Cosa si intende per conformità urbanistica ante 1967 degli immobili e, soprattutto, davvero questi edifici sono esenti dalle più recenti norme edilizie? Per quanto si tratti di casistiche non così diffuse, è una domanda più che legittima da porsi quando si è proprietari di un immobile - o, ancora, si decidesse di acquistarlo - costruito o ristrutturato prima del 1967

L’acquisto di un locale commerciale rappresenta per molti la realizzazione di un sognoi. Eppure un momento così importante non deve essere preso alla leggera. Non è infatti sufficiente trovare il locale che meglio risponda alle proprie esigenze, è anche necessario verificarne la corretta destinazione d’uso, la relativa imposizione fiscale, la possibilità di approfittare di eventuali agevolazioni e, naturalmente, le spese notarili. Questo perché il notaio diventa una figura fondamentale per questa tipologia di compravendita immobiliare. Di seguito, tutte le informazioni utili

È possibile procedere alla revoca di una donazione e, se sì, quali sono i casi previsti della legge? Si tratta di un quesito tutt’altro che insolito, così come potrebbe sembrare di primo acchito: può infatti capitare che il primo proprietario di un bene - un’immobile, ad esempio, oppure una vettura - decida di tornare sui propri passi dopo averlo donato a un parente o un amico. Come si procede in questi casi?

Cosa si intende per ipoteca legale sugli immobili e, soprattutto, quando è prevista? Quando ci si affaccia sul mercato immobiliare, ad esempio per la sottoscrizione di un mutuo per l’acquisto di una nuova abitazione, si familiarizza di certo con il concetto di ipoteca. Si tratta infatti di un diritto reale di garanzia sul credito di cui si è titolari: nel caso del mutuo, ad esempio, tale diritto è concesso alla banca erogante. Ma quando l’ipoteca è legale?

Come non far ghiacciare i tubi dell’acqua, con le rigide temperature dell’inverno? Quello degli impianti idraulici ghiacciati è un problema che riguarda soprattutto coloro che possiedono un immobile in montagna, sia adibito ad abitazione principale o come seconda casa.

Cos’è la PEC e come funziona? A diversi anni dalla prima introduzione della posta elettronica certificata, avvenuta nel 2005, sono ancora molti i cittadini che si interrogano sul suo utilizzo. Eppure è uno strumento davvero utile, in particolare per comunicare con la Pubblica Amministrazione o i professionisti, poiché si tratta a tutti gli effetti di missive elettroniche con valore legale. In altre parole, si può considerare la PEC come l’equivalente elettronico della raccomandata con ricevuta di ritorno. Dal 2024, inoltre, la Pec si trasformerà in Rem: ecco come

È possibile approfittare della detrazione sugli interessi passivi sul mutuo prima casa, anche quando non si è residenti presso quell’immobile?

Come si può procedere al ravvedimento operoso di rate omesse, relative alla rateizzazione di un avviso bonario? Può capitare che, a seguito della ricezione di un avviso bonario da parte dell’Agenzia delle Entrate su accertamenti fiscali, si decida di corrispondere la somma richiesta scegliendo un piano a rate, anziché il pagamento immediato. E, altrettanto sovente, può succedere di dimenticare una o più rate. In che modo è possibile regolarizzare la propria posizione?

È possibile procedere all’acquisto di una prima casa, avendone già una di proprietà? Di primo acchito può sembrare una domanda insolita, una vera e propria contraddizione. Eppure, non sono pochi gli italiani che approfittano di questa strada. Come facile intuire, non si parla di diventare proprietari di due abitazioni principali, poiché non è ovviamente possibile destinare più di un singolo immobile a prima casa. In questo caso, si intende invece acquistare una nuova abitazione approfittando delle agevolazioni fiscali previste per la prima casa, vendendo quella già in possesso

Quali controlli sulle caldaie bisogna effettuare per l’inverno? La manutenzione della caldaia non deve essere mai sottovalutata, anche perché vi sono dei precisi obblighi di legge da rispettare, sia per la sicurezza degli impianti che per il controllo dei fumi di scarico. Così, a cadenza regolare, è necessario chiamare un tecnico apposito e procedere al controllo dell’apparecchio, facendosi poi rilasciare l’apposita certificazione. Ma orientarsi fra scadenze e limiti di legge non è semplice. Scopriamo tutte le informazioni utili