Il bisogno abitativo è ancora forte in Italia, ma mutui inaccessibili, tassazioni alle stelle e un mercato dell'affitto proibitivo rendono la casa un miraggio. A lanciare l'allarme è stata l'ance nel corso dell'homeday dedicato al mattone. Durante l'incontro, al quale hanno partecipato il ministro delle infrastrutture, il presidente dell'abi ed esponenti dell'anci, sono state proposte anche possibili soluzioni all'emergenza
Il bisogno abitativo
Il ministro delle infrastrutture maurizio lupi, il presidente dell'abi Antonio patuelli ed esponenti dell'anci hanno partecipato alla giornata dedicata alla casa intesa come esigenza sociale e come motore dell'economia"oggi- ha detto il presidente dell'ance Paolo buzzetti- il bisogno il casa non manca: tra il 2004 e il 2011 si sono create 316mila nuove famiglie ogni anno, mentre le abitazioni messe in cantiere sono state 228mila. Da questo confronto, risulta una domanda di abitazioni non soddisfatta pari a 700mila unità"
Mutui, tasse e affitti proibitivi
Eppure esistono gravi ostacoli alla soddisfazione di questo bisogno abitativo. In primis i mutui. Dal 2007 al 2012 i mutui per l'acquisto di un'abitazioni sono crollati di oltre il 60%, con un calo del 18% registrato nel primo semestre dell'anno in corso. E che dire delle imposta sulla casa? dal 2012 al 2014 la tassazione sulla seconda abitazione aumenterà del 21%
Ma le cose non vanno meglio per le abitazioni locate. Le tasse su una seconda casa affitta dal 2012 al 2014 aumenteranno del 3,5%. Questo pesa sia sui proprietari che su gli inquilini che spesso, a causa della difficile situazione economica, sono in difficoltà con il pagamento del canone. L'ance ha rivelato, infatti, che negli ultimi cinque anni gli sfratti sono cresciuti del 54,5%
Le proposte
Le mututate circostanze fanno si che se "nel 2007 servivano tre anni per mettere da parte i soldi necessari a dare la quota contante per comprare casa nel 2013, invece ce ne vogliano circa 8 quasi il triplo". Per risolvere questa situazione di emergenza l'ance ha avanzato cinque diverse proposte
1) tassazione equa e stabile: stabilizzare una volta per tutte la tassazione sulla casa nella legge di stabilità
2) mutui più accessibili: rendere operative le misure che prevedono il trasferimento dei fondi dalla cdp alle banche per l'attivazione dei mutui
3) incentivare gli affitti: estendere la cedolare secca a tutti i soggetti, imprese comprese
4) stabilizzare gli incentivi per le ristrutturazioni e l'efficienza energetica
5) un grande piano di edilizia sociale a basso consumo di suolo per creare un parco alloggi a disposizione dei consumi per le fasce deboli e debolissime
39 Commenti:
Invece di litigare pensate che l' Italia va verso la miseria perchè c'è una aristocrazia di dirigenti pubblici incapaci da 400.000 euro annui in su mantenuti con le tasse italiane che stanno ammazzando tutto il paese.
Basta con questi pistolotti dei costruttori rimasti con l'invenduto sul groppone, l'Italia è strapiena di case vuote, la soluzione è una sola, canoni concordati in cambio di esenzione dalle tasse e imu progressiva per tutto il resto. Stiamo rapidamente tornando ai prezzi pre euro, il futuro è nelle ristrutturazioni di chi cambia casa per migliorare le proprie condizioni abitative. L'investimento immobiliare oltre la prima casa non è e non sarà più remunerativo.
Dubito si possa tornare ai prezzi delle abitazioni pre-euro se non si allineano anche tutti gli altri prodotti (chi è quello stupido che vende in "lire" per poi trovare tutti gli altri prezzi in euro?)
La realtà sarà l'affitto lasciando da parte i sogni irrealistici di essere tutti, o quasi, proprietari
Ma questo forum è diventato un raduno di battibecchi tra compratori e venditori?? Ma non interessa a nessuno che il paese va a rotoli per colpa di 4 vecchi al governo che mangiando sulle spalle di tutti (nessuno escluso) da decenni? Che se non riparte edilizia, turismo, artigianato (fondamenta su cui si reggeva l'Italia) non ci sarà benessere per nessuno di noi?? No, certo meglio isultarsi a vicenda! La "guerra fra poveri" è veramente sconcertante! E poi ci domandiamo perchè non reagiamo ne ci ribelliamo??
Ma questo forum è diventato un raduno di battibecchi tra compratori e venditori?? Ma non interessa a nessuno che il paese va a rotoli per colpa di 4 vecchi al governo che mangiando sulle spalle di tutti (nessuno escluso) da decenni? Che se non riparte edilizia, turismo, artigianato (fondamenta su cui si reggeva l'Italia) non ci sarà benessere per nessuno di noi?? No, certo meglio isultarsi a vicenda! La "guerra fra poveri" è veramente sconcertante! E poi ci domandiamo perchè non reagiamo ne ci ribelliamo??
Se non interviene lo stato l'emergenza abitativa diventerà un dramma
Poi con tutti i clandestini che arrivano e vengono accolti voglio proprio vedere dove si andrà ad abitare
Campi attrezzati per cittadini che non riescono a pagare neanche l'affitto: questa è la soluzione per l'emergenza sociale in atto!!! no all'accoglienza di extracomunitari: abbiamo più diritti noi nativi!!! basta sogni di poter diventare tutti proprietari!!!
Poveri noi!
All'emergenza casa dovrebbe pensarci lo stato
Che da invece priorità a chiunque arriva coi barconi!
Italiani : nessun diritto ma tanti doveri
1° Dovere : mantenere la casta a qualsiasi costo!
Ma quanto rosicano tutti questi barboni...
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