Redazione

vendita

IMU in caso di vendita: chi paga?

Sono chiamati a pagare l’IMU, ovvero l’Imposta Municipale Propria, tutti i proprietari di immobili diversi dall’abitazione principale (o possessore di prima casa di lusso) in Italia. Nel caso di mancato pagamento, o di errore nel calcolo dell’importo IMU dovuto, è possibile ricorrere in sanzioni. Per questo, in relazione alle compravendite immobiliari, sorge un dubbio: a chi spetta pagare l’IMU in caso di vendita? Al compratore o al venditore? La risposta non è univoca e per questo sicuramente non semplice come potrebbe sembrare. Analizziamo di seguito tutti i quesiti riguardo l’IMU in caso di vendita della proprietà immobiliare
Categoria catastale A4 IMU

Categoria catastale A4 e IMU: tutto quello che devi sapere

Gli immobili registrati nella categoria catastale A4 sono immobili con caratteristiche costruttive e rifiniture di modesto livello; tuttavia, dotati di impianti e servizi igienico-sanitari. Quando si tratta di versare imposte e tasse relative al possesso di beni immobiliari, una delle prime cose da chiedersi è proprio la categoria catastale di appartenenza. Sebbene si tratti in genere di abitazioni dalle rifiniture basilari e dalla metratura limitata, è necessario sapere che i possessori di abitazioni della categoria catastale A4 non sono soggetti al pagamento dell’IMU, ovvero all’Imposta Municipale Unica. Vediamo, più nello specifico quali sono le norme da seguire rispetto al versamento dell’IMU in ordine ad immobili della categoria A4, i requisiti per rientrare in tale categoria catastale e se sono presenti agevolazioni ed esenzioni dall’IMU per i possessori di immobili
IMU casa abusiva accatastata

L’IMU deve essere pagata per una casa abusiva accatastata?

L'IMU, acronimo di Imposta Municipale Unica, è una tassa applicata in Italia che incide sul possesso di immobili, compresi quelli ad uso abitativo. È disciplinata dal Decreto Legislativo 14 marzo 2011, n. 23, e rappresenta una delle principali fonti di finanziamento per i comuni italiani. Un argomento correlato che merita attenzione è la questione delle case abusive accatastate
Cacolo IMU sui terreni agricoli

Imu terreni agricoli, come si fa il calcolo per il 2025

In attesa del pagamento della seconda rata dell'IMU 2025, vediamo come si paga per i terreni agricoli. L'Imu 2025 sui terreni agricoli viene calcolata in base al reddito dominicale rivalutato del 25% e moltiplicato per un coefficiente pari a 135. Si applica un'aliquota decisa dal Comune, con possibilità di variazione, e sono previste agevolazioni per terreni coltivati direttamente
pensioni

La pensione anticipata conviene o no? La guida per scegliere a seconda dei casi

La pensione è un tema sempre al centro del dibattito in Italia, e non solo di quello politico. Per le giovani generazioni è un miraggio quasi irraggiungibile, ma oramai non è un traguardo certo nemmeno per i lavoratori di lungo corso. Per districarsi lungo questo percorso complesso e incerto, gli esperti di MiaPensione hanno stilato una analisi, condotta su 10mila casi, che mostra quanto sia fondamentale pianificare in anticipo il proprio futuro previdenziale. Scopriamo il quadro che ne esce fuori
Case con camino

Case con camino in vendita

Con l'arrivo del freddo, non c'è niente di più bello di tornare a casa e sedersi a chiacchierare davanti al fuoco. Grazie alla nostra ricerca, trovare case con camino in vendita diventa davvero facile.