Direttiva europea sulle case green, cosa sta facendo l’Italia
L’Italia procede a rilento con la direttiva europea sulle case green, pubblicata più di un anno fa nella Gazzetta Ufficiale dell’Ue. Secondo quanto stabilito, entro la fine di quest’anno ogni Stato dovrà predisporre il proprio piano di rinnovamento degli immobili, che deve prevedere i passaggi obbligatori fissati dalla direttiva europea sull’efficienza energetica degli edifici (Epbd) per raggiungere le emissioni zero entro il 2050. Ma il nostro Paese non ha ancora inviato alla Commissione Ue la bozza del suo piano di ristrutturazione
Rubin (Josas Immobiliare): “L’agente immobiliare? Oggi deve fare solo una cosa: dare informazioni”
Cosa spinge una società di intermediazione immobiliare che da anni opera nel mercato commerciale ad aprirsi anche al residenziale? E, se il focus è Roma, quali sono le sfide a cui si va incontro? idealista/news lo ha domandato a Raffaele Rubin, co-founder di Josas Immobiliare, che – pur evidenziando le criticità – ha posto l’accento sul potenziale della Capitale, destinata a crescere nei prossimi anni. Il professionista ha anche spiegato qual è a suo avviso l’approccio necessario al giorno d’oggi per poter offrire un buon servizio a chi compra e a chi vende immobili. “Il ruolo delle strutture immobiliari – ha detto – deve essere quello di dare più informazioni possibili”
A chi spettano le detrazioni per gli interventi di risparmio energetico
Chi esegue lavori che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti può detrarre una parte delle spese sostenute per i lavori dall’imposta sul reddito delle persone fisiche o dall’imposta sul reddito delle società. Ma a chi spettano esattamente le detrazioni per interventi di risparmio energetico? Quali sono i requisiti necessari per poter beneficiare delle agevolazioni? Vediamo quanto precisato di recente dal Fisco
Agevolazioni prima casa e credito d’imposta, qual è il limite per il nuovo acquisto
Nuovi chiarimenti da parte dell’Agenzia delle Entrate in tema di agevolazioni prima casa in seguito all’estensione da uno a due anni, prevista dalla legge di Bilancio 2025, del termine per rivendere l’immobile già posseduto e acquistato con i benefici fiscali. In questo caso si analizza, in particolare, il credito d'imposta per il riacquisto. Vediamo quanto chiarito
Compravendita immobili donati, approvata la riforma promossa dal Notariato: ecco cosa cambia
È stata approvata, in via definitiva, la legge che riforma la circolazione dei beni immobili di provenienza donativa (Ddl semplificazioni, articolo 44). Adesso, chi compra un immobile che il venditore ha ricevuto per donazione avrà la certezza di non doverlo restituire. Si tratta di una riforma fortemente voluta dal Consiglio Nazionale del Notariato. Vediamo che significato ha e cosa cambia
Alcuni degli architetti che hanno lasciato il segno nell’abitare in Italia
Nel tempo, l’architettura ha profondamente influenzato e trasformato l’abitare. I diversi stili e le varie correnti architettoniche che si sono imposte con il passare degli anni hanno lasciato un segno importante e hanno dato vita a progetti unici. Dal Barocco al Futurismo, dal Razionalismo al Brutalismo. Ma quali sono gli architetti che in Italia si sono maggiormente contraddistinti e hanno lasciato un segno importante nell’abitare e non solo? Ecco alcuni nomi importanti
Superbonus con sconto in fattura e cessione del credito, attenzione all’opzione errata
L’Agenzia delle Entrate è intervenuta in tema di superbonus e bonus edilizi in generale, affrontando in particolare la questione relativa all’opzione per lo sconto in fattura e la cessione del credito. Secondo quanto chiarito con la risposta n. 295 del 24 novembre 2025, se la comunicazione dell’opzione dello sconto in fattura è stata compilata in modo errato e non è stata corretta entro i termini di legge, la scelta diventa definitiva e non può più essere modificata
Bonus acquisto case green 2026, la proposta inserita nel ddl di Bilancio
Il bonus per l’acquisto delle case green potrebbe tornare nel 2026. La maggioranza, infatti, sembra intenzionata a fare in modo di inserire questo sconto – introdotto nel biennio 2016-2017, poi riproposto nel 2023 e infine cancellato nel 2024 – nel ddl di Bilancio. La volontà è quella di reintrodurre la detrazione Irpef, da recuperare in dieci anni, pari al 50% dell’Iva pagata per l’acquisto di abitazioni in classe A e B cedute da imprese costruttrici o dagli Oicr immobiliari
Visura catastale, la nuova guida dall’Agenzia delle Entrate spiega come fare per ottenerla
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato una nuova guida sulla visura catastale. Nella sezione del sito “l’Agenzia informa” e sulla rivista Fisco Oggi è possibile leggere il vademecum che fa una panoramica completa e aggiornata sul documento che contiene i dati identificativi, di classamento e grafici dell’immobile, gli intestatari, le causali di aggiornamento e annotazione
Il mercato immobiliare di lusso sui laghi del Nord Italia tra aumento di offerta e domanda
Il mercato immobiliare di lusso è vivace anche nelle località che si affacciano sui laghi del Nord Italia. Ad essere particolarmente interessati agli immobili prestigiosi che sorgono sulle rive dei rinomati specchi d’acqua presenti nel nostro Paese sono soprattutto gli acquirenti internazionale, ma non manca la domanda italiana. Ad attratte sono soprattutto la bellezza dei luoghi e l’elevata qualità della vita. Ma vediamo cosa dicono nel dettaglio i dati emersi dal “Market Report Italia 2025” di Engel & Völkers Italia realizzato in collaborazione con Nomisma