata!

La casa dove sono morti Gene Hackman e sua moglie (Santa Fe, New Mexico)

La casa in cui Gene Hackman e sua moglie sono morti è stata venduta 11 giorni dopo essere stata messa sul mercato

Il 26 febbraio 2025 una notizia ha sconvolto il mondo del cinema: l'iconico attore Gene Hackman e sua moglie, Betsy Arakawa, sono stati trovati morti nella loro casa di Santa Fe, nel New Mexico.

Il blocco degli affitti di Mamdani a New York si scontra con la mancanza di turnover

La proposta di congelamento degli affitti a New York City, sostenuta dal nuovo sindaco della città, Zohran Mamdani, non è la "favola" che gli inquilini newyorkesi speravano, secondo il corrispondente del Financial Times Mark Ellwood, il quale vive nello stesso appartamento (in una zona interessata dal nuovo programma) da quasi trent'anni. Il giornalista testimonia in prima persona come la mancanza di ricambio degli inquilini faccia sì che i controlli sui canoni avvantaggiano solo chi già vive negli appartamenti, e non le centinaia di migliaia di persone che chiedono affitti accessibili

Dan Jørgensen, UE: "Possedere una casa non è un lusso: è un diritto umano"

"Possedere una casa non è un lusso: è un diritto umano". Così il Commissario europeo Dan Jørgensen ha commentato la conferenza di venerdì scorso, che ha presentato l'attesissimo Piano europeo per l'edilizia abitativa a prezzi accessibili. Bruxelles ha scelto Lisbona per presentare la nuova strategia dell'UE per affrontare la crisi abitativa in diversi Stati membri, e il Commissario ha colto l'occasione per sottolineare l'urgente necessità di riformare la normativa sugli aiuti di Stato, nonché di creare una piattaforma europea che riunisca investitori, autorità pubbliche e parti sociali e acceleri l'offerta di alloggi a prezzi accessibili. Da parte sua, Carlos Moedas, sindaco di Lisbona (CML), ha chiesto a Bruxelles un piano di ripresa e rilancio specifico per l'edilizia abitativa.

03/02/2026

Residenziale

Uffici, il 2025 si chiude in crescita: canoni in aumento e Milano al centro del mercato

Il 2025 si conferma un anno positivo per il mercato degli uffici in Italia, che torna a mostrare segnali di crescita soprattutto nell’ultimo trimestre. I volumi di investimento hanno raggiunto quota 2 miliardi di euro, sostenuti da un buon livello di assorbimento e da una domanda solida per spazi di qualità, elementi che continuano a spingere verso l’alto i canoni nelle location più prestigiose. Secondo il report Italian Office Spotlight di Savills, il settore uffici si è distinto come uno dei comparti più dinamici del real estate nazionale

Compravendite residenziali: famiglie protagoniste nel primo semestre 2025, ma ai minimi storici

Nel primo semestre del 2025 il mercato residenziale italiano conferma il ruolo centrale delle famiglie nelle compravendite immobiliari, pur registrando una lieve flessione rispetto agli anni precedenti. Secondo l’analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa sulle transazioni concluse attraverso le agenzie affiliate, il 67,2% degli acquisti è stato effettuato da famiglie, mentre il restante 32,8% ha visto protagonisti acquirenti single

Superbonus, ristrutturati 502.544 edifici con un costo per lo Stato di 129,5 miliardi di euro

Lo scorso 31 dicembre il superbonus, introdotto dal decreto Rilancio nel 2020, è giunto a fine corsa. Quanti sono gli edifici ristrutturati? E qual è stato il suo costo? A dirlo sono i dati pubblicati dall’Enea. Secondo quanto emerso, sono stati ristrutturati 502.544 edifici ed è stato registrato un onere a carico dello Stato pari a quasi 129,5 miliardi di euro, al 31 dicembre 2024 la cifra era pari a 124,18 miliardi di euro. Il totale degli investimenti si è attestato attorno ai 125,8 miliardi di euro

03/02/2026

Fisco

L’isola greca fuori dalle rotte: cosa vedere e dove si trova Antikythera

Oltre le classiche isole greche affollate ci sono anche luoghi unici e autentici, che meritano di essere visitati. Tra queste c’è Antikythera, chiamata anche Anticitera o Cerigotto. Si tratta di una piccola isola abitata da circa 25-50 persone durante l’inverno. L’atmosfera è molto tranquilla e le sue spiagge sono uniche. Ecco, allora, cosa vedere ad Antikythera e come arrivarci.

Volontariato alle Olimpiadi 2026: come si partecipa, requisiti e divise

Il progetto ufficiale di volontariato Milano Cortina 2026 è coordinato dalla Fondazione Milano Cortina 2026 attraverso il programma Team26. Il volontariato alle Olimpiadi 2026 sarà il cuore delle operazioni dietro le quinte dei Giochi Invernali. Dietro ogni gara, ogni medaglia e ogni immagine che si vedrà in TV, ci sarà il lavoro silenzioso di migliaia di persone che avranno scelto di dedicare tempo ed energie per vivere dall’interno uno degli eventi sportivi più importanti al mondo.

