Licenziato in via definitiva dal senato- che ha votato la fiducia al governo- e dopo l'approvazione della camera, il decreto sull'imu è legge. Anche se manca la firma del presidente della repubblica, il testo approvato è quello con cui dovranno fare i conti i tanti italiani proprietari di un immobile. Che sia prima o seconda casa, in una grande città o in periferia, per uso commerciale o abitativo, l'imposta sugli immobili non risparmierà nessuno. O quasi. Bombardate da una pioggia di emendamenti nel suo passaggio alla camera, le norme sull'imu (contenute nel più generale decreto fiscale) sono state almeno in parte modificate
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1) definizione di abitazione principale- si definisce prima casa anche l'immobile non locato posseduto da anziani e disabili che stabiliscono la loro residenza in case di riposo; l'immobile non locato di cittadini italiani residenti all'estero. Per gli immobili degli anziani dati in affitto resta la possibilità dei comuni di far pagare un imu agevolata. In caso di separazione o divorzio sarà il coniuge che abita nell'abitazione a dover pagare l'imu
2) imu rateizzata- l'imu sulla prima casa si potrà pagare in 2 o 3 rate. Nel primo caso si pagherà il 50% dell'imposta (calcolata sull'aliquota base) il 16 giugno e il restante 50% (più l'eventuale conguaglio) entro il 16 dicembre. Nel secondo caso, la prima rata e la seconda, corrispondenti al 33% dell'aliquota base si dovranno pagare entro il 16 giugno e il 16 settembre, mentre il 16 dicembre sarà la data di pagamento del saldo e dell'eventuale conguaglio. Per la seconda casa è ammesso il solo pagamento in due rate, 16 giugno e 16 dicembre. È prorogato al 30 settembre la presentazione delle dichiarazioni imu sugli immobili per i quali l'obbligo di dichiarazione è sorto dal 1 gennaio 2012
3) sgravi sulla prima casa- le detrazioni si applicano solo se il proprietario e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente nell'abitazione stessa. Le agevolazioni si applicano su un solo immobile se i componenti del nucleo famigliare risiedono nello stesso comune
4) esenzioni imu- tutti i fabbricati strumentali situati nei comuni di montagna saranno esenti dal pagamento dell'imposta. Esenzioni anche per le case inagibili che non danno reddito. Esenzioni imu ed irpef per gli immobili colpiti dal terremoto dell'aquila, purché distrutti o oggetto di un'ordinanza sindacale di sgombero perché parzialmente o totalmente inagibili
5) deduzioni- si applica la misura agevolta del moltiplicatore imu, pari a 110, ai terreni non coltivati e ai terreni agricoli solo se di proprietà di coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali iscritti nella previdenza agricola. Deduzione del 35% per gli affitti degli immobili di interesse storico o artistico. Per gli affitti soggetti alla cedolare secca ci sarà l'esenzione dell'imposta di bollo. Esenzione dalle imposte di registro e di bollo in caso di fideiussione a favore del conduttore
6) pagamento con il bollettino- l'imu potrà essere pagato anche con un bollettino postale oltre che con il modulo f24
7) imu-bis-modifiche all'imposta di scopo, ribattezzata imu-bis. I comuni potranno decidere se introdurla e, nel caso fosse già in vigore, di adattarla all'imu. È stata estesa a quest'imposta la base imponibile prevista dalla manovra di dicembre per l'imu, per cui l'imposta si applicherà su un imponibile più alto
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52 Commenti:
Scusate ma se io ho intestata una casa al mare dove non abito, vivo in provincia di Milano in affitto e non sono proprietario quindi dell'immobile dove risiedo, allora mi state dicendo che risulta seconda casa quella al mare?Anche se io ho intestata solo quella e quella ho di proprietà se vivo da un'altra parte la pago come seconda pur non avendo la prima???possibile???????
