Notizie del 16 febbraio 2023

Cessione del credito, come funziona e novità 2022

Cessione del credito: come funziona e ultime notizie

La cessione del credito non era valida solo per il superbonus 110, ma anche per gli altri bonus casa ed edilizi, come il bonus ristrutturazione, e poteva essere effettuata a favore delle banche, come Unicredit o Intesa Sanpaolo, o anche di Poste italiane.
Uffici Germania

In ripresa dopo il Covid la domanda di uffici in Europa

La domanda di spazi per uffici in Europa è rimbalzata fortemente lo scorso anno dopo il Covid, aiutando il mercato a richiedere affitti più elevati e compensando così in parte la correzione dei prezzi dovuta all'aumento dei tassi di interesse. Nel 2022 nel vecchio continente sono stati affittati 12,6 milioni di mq di uffici, il 15% in più rispetto all'anno precedente, quando molti dipendenti lavoravano da casa a causa della pandemia. A dirlo i dati della società di consulenza Cushman & Wakefield
Milano Madrid Lisbona

Una bolla degli affitti nel sud Europa? Le azioni dei governi per evitarla

I prezzi degli affitti nei paesi dell'Europa meridionale hanno chiuso lo scorso anno con incrementi medi che vanno dal 20,2% su base annua dello scorso dicembre in Portogallo, all'8,4% in Spagna a fine 2022 o al 3,5% in più rispetto allo stesso mese del 2021 in Italia. Il nostro Paese ha chiuso l'anno come la Spagna, con 11,4 euro/mq, secondo gli studi pubblicati da idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia. Per cercare di controllare questa escalation dei prezzi, i governi dei tre paesi hanno agito in modi diversi e con tempi di azione differenti. Vediamo come
mutui a tasso variabile

L’aumento dei tassi Bce non affossa il mercato dei mutui

Mercato a due velocità per i mutui in questo inizio 2023. Da un lato, secondo il Barometro Crif, abbiamo la contrazione delle richieste di nuovi mutui immobiliari e surroghe che perdura ormai da un anno e che fa segnare nel mese di gennaio un complessivo -22,8%. I nuovi mutui erogati registrano invece una flessione ancora modesta, precisamente del -2,4%, se consideriamo l’impennata dei tassi di interesse di questi ultimi mesi. Nel mese di gennaio 2023 continua invece a crescere l’importo medio dei mutui richiesti che segna un +3%, attestandosi a 147.319 euro, cifra record degli ultimi 10 anni
Pagamento

Bonus facciate senza bonifico parlante, quando è salva l’agevolazione

Il bonus facciate, introdotto dalla legge di Bilancio 2020, era quell’agevolazione fiscale pensata per gli interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti, di qualsiasi categoria catastale, compresi gli immobili strumentali. Per poterne beneficiare era necessario saldare la spesa tramite bonifico parlante. Se però per errore è stato fatto un bonifico ordinario, cosa accade? Sul punto ha fatto chiarezza l’Agenzia delle Entrate

Milleproroghe 2023, sí del Senato: le novità del testo

Con 88 si, 63 no e 3 astenuti, il Senato ha approvato in prima lettura il decreto legge milleproroghe 2023. Ora il provvedimento passa all'esame della Camera che dovrà convertirlo entro il 27 febbraio, pena la decadenza. Il governo ha già preannunciato il ricorso al voto di fiducia.
Riparazioni

Chi paga e perché in caso di infiltrazioni condominiali

In caso di infiltrazioni condominiali, una situazione spiacevole, ma che può capitare, chi paga? A chi spetta, nello specifico, sostenere le spese per le riparazioni? La questione è stata affrontata dal Tribunale di Roma che, in particolare, ha spiegato che cosa succede quando le infiltrazioni provengono da un’intercapedine di proprietà del condominio e causano dei danni a un condomino. Vediamo quanto precisato
Un loft a due piani

Caduta dalle scale condominiali, quando non è dovuto il risarcimento

Cosa succede se si cade dalle scale del condominio? E’ probabile che il condominio in questi casi sia tenuto al risarcimento in caso ci siano corrimano o altri dispositivi di sicurezza fuori norma. Come comportarsi in questi casi e quando il risarcimento è dovuto? Cosa rischia l’amministratore in caso di incidenti sulle scale condominiali? La sentenza del Tribunale di Milano, X sezione civile, n. 544/2023 si è occupata del caso di un condomino caduto dalle scale del palazzo di residenza
Doomsday Clock

All'apocalisse mancano solo 90 secondi

Non per mettere ansia, ma siamo sempre più vicini al momento dell'apocalisse. Il Doomsday Clock segna sempre meno tempo mancante allo scattare dell'ora in cui il mondo andrà in pezzi a causa dell'uso sconsiderato che l'essere umano fa del proprio intelletto e della propria capacità tecnologica.