Dal mondo dei mutui arrivano notizie contrastanti, che confermano l'incertezza a cui è soggetto il mercato immobiliare. Se da un lato sono aumentati i mutui, in percentuale maggiore rispetto al resto d'europa, dall'altro cresce anche il numero di famiglie che non risce a pagare la rata. Il bicchiere questa votla è davvero mezzo pieno e mezzo vuoto
Sondaggio: riesci a pagare senza problemi la rata del mutuo? vota
Lo dicono i dati pubblicati dall'abi, associazione banche italiane, nel rapporto mensile di maggio. I prestiti alle imprese e alle famiglie, questi ultimi centrati soprattutto sulla casa, sono in aumento e in modo decisamente più pronunciato che nel resto d'europa
Ma le sofferenze, ossia la situazione in cui chi ha ricevuto un prestito non può pagare, aumentano a inizio 2011. A marzo risultano pari a al 4,8% del totale dei prestiti, in crescita del 3,5% di un anno fa
Cosa aspettarsi nei prossimi mesi? la prudenza delle banche nel concedere i prestiti, soprattutto sulla prima casa a persone giovani, sarà influenzata da vari fattori. La ripresa economica generale, che non sarà solida, i probabili aumenti dei tassi a luglio, che trascineranno verso l'alto l'euribor, potrebbero far aumentare ulteriormente le sofferenze
La maggiore disponibilità delle banche a concedere prestiti, potrebbe quindi contrarrestata dalla situazione generale. Si consiglia dunque a chi vuole comprare casa, come già abbiamo fatto in passato, di verificare la propria effettiva capacità di poter ricevere un prestito da una banca. Molti potenziali acquirenti restano infatti mortificati quando scoprono di non avere le condizioni per poter accendere un mutuo
67 Commenti:
Ma soprattutto, in caso di insolvenza per qualche mese di affitto non pagato nessuno verrà a pignorarmi il 20% del mio stipendio per il resto della mia vita, pensione compresa. Se si ha uno stipendio, non c'è ragione di non pagare le rate di un mutuo...a compensare temporanee difficoltà c'è la sospensione e la ri-negoziazione dello stesso... se non si ha più uno stipendio, affitto e mutuo non fanno una grossa differenza...
Cosa è successo negli USA quando è scoppiata la crisi dei mutui??? è intervenuto il governo con miliardi e miliardi di soldi pubblici.
È intervenuto il governo con miliardi e miliardi di soldi pubblici. E poi non crisi dei mutui, ma bensì crisi economica-finanziaria globale.
Tuttavia non mi sento di biasimare un cambio di orientamento nella politica di erogazione dei mutui e finalizzata all'acquisto della casa sono d'accordo, purtroppo questo è il sistema. Più s'indebolisce il sociale, più si rafforza il privato (di pochissimi, naturalmente). Ci vorrebbe maggior equilibrio.
L'aumento dei mutui è senz'altro dovuto alle sostituzioni.
'Le sofferenze sono destinate a crescere con l'aumento dei tassi e con la fine delle proroghe a luglio.
Quindi Siamo solo all'inizio e le banche fanno bene (dal loro punto di vista) a stringere le maglie del credito.
Mala tempora ....
Quindi Siamo solo all'inizio e le banche fanno bene (dal loro punto di vista) a stringere le maglie del credito. Lo scudo-casa (da non confondere con quello fiscale) porta a congetturare altre manovre.
Molti potenziali acquirenti restano infatti mortificati ... anche molti potenziali venditori non faranno salti di gioia. Ricordatevi che fra due anni arriva l'imu, il regalo (postumo) del bossi.
Lo scudo-casa (da non confondere con quello fiscale) porta a congetturare altre manovre. ??
Lo scudo-casa (da non confondere con quello fiscale) porta a congetturare altre manovre. ??
C'è un articolo di idealista che non ho voglia di ricercare..in sintesi: le banche si renderebbero meno selettive nell'erogazione, ma in cambio volgiono aumentare i tassi...
per commentare devi effettuare il login con il tuo account