Se ha qualcuno può interessare quello che sta succedendo nel mondo tra le banche e le monete circolanti vada a vedere il sito '' iconicon'' altro che mattonari come qualcuno che non cia ' niente da fare si diverte a sbeffeggiare i piccoli o grandi risparmiatori italiani '' lo dico da non proprietario di immobili e affittuario da 18 anni, ma rispetto chi ha investito i suoi risparmi...
Non c'eè niente di divertente nel vedere che ci succhgiano il sangue senza mai comprendere nei loro prelievi coattivi le lobby , banche, vaticano, politici,società finanziarie, loro non sono mai inclusi nel conflitto di interessi ma controllano tutto... tifare per loro vuol dire parteggiare per chi ci sta vendendo '' tipo l'acqua vogliono venderla ai cinesi'' privatizzandola ,ma mica te lo dicono al telegiornale caro mio
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Bè io non ho di questi problemi..una casa di proprietà non me la posso permettere..e nessuna banca mi da un mutuo se prima non offro qualcosa di proprietà in garanzia..se avessi una proprietà non mi rivolgerei di certo nel girone infernale dei banchieri..e le finanziarie hanno tassi da tagliarsi le vene x pagare...quindi credo che mi troverò un bun posto sotto un ponte..prima che facciano pagare anche quello
Mi associo con te..sotto il ponte non ci possono fare lo sfratto.... ma se ci penso e suolo pubblico ,e anno il potere anche li ,,,.speriamo che vanno tutti al rogo... buona fortuna
Ho sessantanni, ho perso il posto di lavoro conquistato nel 2006 e adesso mi tocca solo tentare di pagare ciò che i signori hanno stabilito. Pure l'IMU sulla prima casa sulla quale ho pagato due successioni di fila perchè ereditata. Grazie Monti. Non ho ancota diritto alla pensione, ma due figli universitari!
Leggendo tutti i commenti si capisce che tutti o quasi, contestano profondamente le scelte politiche di questo governo illegittimo, ma anche tutti quei politici che per circa 20 anni hanno portato per la loro incapacità, ma innanzitutto per l'immensa corruzione politica che ha sottratto dalle casse dello stato e quindi dalle nostre tasche miliardi di euro, portando il nostro paese nel baratro!!! la cosa più assurda comunque è che nonostante il loro fallimento politico, hanno ancora la sfrontatezza di entrare in campagna elettorale: questa è una grave offesa nei confronti della nostra intelligenza!!! Signori, alle prossime elezioni bisogna far capire a questi soggetti che noi da elettori al momento opportuno e davanti alla gravità sociale che stiamo vivendo e per il bene del nostro bellissimo paese, sappiamo trasformarci in giudici ma innanzitutto in boia, tagliando alle prossime elezioni la loro testa con un voto favorevole al nuovo e che sta nascendo!!!
Cordiali saluti
Vorrei sapere come verrà calcolata l'imu per chi ha tre o quattro appartamenti.il calcolo avverrà solo sulla seconda casa o la stessa percentuale verrà anche per la terza casa.grazie
Voglio che tutti gli immobili del vaticano vengano tassati,come anche quelli delle banche solo noi cretini dobbiamo pagare le tasse?
Vorrei poi sapere quanti di voi andranno a votare dopo queste mazzate,questi i cosidetti padroni e ladri sono i primi che hanno investito all'estero ma mica con i soldi loro,con i soldi nostri si sono super arricchichiti e si sono comperati isole,territori super ville ma tutte all'estero mica c'è lò dicono a noi.Tutto ciò è stato stabilito a tavolino con altri compari vogliono distruggere l'Italia per far speculare i loro amici stranieri su di noi.Si salvi chi può mi viene da dire.solo per la memoria di mio padre che ci ha insegnato ad essere onesti e credere nel lavoro dovrei essere ripugnata da tutto ciò.
Ma viene anche un dubbio io non sento mai di questi padroni ladri che muiono per un tumore e altre malattie che a noi poveri cittadini ci coglie all'improvviso,come mai?
Forse hanno fatto qualche vaccino perchè forse esiste ed è solo per loro altrimenti le case farmaceutiche come fanno ad arricchirsi?a voi replicare
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