Le relazioni tra gli agenti immobiliari e i proprietari non sono sempre facili e meno che mai quando i primi suggeriscono ai secondi di abbassare i prezzi. All'interno della trasmissione come sta il mercato immobiliare, due rappresentanti della categoria provano a spiegare come bisogna reagire all'attuale situazione di stallo
Giuliano olivati, presidente della fiaip di Bergamo, non usa mezzi termini: inutile sognare con i prezzi del 2007. Chi vuole vendere accetti la situazione attuale o ritiri il suo immobile dal mercato
Anche Laura dell'uomo, vicepresidente della fimaa di Padova, è dello stesso avviso. I prossimi anni non saranno migliori e il mercato tornerà alla "normalità", ossia la fase pre esplosione dei prezzi legata all'introduzione dell'euro
Sanvito (Unioncasa): "La corsa al green può alimentare speculazioni immobiliari"
Gli obbiettivi green dell’Europa impongono la decarbonizzazione del settore edilizio entro il 2050, il che significa che già dal prossimo anno si darà il via a un processo di incentivi che dovrà portare alla progressiva ottimizzazione delle classi energetiche degli edifici residenziali e non. Si tratta quindi, per l’Ue, di intervenire su oltre la metà degli edifici esistenti, percentuale che per l’Italia sfiora l’80 per cento. Ma quanto è sostenibile questa corsa al green? idealista
Cos'è e come è caratterizzata una ristrutturazione di secondo livello
Si parla di ristrutturazione di secondo livello nel momento in cui gli interventi edilizi coinvolgono più del 25% della superficie disperdente. Non è necessario che siano stati effettuati dei lavori sugli impianti. Sono diverse le differenze che intercorrono con quella di primo livello.
Total relax: appartamenti economici vista mare e con ascensore
Un appartamento vista mare con ascensore rappresenta il perfetto equilibrio tra sogno e comfort quotidiano. La vista dell'orizzonte marino regala benessere naturale e spettacoli sempre diversi, mentre l'ascensore garantisce accessibilità totale per ogni età. Mentre ci sono opportunità anche per appartamenti grandi, anche degli spazi piccoli possono diventare paradisi personali per riflettere lo stile marinaro. Il valore aggiunto è immediato: fino al 15% in più rispetto ad appartamenti senza
Cinque consigli per difendersi dai furti in casa durante le vacanze
Con oltre 400 furti in appartamento al giorno, più di 147.000 l’anno, il timore di subire intrusioni durante le vacanze è più che comprensibile. Secondo una ricerca commissionata da Facile.it a EGM Different, oltre sei italiani su dieci ammettono di avere paura che la propria abitazione venga svaligiata mentre sono via
"Il lavoro di un personal shopper immobiliare è far risparmiare tempo, denaro e preoccupazioni agli acquirenti"
Oltre venti anni fa, nel pieno del boom edilizio, Giovanni Giacomini lasciò l'Italia per trasferirsi in Spagna, a Madrid, e lavorare come architetto a importanti progetti residenziali ed alberghieri. Circa dieci anni fa, spinto da alcuni clienti che gli chiedevano consigli su come acquistare case in Spagna, decise di dedicarsi a una professione molto diffusa nei Paesi anglosassoni: il personal shopper immobiliare. Un consulente che fornisce al futuro acquirente un'assistenza a 360 gradi: finanz
Aumenta l’età per comprare la prima casa
Comprare una casa è da sempre considerato uno dei passaggi simbolici dell’età adulta. Ma per le nuove generazioni questo obiettivo si allontana sempre di più. Negli Stati Uniti, ad esempio, i dati della National Association of Realtors (NAR) mostrano come l’età media di chi acquista la prima abitazione sia cresciuta in maniera significativa nell’ultimo decennio.
Bankitalia: prezzi delle case ancora in aumento, resta solida la domanda
Nel II trimestre dell'anno continuano a crescere i prezzi delle abitazioni, seppur in maniera più contenuta rispetto al trimestre precedente. Tutto questo in un settore dove rimane ancora fortemente solida la domanda, ma l'offerta mostra segnali di rallentamento. A dirlo è il Sondaggio Congiunturale sul mercato delle abitazioni realizzato dalla Banca d'Italia condotto su un campione di agenti dal 16 giugno al 16 luglio.
74 Commenti:
Penserò a comprare casa tra un paio di anni quando i prezzi saranno ancora più bassi,ammesso che non siano salite ulteriormente le tasse sulla seconda casa,altrimenti vado in affitto piuttosto.
