Se lei dovrà vendere un immobile acquistato con le agevolazioni prima casa a dicembre 2013 è improbabile che possa usufruire delle agevolazioni prima casa per l'acquisto ad ottobre 2013. Verifichi la possibilità di anticipare il rogito di vendita o di posticipare quello di acquisto e richieda una specifica consulenza al notaio che le sta seguendo la pratica di acquisto.
Ringrazio Gianluca a.i.per la pronta risposta. Ho colto l'opportunita'di vendita due mesi fà chiedendo di rogitare a dicembre. Nel frattempo ho cercato e trovato il nuovo acquisto, che vorrei concludere a ottobre per poter passare da casa a casa.ma l'acquirente della mia casa si è rifiutato di anticipare il rogito.io sarei anche disposto a incassare a dicembre ma non credo sia un passo intelligente.possibile che non siano contemplate situazioni analoghe.
Non è possibile! Per avere diritto ai benefici prima casa non devi essere possessore di altre abitazioni al momento del riacquisto; Vendere prima casa tua e poi riacquistare 1^ casa; Oltretutto stipulare prima la vendita di casa tua ti dà la possibilità di compensare le imposte sul nuovo acquisto con il credito d'imposta derivante dalla vendita.
5 Risposte:
Se lei dovrà vendere un immobile acquistato con le agevolazioni prima casa a dicembre 2013 è improbabile che possa usufruire delle agevolazioni prima casa per l'acquisto ad ottobre 2013. Verifichi la possibilità di anticipare il rogito di vendita o di posticipare quello di acquisto e richieda una specifica consulenza al notaio che le sta seguendo la pratica di acquisto.
Ringrazio Gianluca a.i.per la pronta risposta. Ho colto l'opportunita'di vendita due mesi fà chiedendo di rogitare a dicembre. Nel frattempo ho cercato e trovato il nuovo acquisto, che vorrei concludere a ottobre per poter passare da casa a casa.ma l'acquirente della mia casa si è rifiutato di anticipare il rogito.io sarei anche disposto a incassare a dicembre ma non credo sia un passo intelligente.possibile che non siano contemplate situazioni analoghe.
Informati meglio. Non fermarti al primo parere.
Purtroppo non esistono eccezioni al riguardo. Il rogito di vendita deve necessariamente precedere quello di acquisto.
Non è possibile!
Per avere diritto ai benefici prima casa non devi essere possessore di altre abitazioni al momento del riacquisto;
Vendere prima casa tua e poi riacquistare 1^ casa;
Oltretutto stipulare prima la vendita di casa tua ti dà la possibilità di compensare le imposte sul nuovo acquisto con il credito d'imposta derivante dalla vendita.
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