Come si paga la cedolare secca sul 730?

Buongiorno

In sede di dichiarazione dei redditi (unico/730 2012) dovrai dichiarare il reddito fondiario prodotto dall'immobile nel corso del 2011: regime ordinario irpef.

Potrai accedere al regime della cedolare esercitando l'opzione a gennaio 2012, presentando l'apposito modello 69, entro il termine previsto per il versamento dell'imposta di registro dovuta per l'annualità successiva (che non pagherai), benché tale adempimento (annualità successiva) - non mi si chieda la ragione - non sia contemplato dallo stesso modello (reg/pro/ces/ris).

La circolare n°26/e precisa inoltre che coloro che sceglieranno la cedolare secca nella dichiarazione dei redditi 2012, dovranno confermare l'opzione con il modello 69, una volta scaduta l'annualità contrattuale a cavallo tra il 2011 e il 2012 (paragrafo 8.1.1, esempio n°10, pag.35). Tale comportamento concludente esplicherà effetti per la residua durata del contratto, salvo revoca.

Cordialmente

Qual'è il termine di presentazione del modello 69?
Grazie.
Marco

Il 1/10/2011 ho registrato un ctr di affitto con cedolare secca per un anno (come richiesto da inquilino); nella dichiarazione dei redditi quale valore del canone devo indicare (3 mensilità) o (12 mensilità)?