E poi i prezzi non sono ancora scesi del 40% ma ci arriveremo presto
Vedo che la gente ha capito che l'investimento immobiliare è divenuto oramai una cagata pazzesca e che l'investimento per bisogno (prima casa) va fatto con la consapevolezza che il prezzo degli immobili sta calando e calerà con ritmi cinesi: alla faccia degli affaristi - immobiliaristi da strapazzo (od allo sbaraglio che dir si voglia), che già si stanno scorreggiando addosso per il panico dell'invenduto e del non affittato; molti di costoro si ritireranno dall'agone immobiliare con le mutande sporche (per essersi, appunto, prima scorreggiati e poi direttamente cagati addosso) e con un pugno di mosche in mano.
Da ciò che scrivi mi sembra di capire che in mezzo alla merda per ora ci sei tu!
Riuscirai a venirne fuori? da come ragioni penso proprio di no!
È commovente rilevare come qualcuno sostenga, malgrado ogni evidenza, la tenuta del mercato immobiliare quanto a prezzi ed a numero di compravendite; asserire, poi, che gli affaristi - immobiliaristi da strapazzo non se la stanno facendo addosso per il panico dell'invenduto mi sembra un tantino azzardato.
Caro hess: vai a farti un giro in città ed informati per benino sulla situazione del mercato immobiliare, presente e futuro; dopo potrai parlare, a ragion veduta.
Quanto a me, non capisco come fai a dire che sono io nella merda e non altri soggetti (in particolare quelli testè cennati): costoro obbiettivamente sono (e saranno) in condizioni tali da cagarsi letteralmente addosso (dopo le scoreggie di rito).
Stai sicuro che a me non succederà quanto sta accadendo loro.
Tranquillizzati!
Quando si parla di imu, tutti i mattonari si lamentano perché la ritengono una tassa patrimoniale.
Non hanno ancora idea di che brutte sorprese il futuro riserva loro.
Lo sapete, vero, che tutte le manovre lacrime e sangue degli ultimi anni saranno appena sufficienti - se tutto va bene - solo a raggiungere il pareggio di bilancio nel 2013?!
Ma quello non è l'o.b.i.e.t.t.i.v.o.... quella è la rampa di lancio di quella che sarà una mega patrimoniale su tutta la ricchezza che arriverà nel 2014.
Lo sapete, vero, che il Trattato di Amsterdam ci impone di far rientrare il debito pubblico sotto il 60% del pil?! che in soldoni vuol dire trovare quasi 1.000.000.000.000 (mille miliardi) di euro.
E come?!... facendo ogni anno manovre 50 miliardi per 20 anni?!...non direi, dato che quelle tre o quattro fatte finora hanno portato una crisi spaventosa e siamo in recessione.
C'è un solo modo: una mega patrimoniale nel 2014 da 500 miliardi di euro, tramite la tassazione delle ricchezze superiori ai 200.000/300.000 euro (immobili compresi, ovviamente).
L'imu... ahahah... l'imu in confronto sarà solo una "carezza di stato al cittadino".
Cari mattonari ormai il partito che vi rappresentava (il pdl) è allo sbaraglio e oggi (che è il più rappresentato in parlamento) non riesce nemmeno a far passare una sanatoria per gli abusi edilizi di ischia.
Figurasi nel 2014 quando in parlamento del pdl ci saranno solo 4 gatti.
Per voi è finita!... finita per sempre... col mattone, mai più soldi facili che piovono dal cielo !
Alberto simoncini di Milano
Se parli di ricchezza superiore ai 300.000 euro vuol dire che tutti i romani avranno impatti sulla patrimoniale, perchè una casa a Roma difficilmente ha un valore inferiore ai 300.000 euro....
Solita personcina imbecille che, interpretando diversi ruoli,
Scrive e si risponde da sola....
Oramai l'opinione è comune: l'investimento immobiliare fa cagare! (fa anche rima).
Quindi, amici mattonari, state difendendo l'indifendibile: nessuno ci casca più, come accadeva una volta.
Mi sto accorgendo, mese per mese, di prezzi degli appartamenti in caduta libera: come si fa a negare platealmente questa evidenza?
Ci vuole proprio una bella faccia tosta!
L'opinione di chi? dei senzatetto naturalmente!
Andate a vivere nei paeselli, nelle borgate dell'hinterland
O emigrate in romania, albania, macedonia ecc.... e vedrete
Che finalmente anche voi, forse, riuscirete ad avere un tetto
Vostro sulla testa
In questo moneto in Italia ci sono quasi 700.000 immobili pignorati.
Se a uno gli pignorano la casa vuol dire che è fallito.
Tu potresti essere il prossimo. Come tutti quelli che come te hanno preso la casa col mutuo.
E allora: ci sono i morti di fame? quelli che sono in affitto o quelli che hanno perso o perderanno la casa per debiti?
Voi mattonari siete sempre più agitati: e ne avete buon motivo!
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