Affitti case: il 2026 parte in positivo: +1% a gennaio. Scopri i canoni nella tua città

Il mercato degli affitti in Italia apre il 2026 con un segno positivo. Secondo l’analisi dell’Ufficio Studi di idealista [azienda editrice di questa newsletter], il portale immobiliare N.1 in Italia, nel mese di gennaio i canoni di locazione sono cresciuti dell’1%, portando il prezzo medio nazionale a 14,3 euro al metro quadrato. Su base annua, l’incremento si attesta al 2,8%

Povertà energetica, nell'Ue il 9,2 per cento delle persone non riesce a riscaldare casa

Nel 2024, il 9,2% della popolazione dell’Unione europea ha dichiarato di non essere riuscito a mantenere la propria abitazione adeguatamente riscaldata.

Dove abita Michele Bravi oggi: musica, rinascita e una vita cosmopolita

La storia del cantante Michele Bravi, segnata da sensibilità artistica e percorsi personali complessi, oggi si intreccia con un ambiente urbano che gli consente di trovare stimoli creativi costanti. La città dove vive Michele Bravi oggi rappresenta per molti musicisti un polo naturale di connessione tra lavoro, relazioni e spazi domestici calibrati sulle esigenze della vita contemporanea.

Quanti aeroporti ci sono in Sicilia? Ecco quale scegliere per raggiungere l'isola

La Sicilia è una regione che può contare su diversi aeroporti in corrispondenza delle città principali e delle isole minori. Per chi viene dall’estero o dal centro-nord Italia l’aereo è spesso il metodo più comodo per raggiungere l’isola. Ma quali sono gli aeroporti in Sicilia e dove si trovano? Ecco cosa sapere se stai programmando una vacanza o un viaggio nella regione del Sud.

Dove è stato girato Gomorra – Le Origini: tutte le autentiche location del prequel

Le riprese di "Gomorra – Le Origini" si sono svolte in alcune delle zone di Napoli, tra le aree più complesse. Quartieri, periferie e ambienti reali che raccontano alcuni lati della città. Si è cercato di ricostruire la Napoli degli anni '70, in un tempo che segue la trama del prequel di Gomorra. Ecco quali sono i quartieri storici, le periferie e gli edifici dove è stato girato Gomorra - Le Origini e che danno vita all’ascesa criminale di Pietro Savastano.

Come fare la potatura delle rose? Dalla scelta del mese giusto a dove tagliare

Le rose sono fiori bellissimi, ma anche molto delicati nel momento della cura. Uno dei momenti fondamentali è la potatura: non si tratta solo di una pratica estetica: aiuta la rosa a respirare meglio, produrre nuovi getti e aumentare in modo significativo la quantità di fiori. Molti giardinieri alle prime armi temono di sbagliare, ma sono poche le regole da conoscere, così come i trucchi da sapere, per far diventare la potatura semplice e ottenere risultati soddisfacenti. Ecco, allora, come fare la potatura delle rose.

Digital detox in Italia: perché farlo e dove andare per staccare davvero

Notifiche, email, instant messaging, social media e notizie dell'ultimo minuto: la giornata della maggior parte delle persone è scandita da sollecitazioni e input digitali che, alla lunga, minano tranquillità e la serenità. Per sfuggire a tutto questo è possibile approfittare di un trend sempre più in voga: il soggiorno o la vacanza digital detox, diventato ormai un bisogno reale.

Il bellissimo borgo dei murales in Piemonte: cosa vedere a Usseaux

Usseaux è tra i borghi montani da visitare in Piemonte e le ragioni sono molteplici. Da un lato la presenza dei murales dipinti sulle case, dall’altra la tranquilla atmosfera di montagna e ai paesaggi della Val Chisone che mostrano un volto sempre diverso a seconda della stagione. Il paese può essere, d’inverno, anche una base per tutti coloro che vogliono sciare nei vicini impianti della Via Lattea. Ecco, allora, cosa vedere a Usseaux e cosa fare nei dintorni.

Dove sciare in Piemonte: guida ai migliori comprensori, economici e per esperti

Dai grandi comprensori internazionali come la Vialattea, alle stazioni più piccole e rilassate perfette per famiglie e principianti: scegliere dove sciare in Piemonte non sarà un problema. Altitudine, innevamento, prezzi degli skipass, collegamenti e servizi fanno davvero la differenza, soprattutto se hai pochi giorni a disposizione o se viaggi con bambini al seguito.

Carnevale di Cento 2026: date, programma completo, prezzi dei biglietti

Tra gli appuntamenti più attesi dell’inverno emiliano c’è senza dubbio il Carnevale di Cento: una festa che mescola carri allegorici spettacolari, tradizioni storiche, musica dal vivo, ospiti famosi e tanti eventi che animano l’intera città ferrarese per diverse settimane. Se vuoi partecipare alla nuova edizione, ecco tutte le informazioni sul Carnevale di Cento 2026, tra cui il programma, i biglietti e come arrivare.