Esenzione Imu

Martedì 16 dicembre 2025 è fissata la scadenza per il pagamento della seconda rata dell'IMU. A pagare sono i proprietari di prime case di lusso e di immobili diversi dall'abitazione principale.

Con l'emendamento al decreto legge 84/2025 si amplia l'esenzione dal pagamento dell'Imu per gli immobili degli enti non commerciali, regolarmente iscritti al Registro Nazionale delle Attività Sportive (RASD). Ecco, quindi, quali sono i requisiti e le condizioni fissate dal provvedimento per non pagare l'imposta e cosa devono fare i Comuni per predisporre le tabelle con i prezzi medi applicati da tutti i soggetti che offrano servizi equivalenti

L’IMU è l’imposta municipale dovuta da chi possiede immobili, terreni o fabbricati. Tuttavia, la normativa prevede casi di esenzione, in particolare per immobili di Onlus ed enti del Terzo Settore destinati ad attività assistenziali, sanitarie, culturali o di culto svolte senza fini commerciali. L’agevolazione richiede il rispetto di requisiti soggettivi e oggettivi e la presentazione della dichiarazione IMU entro il 30 giugno. Non tutti gli immobili, però, rientrano automaticamente nell’esenzione

L’IMU è una delle principali imposte che gravano sugli immobili in Italia e si presenta anche alquanto complessa. Ci sono dei casi particolari in cui si può evitare il pagamento o avere una riduzione, ma è bene conoscere a fondo l’attuale normativa per evitare di commettere errori. Tra i vari casi si segnala quello dell’IMU su un immobile inagibile, per il quale si può chiedere di versare un importo più contenuto del solito

È cominciato il conto alla rovescia per il pagamento della seconda rata dell'Imu 2025. Il 16 dicembre, infatti, i proprietari di seconde case e prime case di lusso sono chiamati al versamento del saldo.

Quando si parla di IMU spesso possono sorgere dubbi e complicazioni, soprattutto per quanto riguarda la prima casa, generalmente esente dall’imposta e in alcuni casi oggetto di agevolazioni. Cosa succede se marito e moglie non vivono sotto lo stesso tetto?

La Corte di Cassazione si è di recente pronunciata sul rapporto tra esenzioni IMU e residenza anagrafica: se non vi è coincidenza tra dimora abituale e la stessa residenza, il pagamento dell’Imposta Municipale Propria è dovuto. La Suprema Corte è giunta a questa conclusione a seguito del ricorso di un contribuente che, non avendo fissato la residenza presso l’immobile in cui vivono la compagna e la figlia, non può pertanto usufruire delle agevolazioni previste per legge

Cosa succede all’Imu se due coniugi possiedono due immobili di residenza, nello stesso comune o in comuni diversi? Il Dl 146/2021 consente l’esenzione dall’imposta come abitazione principale per uno dei due immobili. Ma non mancano le incertezze in caso si sia comproprietari

Nel 2021 le persone fisiche con una convalida di sfratto possono avere l’esenzione totale dall’Imu.

Esenzione dell'Imu 2021 per gli alberghi e le altre strutture turistiche, anche se solo per la prima rata.

L’escamotage di dichiarare la residenza nella seconda casa per non pagare l’Imu non funziona. La Cassazione ha infatti stabilito che l’Imu non si paga solo per la casa in cui entrambi i coniugi vivono abitualmente